パレス三ツ和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩33分
所在地(住所)埼玉県川口市三ツ和2丁目
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数6戸

パレス三ツ和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレス三ツ和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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パレス三ツ和の売却ガイド

パレス三ツ和は埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパレス三ツ和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレス三ツ和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分
  • 埼玉高速鉄道/新井宿駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パレス三ツ和に関するよくある質問

パレス三ツ和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレス三ツ和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレス三ツ和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレス三ツ和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレス三ツ和はどのような物件ですか?

パレス三ツ和は埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。鳩ケ谷駅徒歩13分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレス三ツ和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中にコンビニがあり、大変便利。駅の中の飾り付けが可愛い。駅周辺の治安がいい
電車の運賃が高い、駅の周りに店が少ない。くらいかな。
生活利便施設の充実
警察署が駅の隣にあるため、何かあっても安心。
駅周りにマクドナルドくらいしかカフェがない。
飲食店の充実
居酒屋、中華のお店がある。小さな買いやすいスーパーがある
カフェの類が少ない。居酒屋は数件あるが、それだけしかない。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い方だとおもう。保育園はこの数年で増えている。公園も点在している。
場所によっては街頭がすくない。スロープがすくない。
治安
駅降りてすぐ、国道、警察署があるため駅周辺は治安は悪くない
地域によっては街灯が少ないため、薄暗く感じる
コストパフォーマンス
ファミリーには住みやすい。家賃はりべ利便性を考えると妥当
大きなスーパーがすくない。洋服を買うところがすくない
交通利便性
埼玉高速鉄道線が南北線に直接つながっていて東京方面に出やすいこと。
初乗り運賃が高く、3駅ほどの移動で300円近くかかる
生活利便施設の充実
駅をでてすぐにコンビニ、スーパー、ファミレスがあり、10分ほど歩くと大きな救急病院があります。
スーパーなど買い物のできるところはありますが、学生が遊べるような場所は何もありません。
飲食店の充実
サイゼリアがあるので中高生が学校終わりに集まりやすいです。
徒歩5分以内に限定するとサイゼリアか華屋与兵衛の二択しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるので赤ちゃんのお世話がしやすいです。
近くの学校や保育園などに行く場合は最低でも自転車が必要です。
治安
歓楽街などとは程遠い場所なので静かに暮らすことができます
今年の中ごろに移民のクルド人が総合病院前でトラブルを起こしました。
コストパフォーマンス
東京方面に出やすい路線でありながら土地代は手ごろな値段でいいと思います。
同じ路線ならいろいろな面を含めて隣の鳩ケ谷駅の方がいいです。
交通利便性
治安良く安全な地域です。清潔感あるロータリーだと思います
飲食店が少し少ない。もう少し増やしてほしいわ
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットがあり、居酒屋も数店舗あります。
大型スーパーが無く、品物が揃わない時があります
飲食店の充実
ラーメン屋、パン屋さんが、あります。人気店です。
もう少し飲食店を増やせば活気ある街になります
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、友達がたくさん出来ると思います
近くに学校がないので、少し歩くと思います
治安
静かな閑静な街で、落ち着いた生活が送れます
外人が、少しずつ増えているのが、気がかりです。
コストパフォーマンス
まだ、そこまで地価も上がっていない様な気がします。
埼玉高速鉄道の運賃が高く、非常に悩みです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。