パレステージ西国分寺ジーアーレの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都府中市武蔵台2丁目38-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年2月
総戸数33戸
小学校区域武蔵台小学校
中学校区域府中第七中学校
専有面積40.28m² ~ 61.58m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジーランド日神不動産
施工会社大勝
管理会社日神管財

パレステージ西国分寺ジーアーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ西国分寺ジーアーレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パレステージ西国分寺ジーアーレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレステージ西国分寺ジーアーレを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パレステージ西国分寺ジーアーレの売却ガイド

パレステージ西国分寺ジーアーレは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレステージ西国分寺ジーアーレの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ西国分寺ジーアーレを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵台小学校
  • 中学校区: 府中第七中学校

パレステージ西国分寺ジーアーレに関するよくある質問

パレステージ西国分寺ジーアーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ西国分寺ジーアーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ西国分寺ジーアーレの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレステージ西国分寺ジーアーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ西国分寺ジーアーレはどのような物件ですか?

パレステージ西国分寺ジーアーレは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国分寺駅徒歩8分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ西国分寺ジーアーレには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中央線、武蔵野線の2駅利用可能であるため利便性は良い。
駅ビルはあまりお店が充実していないのは気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵国分寺公園や史跡通り等の緑の多いエリアが多く、お散歩するには良い。 マンションの裏手に武蔵野線が走っているが、気にならなかった。(住んでいたのは線路とは反対側の部屋だったのもあると思われる)
前を走る府中街道が朝方はトラックがよく通るため、窓を開けていると音が気になる。 窓自体は防音効果が優れているため、閉めていれば気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はしっかりとされており綺麗であった。 ゴルフのキャディバックが入るような大きめの宅配ボックスもあり便利であった。
エントランス、エレベータの空気が喚起されないため、夏場はとても暑い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンの収納が多く、使いやすいキッチンであった。
2DKの部屋は部屋の大きさが中途半端で若干使いにくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにある蕎麦屋さんや駅前のカレー屋等、美味しいお店はちらほらある。
駅まで行かなければスーパーがないため、買い物は少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院がすぐ近くにあるため、急な病気の時は安心であった。 市役所は武蔵野線で2駅いけば、駅前すぐであるため行政サービスで困ることはなかった。
大きな病院が近いため、救急車は良く通り音が少し気になることはあった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】快速も止まるし、立川からも近い。武蔵野線を利用するので便利家賃は国立や、立川に比べて安めなので助かります。
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線に乗り換えが分かりづらいくて、いつも間違えてしまう。しいていえば、もっと家賃安くてもいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵国分寺公園があるので、自然いっぱいでいい。静かな街だし、日中は治安はいい気がする。
【西国分寺駅に対する口コミ】スーパーがもっとあればいいなと思います。夜は静かすぎて怖いので街灯を増やして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅の外の飲食店はファミリー向けのお店が多いイメージです。びっくり寿司以外はあまり利用してない。
【西国分寺駅に対する口コミ】飲食店が全体的に少ない。 もっとデートに行けるようなお店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】デカい公園があるので、自然に触れられるのはとてもいいです。
【西国分寺駅に対する口コミ】特にないけど自然が多いから? 虫が多い気がする。 よくカニ蚊に刺される
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】ゆるキャラの「にしこくん」で有名になった西国分寺ですが、国分寺駅〜西国分寺周辺は古代からの歴史があり、お鷹の道沿いに史跡や文化財も多いです。西国分寺駅の近くに、都立多摩図書館が出来ました。蔵書も多いですが特徴は、ほぼ全ての雑誌のバックナンバーが閲覧できます。
【西国分寺駅に対する口コミ】強いていえば、都立多摩図書館は人気があり、椅子が空いていない時もあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
武蔵野線と中央線どちらも止まるので埼玉方向と都心方向どちらもバッチリです!
中央線が中央特快が止まらないのでそこが残念なポイントです。
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあり、都立病院も近場にあり、便利です。
坂が多いです。道も入り組んでそこが残念です。
飲食店の充実
有名な飲み屋やチェーン店が駅周辺あります!
入りにくいお店が多いので残念なポイントです
暮らし・子育て環境の充実
郊外なので、公園もたくさんありそのあたりの環境はよいです。
郊外なので、平たく言えば田舎です。合わない人だと、、、
治安
閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思います。
全く悪いポイントはないんと思います。問題なしです
コストパフォーマンス
坂をなんとか我慢できればとても良いと思います!
坂が多いです。そこがだめだとデメリットです。
交通利便性
駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。
近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
便利なお店はあるが 見た目そのお店の中身がわかりづらい部分があり調べる手間がある。
飲食店の充実
有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
新しい実性が常に出来ているも 不慣れだと入りづらい事 値段がわからないなど不安点あり。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
行政からのアプローチがネットからも多く、しっかりと情報をとりながら生活していく必要が多い。
治安
人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
多くの人種の方がいる為 十分に配慮しながら生活をした方が無難。
コストパフォーマンス
幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
交通利便性
各駅しか停まらないが、武蔵野線も通っている。バスはぶんバスが30分おきに走っている。
あまり大きい駅ではないので、バスはあまりない。
生活利便施設の充実
駅にローカルのマインがある。本屋、みずほのATM、クリエイト、キャンドゥなどが入っているので、生活面では便利。
おしゃれなアパレル系はないので、国分寺駅か、立川駅までいく必要がある。
飲食店の充実
すぷーんのカレー屋さんや、くるみどコーヒー、カフェフラットなど、西国分寺に慣れ親しんだお店がある。
チェーン店の飲み屋はあまりないが、不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には泉児童館があり、西国分寺駅から歩いて行ける距離に都の図書館もある。遊具はないが、大きい公園もある。
国分寺市は公園があまり整備されていない。隣の府中にはすごい公園があるので、差を感じる。
治安
駅付近には交番もある。駅周辺はそんなに明るくないが、酔っ払いや、客引きはいないので安心。
学校の帰り道とかは結構暗いし、人も少ないので心配。
コストパフォーマンス
駅前にある八百屋さんや、駅周辺のローカル飲食はリーズナブルな値段。駅周辺になると家賃は高いが、国分寺や国立に比べると安値。
国分寺駅と比べてしまうと便利さは劣るが、不便は感じない。デメリットとしては、人身事故がよく起きる駅なこと。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。