パレステージ川口並木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年3月
総戸数61戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並小学校
専有面積27.00m² ~ 62.16m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産三信住建
施工会社古久根建設
管理会社日神管財

パレステージ川口並木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステージ川口並木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステージ川口並木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パレステージ川口並木の売却ガイド

パレステージ川口並木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数61戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステージ川口並木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステージ川口並木を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並小学校

パレステージ川口並木に関するよくある質問

パレステージ川口並木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステージ川口並木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステージ川口並木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレステージ川口並木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステージ川口並木はどのような物件ですか?

パレステージ川口並木は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩5分。築2016年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステージ川口並木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である西川口駅までは平坦で真っすぐな道を通ってアクセス出来るんで、駅へは行きやすいです。
JR京浜東北線の通勤ラッシュはすごいので、電車での都内への通勤は疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いのでマンション周囲は商業施設が充実しています。
マンションは線路が近く、電車の本数が多いので、電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理体制がしっかりとしており、エントランスにもオートロックがあるので、安心して生活が出来ます。
マンションの入り口はシンプルですが、少し寂しい感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住戸内には日照や採光は十分に確保されています。
割と狭いスペースにマンションが建っているので、窓からの眺望はそれほど良くはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西川口駅が近く、マンションの徒歩圏内には、スーパーやコンビニエンスストア等が充実しています。
家族で楽しむことが出来るショッピングモールまでの距離は遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院やクリニックが周囲には充実しているので、子供が急病の時にも安心です。
小中学校までは少し距離が離れているので、通学は大変です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近い、平坦で行きやすい。 近くに飲食店いっぱい
子供の教育環境が足りない点には少し残念だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り沿い人通りが多い。 すぐ隣に公園のあるので、子供も楽しめる遊具がある。
駅周辺に外国人が多いので、特に大声が出している人がいますので、気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場完備いつでも使える。 アルソック付いているので、何があたっら駆け込める。 管理人がいるので、毎日清掃をしている。
事務所、店舗の混在もないので、特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差なし、二層ガラス付いているので、防音性と保温性心配なし。
サッシュのデザイン性のせいかな?掃除しにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の近くで、他国料理を味われることを凄く便利を感じる
逆に日本料理を楽しめるところが少ない。 喫茶店やコーヒーショップが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅に近いので高校への通学になれば便利そう。
小学校や中学校が徒歩12分以上かかりそうなのが悩む点です。 荷物があったり、雨の日など低学年の時は心配かなと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西川口駅に対する口コミ】駅内直結のショッピングセンターがあり、生鮮食品店や本屋、100均などが入っておりとても便利です。 また西口、東口共に飲食店が多く、食事には困りません。 池袋や新宿といった主要な駅へのアクセスもよく、一度の乗り換えで30分程度で移動が可能です。
【西川口駅に対する口コミ】都心への通勤時に京浜東北線がとても混雑します。 昔よりはだいぶ良くなったとは言え、ソープ街(西口)が残っており、まだまだ治安が良いとは言えません。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京まで約10分でつき5分毎に電車が来るから。バスやタクシーがいる。
駅の近くにコスプレした女子がたくさんいて色々誘ってくる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんあってとても便利です。
強いてあげれば中国人や外国人の人達がたくさんいます。夜はとてもうるさい。
飲食店の充実
いろいろなお店があってとてもご飯も美味しいです。
中国系のお店が多くて中国人の人たちが夜はたくさんいるので苦手な人は夜は行かないほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はとても規模が小さくて学校の人のほとんどが知り合いになってとてもおもしろい経験ができます。
強いてあげれば外国人の人がとても多いです。
治安
駅前に交番はあります。昼と夜では昼の治安は良いです。
夜は外国人の人が多く治安がとても悪くなります。
コストパフォーマンス
土地が東京より安く京浜東北線が通っていて交通の便がとてもいい
交通利便性
東京方面にも、埼玉方面にも行きやすく、交通利用としては最適な駅です。
赤羽にて乗り換えが必要となるため、池袋方面に行くためには注意が必要です。
生活利便施設の充実
隣の駅に川口アリオやリリアがあるため、行きやすいと思います。
ホテル街やよくわからないお店が多いため、夜が怖いです。
飲食店の充実
飲食店に関しては、バーや居酒屋が多いイメージがあります。
子どもたちが外食をするには危険な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
街に活気があり、賑やかだと感じます。近くにアリオがあります。
子どもたちが楽しめるような場所がなかなか思い出せません。
治安
賑やかで夜は明るいため、活気は感じられます。
ホテル街や居酒屋ぎ多いため、女性1人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
交通的には、非常に便利だと感じます。東京にも埼玉にも行きやすいです!
治安が心配です。ホテル街が多すぎる気がします。
交通利便性
京浜東北線があるから大宮、浦和、東京、秋葉原、などの大都市に1本で行ける。
京浜東北線しかないので遅延が起こった時に困る事があるくらいです
生活利便施設の充実
近くにブックオフがありますすごく良い先生がいる耳鼻科がありますね
もう少し近くにシッピングモールあると助かります
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるので飲み会最高です個人的にすき家があるのが嬉しい
もう少しチェーン店があると嬉しいです個人店が地域密着型で生き残れないのかな?って印象
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃ良い環境でしょ学校多いし地元民みんな温かいよ治安悪いって言われるけど治安いいところ行くなら人が誰も居ないとこに行くしかないでしょ
風俗店が多いよね小さい頃からの社会勉強にいかがですか?
治安
治安悪いって思った事ない賑やかで楽しいよ毎日
臭いお店があるけど西川口の匂いだなーって地元が好きだなってなる
コストパフォーマンス
安過ぎてありがたいわ部屋探してるから誰も逆に来ないでほしいレベル
外国人可みたいなの書いてあるからお隣さん日本人じゃなかったら不安かも

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。