パレステュディオ麹町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩12分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区麹町1丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年4月
総戸数91戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.62m² ~ 67.21m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社オリエンタル建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ麹町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレステュディオ麹町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ麹町の売却ガイド

パレステュディオ麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数91戸、13階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ麹町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ麹町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パレステュディオ麹町に関するよくある質問

パレステュディオ麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ麹町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ麹町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステュディオ麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ麹町はどのような物件ですか?

パレステュディオ麹町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築2004年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ麹町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅・都心部へまでのアクセスは非常に良い。大手町に出るのには数駅で到着する。また、電車もそこまで混雑していない。平日のラッシュ時でさえも時々座れることがある。半蔵門駅がオフィス街ということもあり、半蔵門駅で降りる人が多い印象。
商業施設・飲食店はあまり充実していない。駅前に何店舗かあるが、他の半蔵門線沿線の駅前に比べたら店舗数は限られている印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に治安が良く、過ごしやすい環境。周りには麹町警察署や英国大使館、皇居外苑があり、国内でも有数の治安の良いエリアと思われる。また、千鳥ヶ淵も近所にあり、自然を感じられるような箇所もある。
強いてあげれば、稀に活動家のスピーカー音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関やゴミ出し場などの共用部は管理人がまめに掃除等を行なってくれており、綺麗に保たれていると感じる。 宅配ボックスもキャパシティがそれなりにあり、満杯になっていることは少なく、基本的には使用できている。
強いてあげればエレベーターが1台しか無いところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋から音が聞こえることはほとんどなく、遮音はしっかりできている。 日当たりや見晴らしもよく、眺望は皇居が見え、景色を楽しむこともできる。
自動湯沸かし機能があったら非常に嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にマルエツプチがある。コンビニも徒歩数分にあり。 一人暮らしをする分には十分だと感じる。
大規模スーパーがなく、自炊中心の生活をしている人は少し不便に感じそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
麹町警察署や半蔵門病院などが近所にあり、治安や医療面で安心感あり。 •麹町警察署→半蔵門駅近くにあり、警察署としては大きな管轄を担っており、治安面で安心感がある •半蔵門病院 →内科・消化器科・循環器科・外科・泌尿器科・アレルギー科など専門診療に対応、入院設備44床。徒歩2分の距離で緊急時もアクセスしやすい。
単身者が多いため、住民間の交流は少なくドライな雰囲気である。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です
買い物する店が少ないので、ネットスーパー利用
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が麹町警察署と消防があり、治安はとても良いです。
近隣に小型スーパーのみなので、大きな買い物するにはクルマが必要
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。
救急車がうるさいが、すぐなれるだろう。デザインが好きじゃない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄も複数利用できるので、様々な方面へ行きやすいです。
各駅停車の駅ですが、快速が停車する駅まで近いし、すぐに乗り換えできます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので、生活に欠かせないものは近場でそろいます。
東京逓信病院が近くにあるので、何かあったらすぐに行けます。
飲食店の充実
カフェやファミレスもあって、子連れでも利用しやすいです。
飲み屋やおしゃれな隠れ家もあって、雰囲気を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があるし、景観の良い公園もあって、リラックスできます。
オフィスと学校が多いエリアです。大きな本屋があります。
治安
駅前に交番があります。皇居が近いので、しっかりと警備されています。
外濠公園は色々な人が利用していますが、夜でも怖い印象はありません。
コストパフォーマンス
オフィス街なので、平日の方がにぎわっています。アクセス環境は良いです。
地代も家賃も高めになっていますが、住みやすさを考えると納得できます。
交通利便性
JR総武線、南北線、有楽町線の3路線使えるので便利です。
有楽町線はわりと混むので、座る期待はしない方がいいです。
生活利便施設の充実
本屋やドラッグストア、歯医者なんかはたくさんあります。
まいばすけっとがありますが、大きなスーパーがないです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。居酒屋やチェーンのカフェが多い印象です。
若い女の子が喜ぶようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
千代田区立九段小学校が新しく綺麗です。その隣に幼稚園もあります。近くに東郷公園があり、子供たちがよく遊んでいます。
自然も少なく、車通りも多いので、子育てに向いているかはわかりません。
治安
基本企業が多いので、治安はいいです。夜歩いてても不安感がありません。
飲み屋が多いエリアは酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
3路線通っているということが一番のメリットです。
家賃も高く、正直交通の利便性以外に魅力がないです。
交通利便性
地下鉄改札へのアクセスエレベーターが二つあって高齢者にも便利!トイレがいつも綺麗^_^!
改札からホームまでの下りエスカレーターが無いので残念(T . T)!
生活利便施設の充実
駅近でプチマルエツ、ヤマヤ、最近まいばすも出来て便利^_^
皇居近くなので花見の季節にやたら降車客が増えて周りのコンビニの軽食系がゼロになる。歩道狭めなのでその時期は歩きにくいかなぁ
飲食店の充実
串八珍、ステーキのテキサス、町中華が充実してます^_^!
美味い鮨屋、小料理屋が近所に有りません(T . T)
暮らし・子育て環境の充実
麹町小学校、麹町中学はじめ、大妻や東京家政大など良好!
文教的には申し分無いと思います。逆にデメリットが知りたいくらい
治安
麹町警察、消防署が有り、五味坂交番など交番も無さそうであります。
治安は文句無しですが、外国人富裕層のマンション内公共スペース私用と、車道狭いので駐車しにくいかな
コストパフォーマンス
ちょい高めですがコスパを考えれば安いかなと
やはり全体に高いので選択肢少ないですね(T . T)
交通利便性
JR総武線 営団南北線 有楽町線 都営新宿線が使え、地下歩道で繋がり雨でも大丈夫です。
あえて言うならば、それぞれの乗り場が離れている。
生活利便施設の充実
靖国神社はあるが、ショッピング集積はJR駅近辺に限られている。
スーパーは駅近辺に見当たらず、日用品や食品購入はやや不便。
飲食店の充実
JR駅前から靖国神社に向けて、居酒屋、うどん屋、レストラン等が多く便利。
あえて言ううならば、オシャレで高級感のある店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
靖国神社にちかく、歴史的な学習には恵まれています。
あえて言うならば、近辺に大学は多いがあまり区民に解放されていない。
治安
交番もあり、夜でも明るいので比較的安全なエリアだと思います。
あえて言うならば川沿いの公園が夜は人が少なく交番の裏手になるのでやや危険な印象です。
コストパフォーマンス
交通至便で安全性も高い。土地自体は高いがコストパフォーマンスはあります。
強いてあげれば絶対価格が高いので、住むためにはある程度の年収が必要

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。