パレステュディオ神田神保町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町2丁目21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年5月
総戸数56戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.77m² ~ 55.20m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ神田神保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ神田神保町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ神田神保町の売却ガイド

パレステュディオ神田神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ神田神保町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ神田神保町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パレステュディオ神田神保町に関するよくある質問

パレステュディオ神田神保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ神田神保町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ神田神保町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ神田神保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ神田神保町はどのような物件ですか?

パレステュディオ神田神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩2分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ神田神保町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線、都営三田線、半蔵門線の3路線が乗り入れており、通勤や移動に便利。飲食店やスーパーなどある程度の施設は揃っている。
【神保町駅に対する口コミ】3路線が乗り込むことや、ビジネス街ということもあり、通勤時間帯は多少混雑する。千代田区なので土地代は高い。 物件を購入するのは大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】病院は駅の近くに各種何ヶ所ずつかそろっている。ビジネス街や学生街ということもあり治安はいい。
【神保町駅に対する口コミ】個人商店などが多く、デパートや大型施設は少ないイメージ。とくにないが、飲み屋は多いため、夜は騒がしくなることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線のホーム内にスターバックスあり。朝の通勤時間帯でもそれなりに席は埋まっているが、並んでいるのはあまり見ない。
【神保町駅に対する口コミ】駅直結のデパートや商業施設がないため、買い物などには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神保町駅に対する口コミ】スロープは設置されており、トイレにも音声案内の設備がある。
【神保町駅に対する口コミ】とくにないが、強いて言うなら地下鉄なのでホームに着くまでにかなりの階段を降りなければいけないこと、三田線のホームが遠いことなどが挙げられる。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
神保町駅まで徒歩2分、九段下駅までも徒歩7分程度なので、アクセスの利便性は高い。一方、JRまでは遠い。特に中央線を使う場合は坂を上らないと行けないので、通勤に向いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】複数の路線が走っています。飲食店がたくさんあり、特にカレーと中華屋が多いです。古本屋さんも多く、古本祭も開催され、本好きさんは楽しめます。出版社も多いのでたまに芸能人やモデルさんが歩いています。竹橋、御茶ノ水にも少し歩くと行けるので、電車の運転見合わせの時も他の線に乗ることができます。
【神保町駅に対する口コミ】コロナ禍で複数の飲食店が閉店してしまいました。 駅のホームから地上に出るのに時間がかかります。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿へのアクセスがしやすく、そこから多方面に向かえる。
都営新宿線しか通っていないので、多方面へは新宿まで行かなければいけない。
生活利便施設の充実
本屋の数が非常に多く、新書、古本問わず多様な本に出会うことができる点。
強いてあげれば、本に興味のない人にとってはあまり娯楽が多いとは言えない場所のように思えるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は結構ある。カレーが美味しいレストランボーイズがオススメ。
東京の中ではあまり充実しているとは言えない
暮らし・子育て環境の充実
KAKERU幼児教室など、幼児施設もある。
公園の数は多くはない。東京の中心部だから仕方ないが。
治安
いい意味で下町感が残っているのが良い。、
街灯の数で言えば、とても多いわけではないと思われる。
コストパフォーマンス
子育てをするにおいて、不便と感じることは少ないと思う。
東京なので仕方ないが、多少物価は高いかもしれない。
交通利便性
新宿・日比谷・大手町まで1本で、都心までのアクセスが便利です。都営地下鉄新宿線・三田線と東京メトロ半蔵門線の3線が利用可能です。
駅構内の乗り換えにやや時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に古書店街、アウトドアショップ街などがあり、楽しくお買い物があります。
地元住民に便利なスーパーマーケットが少ないです。
飲食店の充実
人気カレー店をはじめ、いろんな種類の飲食店が並んでいます。
休日は、区外から来る人が多く、混雑する飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
メインストリートから離れると、緑が多い公園も見られ、住みやすい住環境になっています。
古書の街でありながら、公共の図書館は近くにありません。
治安
酔っ払いやたむろする若者は少なく、安心できます。
白山通りなど幹線が駅前に通っているため、時間帯によっては自動車が混雑して、交通に気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えると、オトクな町と言えます。
安価なスーパーマーケット・商店が少なく、物価はやや高めと見られます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。