パレステュディオ神田イーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区東神田1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年1月
総戸数70戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.51m² ~ 42.17m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社松井建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ神田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレステュディオ神田イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレステュディオ神田イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ神田イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ神田イーストの売却ガイド

パレステュディオ神田イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は馬喰町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ神田イーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ神田イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬喰町駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パレステュディオ神田イーストに関するよくある質問

パレステュディオ神田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ神田イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ神田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレステュディオ神田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ神田イーストはどのような物件ですか?

パレステュディオ神田イーストは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬喰町駅徒歩3分。築2004年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ神田イーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR馬喰町駅、都営新宿線馬喰町駅まで徒歩2分程で、通勤や遊びに行く際の利便性が良かったです。
▼JRだと快速電車しか停まらないので通勤時間はとても混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲エトワール海渡を中心とした問屋街と、企業ビルが周りに多いです。その為1日を通して静かな街です。コンビニも多いです。夜も外灯が数多くあり安心して歩けました。
▼コンビニを除き、スーパーやご飯屋さんの閉店時間が早く、夜遅くになると買い物できる場所が限られてしまうことです。また、帰宅ラッシュも早く、夜は人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、浴室乾燥機、ゴミ捨て場、宅配ボックスと、設備が充実しています。管理人さんが清掃をしっかりしてくださっているのかゴミ捨て場はとても綺麗でした。
▼駐輪場が小さく、他の方が使っていると停められなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲他の部屋からの音も聞こえず、綺麗な住みやすい部屋でした。
▼単身用とはいえ、リビング部分はベッドを置くにはやや狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ミニストップ、ファミリーマートが、駅前すぐにあります。 デニーズ、お蕎麦屋さん、居酒屋さんも多く、夕方から賑わっていました。
▼マルマンストアが駅前に1軒、徒歩10分くらいの所にマイバスケットがありました。価格帯は高すぎずPB商品もあるので安価でした。肉のハナマサもあり、量多く、安く買いたいときは利用していました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲昔からの診療所、新しいクリニック、共に色々な科の病院があります。 静かで大通り以外の車通りは少ないので子供とも歩きやすい街です。
▼一橋高校が近くにありますがそれ以外の学校施設が近くになく保育所や幼稚園を近場で探したいという方には不便な場所かもしれません。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・都営地下鉄・馬喰横山駅&東日本橋駅、東京メトロ・小伝馬町駅からそれぞれ徒歩5分ほどで、駅前のスーパー・ドラックストア・飲食店も充実でしていて、コスパのいい立地条件です。
▼夜間人口が少ないので、女性は夜道が不安かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲どこへ行くのにもアクセスが良いでで便利です。
▼夜間人口が少ないので、女性は夜道が不安かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲通いの管理人が午前中のみ居るので清掃やゴミ室の整理が行き届いています。
▼一応オートロックですが、2階以上の外廊下から侵入しようと思えばできる構造です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音は優れていて上下左右の生活音はほとんど聞こえず静かです。
▼バス・トイレ別ですが、浴槽に追い炊き機能はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲価格競争しているスーパーやドラッグストアが複数あり、飲食店も充実しています。
▼オフィス街に近いこともあり、土日祝休みの飲食店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅前にクリニックが点在しています。特に歯医者が多い印象です。
▼いわゆる総合病院は離れた場所にひとつしかありません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
▲駅自体は充実してませんが、どこにいくにもアクセス良い
▼とくにないが、しいていうなら馬喰町駅から階段で地上にいくしかないので重いものを持ってたりお年寄りはしんどい
立地・治安・周辺環境
▲治安はいいです、夜、土日はすごいしずかで過ごしやすいと思います
▼逆になにもないのがデメリットでもあるかも?
共用部・セキュリティ・外観
▲オートロックもあって、心配な点はほぼなし
▼希望していないが、不在時にアマゾンの配達員が置き配を玄関にするのがよくなかった
お部屋の仕様・設備
▲バストイレ別、洗面台もありキッチンも2口でよかった
▼冷蔵庫置場が一般的かもしれないがせまくて自分の持っている中型が入らず買い替えた
買い物・飲食店充実度
▲マルマンストアというスーパーが見た目に反して何でも揃えられていいです
▼もう少し遅い時間まで営業していたり、遅い時間も品揃えが良ければなお良いです
暮らし・防災・子育て
▲あんまりメリットを感じることはなかったとおもう
▼メリットを感じないが、デメリットも感じない、、、かもなくふかもなし
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲馬喰町、馬喰横山、東日本橋、小伝馬町が使えてとても便利です。
▼マルマンストアと成城石井、まいばすけっとが近くにありますが、もっと大型なスーパーがあると嬉しいかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線止まる。都心部まで近い。タクシー乗り場あり。
▼強いてあげるとすれば地下鉄の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
▲買い物に不自由しない。また、食事店も多い。
▼コンビニが少なく感じる。また、大通りが多いので信号待ちが多い。
飲食店の充実
▲オフィス街も近く、食事所には不自由しない。
▼リーズナブルな店が少ない。また、どこも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設は多く、暮らしやすいと思う。特に屋内施設。
▼屋外施設が少ない。公園は数が少ない。子供には少し可哀想か。
治安
▲治安は良い。特にビジネス街なので悪いと感じたことは無い。
▼飲み屋も多くあるので、その周辺は夜騒がしい。
コストパフォーマンス
▲一人暮らし物件が多いか。一軒家は立てるには土地が少ない。
▼家賃相場は高いと感じる。都心部というのを加味すると、こんな感じだとは思うが。
交通利便性
▲東京駅や秋葉原も近いのでなにかと便利ではある
▼東京駅や秋葉原駅を利用することのほうが多く意外と利用する機会がない
生活利便施設の充実
▲古本屋やアンティークショップなどが立ち並ぶいい雰囲気
▼秋葉原方面や東京駅方面はいつも混んでいるイメージ
飲食店の充実
▲秋葉原駅や東京駅方面に行かなくても意外と穴場が多い
▼地価が高いからか若干物価は高めな気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ歩けば大都会ではあるが神田はそのエアポケットのようで暮らしやすい
▼地価が高くなってきていて、あらゆる買い物も家賃も高い
治安
▲都会なのに古きよき雰囲気もあり治安も安定して保たれているイメージ
▼秋葉原方面は柄の悪いキャッチや怪しい店がある
コストパフォーマンス
▲秋葉原や東京駅の利用率が高いほど住むには最適
▼山手線沿いかつ東京駅の近くなので全ての物価が高い
交通利便性
▲JRの山野線、京浜東北線、中央線と乗り換え可能であり、また、秋葉原などにも徒歩圏内であるため、利便性が高い。
▼乗り換え時にエレベーター一本で乗り換えできないため、ベビーカーや車椅子の方には不便である。また、出口を間違えると乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
▲小さい診療所などがけっこうあるように感じるため、ある程度のことはカバーできると思われる。
▼総合病院がないため、重度の病気のときは少し離れた病院に行かないといけない。
飲食店の充実
▲企業が多いため昔からやっているお店から最近のお店のまで揃っている。
▼企業が多いため昼休みなどは時間に余裕がないと厳しいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲千代田区内にあるため小学校や幼稚園の施設が整備されており、セキュリティもしっかりしていると思われる。
▼オフィス街のため、公園が少なく子供を外で遊ばせるには苦労する。
治安
▲オフィス街のため、日中は企業が多いため不審者は浮いているように感じる。
▼夜はキャバクラなどがあるため、それを目当てにしたキャッチ等が見受けられる。
コストパフォーマンス
▲飲食店や交通の便が良く、近隣と比較したときに安価に住める。
▼近隣に比べると安いが、千代田区となるため、家賃はそれ相応必要となり、物件も限られる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。