パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分 都営三田線/神保町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町3丁目6-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年7月
総戸数28戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.26m² ~ 61.80m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社久保工ナカノフドー建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の売却ガイド

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/神保町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館に関するよくある質問

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館はどのような物件ですか?

パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩5分。築2002年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線・総武線のほか東京メトロ各線が通っているので、JRの運休時も安心です。すぐ近くにある新御茶ノ水駅も利用できます。大学・大学病院などに通うのには便利そうです。また、安い飲食店が多いので、自炊をしなくても食費を抑えられそうです。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの御茶ノ水駅は2路線が通るわりにホームが狭く、工事中ということもありごちゃついています。千代田区ということもあり、家賃を始めとしたコストは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】日大など複数の大学病院があります。地下鉄駅直結の商業施設(ソラシティ、サンクレール)にはコンビニや成城石井なども入っています。基本的にいつも人通りがあります。駅前には交番もあります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大きなスーパーなどがなく、生鮮食品などを買える場所が限られます。夜は酔っ払いがそれなりにいます。大学が複数あるためか、シーズンには羽目を外した若者が増えるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生向けの手ごろな価格帯のお店が、個人店・チェーン店問わず数多くあります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】店舗の入れ替わりはやや多めなようで、気に入ったお店がなくなってしまうこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】隣の水道橋駅の方が近いものの、西神田児童センターが徒歩圏内です。近隣に大学が多くあります。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】坂・階段が多いので、場所によってはベビーカーなどで通るのには不便がありそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅の工事が終わって今までは階段しかなかったのがエレベーターやエスカレーターが設置されとても利用しやすくなりました。近くには飲食店がたくさんあるので仕事終わりにさくっと飲みたいときによく利用しています。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大学やオフィスがたくさんある駅ですのでこのご時世朝の駅内の人の多さが気になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用することができます。日中はあまり混んでいません。
朝は学生やサラリーマンの利用が多く、大変混雑しています。
生活利便施設の充実
学生の街なので、本屋の数が多いです。楽器の店も集まっています。
大学病院へも行きやすいです。大学と大学病院のイメージが強いです。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営のお店も、色々揃っています。
ランチタイムはビジネスマンで混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
大学や高校があります。有名な進学塾も集まっています。
オフィス街です。整備されているので歩きやすいです。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は夜も人通りがあり、街灯も明るめです。
海外の人もよく見かけます。国は様々です。
コストパフォーマンス
主要な駅へ便利に移動できます。娯楽施設もあります。
家賃帯はオフィス街から近いこともあってかなり高めです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。