パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 都営新宿線/神保町駅 徒歩5分 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町3丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数50戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積20.18m² ~ 79.40m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社久保工ナカノフドー建設
管理会社クレアスコミュニティー

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の売却ガイド

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/神保町駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館に関するよくある質問

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館はどのような物件ですか?

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩5分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】千代田線の新御茶ノ水駅から徒歩圏内でJR中央線や総武線、丸ノ内線などに乗り換えることができるので、交通アクセスのとても良い駅です。また100円の巡回バスも走っています。そして新御茶ノ水駅周辺は商業施設が多くありますので買い物の際に便利です。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】デメリットは、多くの人が新御茶ノ水駅周辺はゴミが多く清潔感にはほど遠いものになっていることです。また新御茶ノ水駅周辺はビジネス街になっているので通勤ラッシュや帰省ラッシュの時間帯は混み合います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】もともと少し汚い駅だったけど、工事をしてリニューアルしたのでとても綺麗になりました。 駅周辺には飲食店や楽器屋がたくさんあるので、とても栄えています。 また、本屋の多い神保町や東京ドームも近くにあるので時間つぶしにも向いてます!
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】乗り換えの関係もあって、ホーム上がとても混雑しやすいです。また、ホームも狭く作られているので危ない時があります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音がバッチリで、隣人、上下の音は全く気にならなかったです。
陽当たりがあまりよくないので、洗濯物は乾きづらかったです。
2024年03月 メリット
交通利便性
JRのお茶の水駅に乗り入れているので、便利に利用できる
乗り換えの時にいったん地上に出ないといけないので、雨の日など不便。深い所に駅があるので、エスカレーターにかなり長い時間乗らないと駅から出られない。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニエンスストアが入った駅ビルがある。
大きなスーパーなどは近くには見当たらない。
飲食店の充実
スープストックトーキョーなどのおしゃれな店もある。
スイーツ店やカフェなどは少ないので、甘いものの店が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
とにかく都内の真ん中辺りにあるので、どこへ行くにも便利
都会すぎて、自然などは少なめかも。病院も大きいところが多い。
治安
特に荒れている感じはしないし、民度も高めかと。
強いてあげるなら、サラリーマンなど疲れた人が多いので、通勤時間は殺伐としている。
コストパフォーマンス
利便性がとても高い駅なので、ある程度土地が高いのは仕方ない。
あまりに都心すぎて、庶民には手が出ない値段ではないか。
交通利便性
三田線、新宿線に乗り換えができるため便利な駅です。駅も綺麗になりました。
強いて挙げれば、よく知らない人は半蔵門線と三田線の入口は一緒になっているがわかりにくいと思う。
生活利便施設の充実
主要駅には近いが、大きめなショッピングセンターはなく、コンパクトなスーパーがいくつかある。
洋服などの購入は、別の駅に行かないと難しい。
飲食店の充実
カレーのお店が数多くあり楽しめます。老舗から、チェーン店までいろいろあります。
特になし。何かあげるとしたら、オシャレなお店は少ない気はします。
暮らし・子育て環境の充実
公園は、そこまで広くないと思います。公園のトイレは綺麗そうです。駅は綺麗になり、トイレも使いやすいです。
駅が古いので形を変えるのは難しいと思うが、車椅子やベビーカー利用の場合は、(最短ルートというよりは)遠回りしないといけないような感じがしています。
治安
駅周辺は、夜遅くなっても明るいです。治安が悪い感じはしません。
会社が多いので、夜にはサラリーマンの飲み会帰りに遭遇する事もあるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は割と高いと聞いています。もちろん利便性が良い場所なので、ニーズが合う人には良いと思います。
古いビルが多く、空き家のようになっているところもある。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。