パルティール大黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR佐世保線/佐世保駅 徒歩26分
所在地(住所)長崎県佐世保市大黒町332-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年6月
総戸数12戸
専有面積82.38m² ~ 82.38m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

パルティール大黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パルティール大黒の売却ガイド

パルティール大黒は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は佐世保駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはパルティール大黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐世保市のマンション売却市場

佐世保市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パルティール大黒を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐世保駅まで徒歩26分
  • JR佐世保線/佐世保駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パルティール大黒に関するよくある質問

パルティール大黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルティール大黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルティール大黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパルティール大黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルティール大黒はどのような物件ですか?

パルティール大黒は長崎県佐世保市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐世保駅徒歩26分。築2000年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐世保市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐世保市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルティール大黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐世保市の住みやすさは?

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐世保市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐世保市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】私の住む佐世保駅は、佐世保駅周辺はスーパーや飲食店も数か所あり、佐世保バーガーのお店も数件ある。徒歩で15分程度の四ヶ町アーケードにはいろいろなお店があり、戸尾町市場も庶民的なお店があり、食材の調達にはとても便利です。落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした時間が流れて居ます。治安も悪くないと思います。自然豊かで、空気も美味しいです。ビルなど高い建物がないので、自然がより近くに感じます。
【佐世保駅に対する口コミ】国道に近いのですが、昔ながらの路地が多くまた急な坂道があるので車での移動は便利とは言えません。車通りや人通りが多いため、騒音が気になります。近くに大型客船が来航し外人の方が多く、英語で声を掛けられて困った時も有ります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】立地が素晴らしいです。佐世保の商店街やショッピングモールからも徒歩圏内です。また向かい側には、バスターミナルもあります。 また駅構内には、佐世保バーガーのお店もあるため、佐世保グルメを楽しむことができます。
【佐世保駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少しお土産屋さんが充実していればいいなと思います。なくはないですが、選択肢が少ないので物足りないところがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐世保駅に対する口コミ】中心部に近く、バス等、乗り継ぎに便利で、周りにショッピングモールもあり、コンビニも駅内にあります、近くに病院などもあり、内科、外科、眼科等、揃ってます。北口を出ると佐世保港があり、自衛隊艦船も常に停泊してる居るので見学が出来ます。
【佐世保駅に対する口コミ】トイレが小さく、古区、改装出来たら良いと思います。又 喫煙所が周りに無くて困っているいる方を見かけます。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
佐世保駅に降りると、ホテルもありバスの本数も充実している。
駅にファミリマートがなくなったのでまた、コンビニなどをおくと便利になる。
生活利便施設の充実
佐世保駅をおり、徒歩10分で5番街などがあり買い物を楽しめる。
5番街は広いので、もっとイベント開催を増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
佐世保駅バーガーなど佐世保特有の食べ物がたくさん食べれていい。
人が多すぎて、たまに入られない飲食店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがたくさん活用されていて、高齢者にも利用しやすい。
保育園など子育て環境をもっと充実してみたらもっとのくなる。
治安
佐世保駅の近くに交番などがあって安心できる。
夜になると、人の治安が悪くなる。もう少し外灯を増やすともっといい。
コストパフォーマンス
九十九島など山や海に囲まれて自然豊かで住みやすい。
敷いてあげるなら、家賃を少し安くなったらいい。
交通利便性
複数路線利用できる快速がとまる主要駅バスターミナルが駅の前にある始発駅タクシー乗り場がある
時間帯によっては人が多いそこまで本数が多くない
生活利便施設の充実
えきまちがある近くにアーケードや、五番街がある
強いて挙げるなら、駐車場が少ないため、イベントなどの際は、すぐに満車になる
飲食店の充実
しっかりしたご飯が食べられるお店と、カフェがある
店舗数が少なく、待ち時間が長く感じられる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある多機能トイレがある手すりがある
通路がガタガタしていて、車椅子などだと、通りにくい(特に外)
治安
警察がいることが多い(巡回中のパトカー)
酔っ払いが多い印象がある夜は暗いと感じる
コストパフォーマンス
商業施設が多くあり、便利だと思う少し範囲を広く考えれば、駐車場の場所も多い
周辺にはある程度商業施設があるが、家賃は高いと感じる
交通利便性
特急が停まることや、駅前から路線バスや高速バスも充実している。
西九州新幹線が開業したが、佐世保駅は無関係。
生活利便施設の充実
港町から発展しており、ちょうど良い都会の暮らしが出来る。医療、教育、文化施設は規模も充実している。
地形が坂道のところも多く、高齢者になると移動手段に問題が発生する。
飲食店の充実
地元ならではの店、チェーン店舗とも充実している。和洋中なんでも老舗がある。
天津包子館という老舗の人気のお店が、コロナの影響で営業停止。限られたメニューのみのテイクアウト専門店で再開になりましたがほとんどのメニューはもう食べられず悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
文化教育施設はとても充実している。中心部にも中央公園という複合型の公園が整備された。
町の中の小さな公園は、遊具が減った印象。
治安
中心部は人もそこそこおり、照明も明るいため常に活気はある。
治安というか、数年ごとに全国に知られるような大きな事件が起きている。また、米軍駐留しているため外国人の事件も起こりやすい。
コストパフォーマンス
ちょうど良い都会の暮らしが出来るが、食品などは隣接の町からの流通などでまあまあ安く手に入る。
地形が独特のため、坂道や入り組んだ場所が多く、高齢になったときを考えると一軒家を建てるにはやや中心部から離れたところが暮らしやすい。中心部はマンションが多いが価格が高い。
交通利便性
松浦鉄道はレトロな感じが特徴です!さらに切符を車内で貰えるので事前に買うことが必要ありません!
強いて挙げれば少し椅子が汚れているところがあるところです。
生活利便施設の充実
近くに五番街というショッピングセンターがあり、生活利用としても万能です!
近くに駐車場がないことがデメリットなのではないかとあげらけます。
飲食店の充実
スーパーや人気のチェーン店があり行きやすいです!
たくさんの飲食店があるかと問われるとそうでは無いことがデメリットでは無いかと考えられます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が各地域ごとにあり、学童などもあるため子育てをしながら働いている親にとっては助かります!
保育園の定員が多すぎて入れない時が時々あります。
治安
駅前に交番があり、警備も安全で安心できる環境です!
少しやんちゃな方たちが夜は多くなるのでそこ少し危険かもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段が安くショッピングモールが近くにあるなけど住みやすいです!
場所によっては土地の値段が一気に上がるのでそこがデメリットなのでは無いかと考えられます。

佐世保市の暮らし情報ガイド

佐世保市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は296件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐世保市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が296件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐世保市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。