パリス大濠ベイタウンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年1月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積24.87m² ~ 292.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社松井建設
管理会社えん建物管理

パリス大濠ベイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パリス大濠ベイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パリス大濠ベイタウンの売却ガイド

パリス大濠ベイタウンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパリス大濠ベイタウンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パリス大濠ベイタウンを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

パリス大濠ベイタウンに関するよくある質問

パリス大濠ベイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パリス大濠ベイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パリス大濠ベイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパリス大濠ベイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パリス大濠ベイタウンはどのような物件ですか?

パリス大濠ベイタウンは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩8分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パリス大濠ベイタウンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近くに大濠公園があるので、近所を散歩する分にはとても良い環境でした。 町名の通り、すぐ近くに港があり海が見えるのも個人的に良かったです。
駅までは地下鉄空港線駅が赤坂と大濠公園にありますが、どちらも微妙に遠い距離でした。徒歩で10分ほどはかかる距離なので少し不便な点に感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
やはり近くに大濠公園がある事が魅力的でした。
港に近かったので、輸送トラックなどが頻繁に近くの道路を走っていたので若干音などが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
当初新築でしたので、何よりその点が魅力に感じました。 共用スペースも新築ならではの綺麗さが魅力的でした。
強いて挙げるなら、緑がもう少しあれば良かったようにも思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
当初新築でしたので、部屋の中も廊下や玄関に至るまで真新しさがありとても快適でした。お風呂にテレビが付いていたのも嬉しかったです。
デザイナーズマンションということだったのですが、内装のカラーリングが私にはコーディネートがしづらいカラーだったので、むしろ普通に白一色の方が家具などコーディネートしやすいように思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にほっともっとがあります。また歩いて1分もかからない所にある天ぷら屋さんの楽ちゃんというお店はこの界隈でも評判の安くて美味しいお店なので、私もよく食べに行ってました。
コンビニは近くにローソンやファミリーマートが点在していましたが、スーパーが徒歩圏内よりも少し遠い所にあったので若干不便に感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
大濠花火大会が近所であるので行きやすいです。
学校や病院は近くにあまりなかったので、そういう点では家族連れには若干不便かも知れません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
天神まで近い。歩こうと思えば歩いて行ける。
今は複合施設ができたみたいだけどマジ周り何もなかった。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
大濠公園があるためか駅周辺にはカフェなどは多くあります。
飲食チェーン店が少なく、スーパーも少ない。
交通利便性
コンビニが目の前で何かと便利。位置もちょうど真ん中で何処へ行くにも程よい距離と金額。
強いてあげれば着いて上に昇る階段がしんどい…
生活利便施設の充実
大濠公園の最寄り駅で、周りに飲食店でも有名店や、知る人ぞ知る名店などがなかなかに揃っているので楽しめる。
他の目ぼしい施設が少ないです。特に買い物に関してはほとんど施設がないので大濠公園メインなのが惜しい。
飲食店の充実
『ぺぺたま』で有名な『らるきい』をはじめ、周りに飲食店は充実
特にないが、強いてあげれば安い定食屋があればいいなー。
暮らし・子育て環境の充実
やはり駅名でもある大濠公園がメインコンテンツで、散歩はもちろん、ウォーキング、サイクリング、くじら公園、どんぐり公園と幼児から大人まで楽しめる。子どもを連れていき、大濠公園→ミスタードーナツの流れ。
大濠公園以外はこれといった子供向けの施設は少ないかな…
治安
人の目が多く、これと言って治安の悪さは感じない。
大通り沿いのため車には気をつけたいところ。
コストパフォーマンス
何処へ行くにもちょうど真ん中で、ファミリーが多いのでいいと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。