パラシオ常滑の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄空港線/常滑駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県常滑市新開町2丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数40戸
小学校区域常滑市立常滑西小学校
中学校区域常滑市立常滑中学校
専有面積73.18m² ~ 92.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本電話施設
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

パラシオ常滑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 パラシオ常滑の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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パラシオ常滑の売却ガイド

パラシオ常滑は愛知県常滑市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は常滑駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパラシオ常滑の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常滑市のマンション売却市場

常滑市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオ常滑を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常滑駅まで徒歩7分
  • 名鉄空港線/常滑駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 常滑市立常滑西小学校
  • 中学校区: 常滑市立常滑中学校

パラシオ常滑に関するよくある質問

パラシオ常滑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオ常滑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオ常滑の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパラシオ常滑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオ常滑はどのような物件ですか?

パラシオ常滑は愛知県常滑市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。常滑駅徒歩7分。築2002年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

常滑市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは常滑市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオ常滑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

常滑市の住みやすさは?

常滑市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 常滑市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

常滑市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

常滑市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分〜7分。 名古屋までは電車で25分(急行)程度。 徒歩圏内には市役所、銀行、郵便局。 車で3分ほどの所には大型スーパーのイオン常滑店、コストコ 夏には海まで歩いて行ける。 などの好立地。
海が近くなので、風が強い。 台風でなくても、暴風警報時のように強風が吹く。 海が近くなので、地震時や津波などの災害時が心配。 病院は歩いて行くには遠く、自転車や車が必要。 近くに大きな公園がないため、子供達が遊ぶ場所が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから入った所なので、交通量はさほど多くなく、昼夜とも静か。 車ですぐに行けるところにスーパーが4件と充実している。 スーパー以外にもドラッグストアやホームセンターも数件あり、買い物には困らない。 コンビニも歩いて行ける範囲にセブンイレブン、ローソン、ミニストップとあり、充実。 また、ラーメン店や居酒屋、食堂などの外食店も徒歩圏内にあり、とても便利。
新興住宅地ではないので、お年寄りが多く住む一軒家が多いため、同年代の子供が少ない。 虫は田舎なのもあり、比較的多い印象。 蟻、蜘蛛、ヤモリ、イモリ、蛾などはは年中、夏には蚊やアブ、蜂、秋にはコオロギ、たまにゲジゲジやムカデなど。 虫が苦手なので、大きなデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスがあること。 トランクルームがある。
管理状況... 勤務が9時から15時平日のみのため、用事があるときに会えないことが多い。 また、現在の管理員が男性なのだが、掃除が行き届いていない感じが凄くするし、喫煙者で管理室から煙草のにおいがして、少し嫌な気分になる。 セキュリティー... 正面玄関はオートロックの自動ドアだが、別に扉があり、そちらは手動。 よく、開けっぱなしになっており、セキュリティーは甘すぎる 共用施設... トランクルームが小さすぎるし、玄関の横にあったら、良かったと思った。 エントランスの裏にあるので、2階より上の人はとても大変だと思う。 駐車場ももう少し利用料が安ければ、別の所で借りてる人もマンションの駐車場で借りるのではないか?と思う。 また、我が家は1階だが、庭から入れず、ぐるっとマンションを回ってからエントランスに行かないと家に入れないので、庭から入れるように造って欲しかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いので、開放感あり。 バリアフリーで老人だけでなく、小さな子供にも良い。
窓が大きいのに、三分の一しか開かず、面倒。 収納がかなり少ない。 各部屋のクローゼットはもちろんかなり小さいのに、廊下のクローゼットも小さく、もちろん、ウォークインなんてものはない。 一番、収納に困る 。 日は長い時間は入らない。 キッチンの食器棚が作り付けなのだが、作り付けのため、冷蔵庫のサイズが決まってしまうし、炊飯器などの家電を置く場所がなく、カウンターに置く羽目になる。 せっかくのカウンターキッチンが台無し。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンモール常滑店(車で3分)、ベイシア(2店舗)車で5分、バロー常滑店(車で5分)、コストコ(車で2分)があり、スーパーは充実している。 ドラッグストアも数店舗。 ホームセンターはカインズホームとカーマがある。 外食店は徒歩圏内だけで、個人のラーメン店、居酒屋、食堂など。 チェーン店の居酒屋もあり、夫婦で歩いて飲みに行くことも可能。 スーパーの物価でいえば、ベイシアが断トツ安いのではないかと思う。
飲食店、スーパーはわりと充実しているが、本屋が少なく、不満。 漫画喫茶や喫茶店ももっと増やして欲しい。少ないため、一店舗に集中してしまう。
暮らし・防災・子育て
市役所まで徒歩で5分ほどなので、あまり用事はないが、近いので便利。
保育園は校区内の保育園が徒歩で1時間ほど。 小学校までは大人の足で徒歩25分ほど。中学までは自転車で30分ほど とどこも遠く、通園、通学には非常に不便。 また、学校自体にも駐車場はなく、行事は歩いてきて下さいと無理を言う。 病院は救急が1つのみ。歩いて行ける範囲にはなく、自転車や車が必要。 唯一の救急の市民病院の評判はとても悪く、お金を払って嫌な気分になる病院。私自身、何回も嫌な気分になってるので、病院はわざわざ名古屋まで足を運んでいる。 子供が歩いて行ける範囲に大きな公園がなく、遊び場が少ない。 地域の交流も非常に少ないと思う。 盆踊りはいつあるのかも分からないし、今年の花火大会には出店もなく、そのため人もほとんど居なく、ただ花火があがるだけの夜だった。 子供会もない。マンション内のコミュニケーションもないので、近所付き合いはほとんどない。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常滑線の元終着駅のため、特急が止まります。朝はほとんど始発駅にため、通勤ラッシュ時でも問題なく座れます。またエスカレーターがあり、上り降りも楽です。
海風が強く冬場はさむいです。駅に飲食店もあるのですが、夜は飲み屋中心で夕食を食べれる店が少ないです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バリアフリーで共用部分も適度で管理費がそれほど高くない。管理人は親切。
潮風でドアが錆びている家がある。家の前のコーポの自転車置場の屋根が壊れており、風が吹くと一晩中うるさい。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
潮風が気持ちいい。常滑ボートが近い。見晴らしが良い。
暴走族がりんくうに夜な夜な集まるのでうるさい時がある
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まります。電車の本数は結構あるので名古屋方面に行くのに不便はない。空港も電車で5分ほどで着きます。
強いてあげれば、常滑線で人身事故が起こった時の迂回路がない。
生活利便施設の充実
コストコ、イオン、コンビニ、スーパーがあるのでとても便利
常滑イオン、コストコまで少し距離がある。
飲食店の充実
チェーン店は少しだけある(新時代、韓国料理)
個人のお店が多いので日曜日や夜遅くまで空いてる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校までの距離が住む場所にやってはとても遠くなるが自転車通学ができるので良い。
小学校、中学校までの距離が住む場所にやってはとても遠くなる。歩道がないのが気になる。
治安
街灯は一応あるのと、コンビニも一定間隔であるので問題ない。
バイクの音が気になる。中国人観光客が多く、路上でかたまっているのが気になる。
コストパフォーマンス
名古屋よりも安く広い部屋に住めるのでとてもいい。駐車場代も大体5,000円くらい。
選ぶ場所によっては駅から遠くなる。または普通しか止まらない駅。
交通利便性
特急も止まって名古屋駅まで30分~40分で行けるので便利。セントレアが混んでいる時間じゃなければ、通勤時間でも座れることが多いのもいいです。
駅が古い感じがする。トイレもちょっと古いかな。
生活利便施設の充実
イオン、カインズなど主要な商業施設があるので便利。コストコもあるのでいいです。
コストコ周辺の道路が混むことが多いのが気になる。
飲食店の充実
居酒屋が駅の近くに何件かあるので仕事帰りに行きやすい。
ロッテリアやミスドが近くにないのが不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが完備させている。改札口も一つ広いのがある。
高校はあまりないので名古屋市まで行っている子供が多い。
治安
駅の近くに警察署があるので安心出来る。駅の近くは結構明るい。
駅から離れると暗い道が多く、夜歩くのは少し心配。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで40分程度で行ける割には家賃が安い。
駅近では家賃が高くなりやすい。車がないと不便。

常滑市の暮らし情報ガイド

常滑市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

常滑市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。