グランコート常滑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/榎戸駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県常滑市港町6丁目40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年1月
総戸数24戸
小学校区域常滑市立鬼崎南小学校
中学校区域常滑市立鬼崎中学校
専有面積70.34m² ~ 99.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート常滑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県常滑市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県常滑市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県常滑市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランコート常滑の売却ガイド

グランコート常滑は愛知県常滑市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は榎戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート常滑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

常滑市のマンション売却市場

常滑市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート常滑を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榎戸駅まで徒歩3分
  • 名鉄常滑線/榎戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常滑市立鬼崎南小学校
  • 中学校区: 常滑市立鬼崎中学校

グランコート常滑に関するよくある質問

グランコート常滑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート常滑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート常滑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート常滑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート常滑はどのような物件ですか?

グランコート常滑は愛知県常滑市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榎戸駅徒歩3分。築2013年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

常滑市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは常滑市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート常滑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

常滑市の住みやすさは?

常滑市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 常滑市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

常滑市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

常滑市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩3分程です。少し走れば1分くらいで着きます。
普通しか停まらない。一時間に2本。通勤時間帯は三本停まる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
わりかし静かな住宅街。近くにはスギ薬局やファミリーマートがあるのでとても便利。
マンション横にサイダの資材置き場かあるので 朝早くから何かをトラックに積んでるとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックはもちろんのこと宅配ボックスがあるのでとても便利。監視カメラも共同玄関、エレベーターに設置されているのでセキュリティは悪くない。
管理人がいるが週に3日~4日しかも午前中しかいないので用があるときは不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣との壁は分厚く物音などは聞こえてこない。日が出ている時間はとても日当たりが良く洗濯物も乾きやすい。
集合住宅という建物の構造上仕方ないが上の階の椅子をつったりする音や足音は聞こえてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスギ薬局とファミリーマートがあり何か買い忘れたときはとても便利
飲食店が徒歩圏内になく車でいかなければ少し遠いところが不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鬼崎南小学校が子供の足で徒歩3分くらいのところにあり親としてはとても安心。
小学校に行くのに歩道橋を渡らなければならず雨の日は階段が滑ったりしそうで危険
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【榎戸駅に対する口コミ】多屋からりんくうに行くには遠いので、間に駅があるのは便利かと思う何にも無いので、お金は使わなくて済むかも。
【榎戸駅に対する口コミ】無人で切符を間違えたりすると面倒。今時バリアフリー出なく、階段しかない。普通しか停まらないし、コンビニがだいぶ歩かないとない。最寄りに何にも無いので、自販機などでジュースを買わないといけないのが不経済。案外家賃も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【榎戸駅に対する口コミ】10分くらい歩けばドラッグストアやコンビニなどもある。小学校が近いので、周りの目は少しあるのかなと思う。
【榎戸駅に対する口コミ】20分以上歩かないとスーパーがない。あまり周りに何もない。常滑全体が競艇の街でもあるし治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【榎戸駅に対する口コミ】7~8分くらい行けば居酒屋さんなどもある。
【榎戸駅に対する口コミ】だいぶ歩かないとろくな飲食店は無い。ファーストフード店なども遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【榎戸駅に対する口コミ】小学校が近くにある。公園や児童館も徒歩15分くらいのところにある。
【榎戸駅に対する口コミ】こども園などはあまり無いし遠いので不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【榎戸駅に対する口コミ】中部国際空港までは近い 地元の人はここから空港まで行っているのでとても便利である 空港を利用したい人はここの駅に車をとめて利用するのもありかも 歩いて海まで行けるので、釣り好きな人には最適である 榎戸海岸はよく魚が釣れると言われているので、、、!
【榎戸駅に対する口コミ】普通電車なので名古屋まで行くのに時間がかかる。新舞子、太田川で乗り換えることが良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【榎戸駅に対する口コミ】メリットとしてあげられるのは、両ホームの上に通路があるため、踏切を渡らずともホーム間の移動ができることが挙げられる。また、リクシルに近いため、そこに通勤する人々は榎戸駅を利用するにあたり良いのではと思う
【榎戸駅に対する口コミ】トイレがホーム内になく、しかも非常に臭い
2025年04月 メリット
交通利便性
ロータリー(といえるかどうか怪しい)が狭い、バスの通る場所ではない、タクシーが常駐していない、普通電車しか止まらず30分に1本しかないなど、駅としては非常に不便。特急・快速がとまる常滑駅が徒歩30分程度。
交通利便性
多屋からりんくうに行くには遠いので、間に駅があるのは便利かと思う
無人で切符を間違えたりすると面倒。今時バリアフリー出なく、階段しかない。普通しか停まらないし、コンビニがだいぶ歩かないとない。
生活利便施設の充実
10分くらい歩けばドラッグストアやコンビニなどもある。
20分以上歩かないとスーパーがない。あまり周りに何もない。
飲食店の充実
7~8分くらい行けば居酒屋さんなどもある。
だいぶ歩かないとろくな飲食店は無い。ファーストフード店なども遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにある。公園や児童館も徒歩15分くらいのところにある。
こども園などはあまり無いし遠いので不便。
治安
小学校が近いので、周りの目は少しあるのかなと思う。
常滑全体が競艇の街でもあるし治安が悪い。
コストパフォーマンス
何にも無いので、お金は使わなくて済むかも。
最寄りに何にも無いので、自販機などでジュースを買わないといけないのが不経済。案外家賃も高い。

常滑市の暮らし情報ガイド

常滑市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、常滑市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

常滑市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。