2021年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR鶴見駅・京急鶴見駅 2路線利用可、京浜東北線は多くはないが始発があるので待てば座れる。 駅ビルや駅付近にスーパーも複数あり、飲食店もそこそこの充実度。 なおマンションからは総持寺を抜けて駅に向かえるので、鶴見駅は実質は10分程度。 花月総持寺駅 若干の商店街があり、スーパーがある。鶴見駅よりは近いが店が多くないので、利用頻度は高くない。
JR鶴見駅・京急鶴見駅 JRで隣の川崎に比べると規模は一段落ちる。駅近くに大きな家電店がないので、じっくり比べて買おうと思うと川崎か横浜に出ることになる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
斜面に立っており出入口が上下ある。上から出るとすぐ総持寺の森に入ることができるので、その意味では緑豊か。通勤時もリフレッシュできる。 UR主導による花月園公園もまもなくできるので、子どもと遊ぶ場所も充実すると思われる。 花月園前の人道橋付近はJR・京急あわせて日本でも屈指と思われる路線数が走っており、次々と電車が走ってくるので電車が好きな人には良さそう。 さらに花月園前から少し歩くと生麦の魚河岸から鶴見川に出れるので、広々とした堤防で開放感を味わえる。 マンション周辺は住宅街なので、夜間は静か。上記に記載した電車の走行音等は聞こえない。
総持寺が近いのとマンションの裏手に緑が多いので比較的虫は出やすい。 外廊下なのでよく廊下の床や壁に小さな虫がいる。害虫ではないが、気になる人は気になるかもしれない。 総持寺の敷地内は夜間も警備員はいるが、遅い時間帯は人気が少ない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理人が月～金の日中と土曜午前はおり、清掃等もとくに不満に感じたことはない。 オートロック、宅配ボックスはある。駐車場・駐輪場は利用者負担の有料制だが、駐車場は数が多くない。
最上階は6階だがエレベーターは5階までしかないので、上から外に出ようと思うと階段を上ることになる。 またペットは規約上不可。
お部屋の仕様・設備
★★★
周りに高い建造物がないので、日照は問題ない。 隣接住居の生活音は、上で人が走り回ると聞こえる程度。隣の部屋や下の部屋は一部の配管まわりの音以外は聞こえないので、生活感を感じることはほぼない。
築年数相当なので、屋内の柱・梁はそれなりの存在感がある。 ユニットバスも最新ではないのでやや狭さを感じるかもしれない。 また、とくにリフォームがなければバリアフリーではないと思われる。
買い物・飲食店充実度
★★★
花月園前方面はコンビニが1件・スーパーのマルエツが1件ある。ピザ店もあり持ち帰りは徒歩でできる。 鶴見駅方面は西友・京急ストアがあるほか、駅ビルには無印良品、くまざわ書店やレストラン街がある。ドラッグストアも複数あり充実している、 東口側に抜けた商店街ベルロードではベーカリーのエスプランが名高い。
駅付近に大きな家電量販店がない。 駅から離れればイトーヨーカドー付近にヤマダ電機が、また国道1号線方面にはノジマがあるがいずれも遠い。
暮らし・防災・子育て
★★★
保育園：鶴見乳幼児福祉センター保育園が近い。そこまで人気園ではないようなので年度替わりに希望を出せば入れそうだが、URマンションができると一気に激化する可能性高い。 幼稚園：三松幼稚園が近い。 公園：数か所、子どもが遊べる公園が徒歩圏内にある。花月園前の公園が開けば至近。 町内会・子ども会：コロナ前までは夏祭りや餅つきを開催しており、マンションでも参加の案内を出していた。 またコロナ禍で中止されているが、総持寺の「み霊祭り」では打ちあがる花火を至近距離で見れる。
古いマンションなので子育て世帯は多くなく、マンション内での交流はとくにない。