パラシオン飯田橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩3分 都営新宿線/九段下駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区富士見1丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年5月
総戸数49戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積25.30m² ~ 114.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興和地所
施工会社清水建設
管理会社東京互光

パラシオン飯田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パラシオン飯田橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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パラシオン飯田橋の売却ガイド

パラシオン飯田橋は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数49戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラシオン飯田橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラシオン飯田橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

パラシオン飯田橋に関するよくある質問

パラシオン飯田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラシオン飯田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラシオン飯田橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパラシオン飯田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラシオン飯田橋はどのような物件ですか?

パラシオン飯田橋は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラシオン飯田橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄もJRも通っていてアクセスしやすいです。便利で都会的で住むのに快適な場所だと思います。
【飯田橋駅に対する口コミ】利用客が多く混雑している。駅構内の工事が多く、通路が狭いことがよくある。やはり、場所がいいので家賃はかなりお高めな印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】駅ビルのラムラがあり、中にスーパーや本屋、100円ショップ、洋服屋、飲食店なども揃っているので便利です。大学も近いので学生も多いですが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
【飯田橋駅に対する口コミ】利用客が多いので、特に休日は駅近隣のカフェが満席になってしまうことが多く、友人とのカフェ探しに歩き回る事になったりします。利用客が多いので、ベビーカーで駅を利用する際は人にぶつからないよう気をつけたりは必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】名店がたくさんあります。老舗の鰻屋さんやお蕎麦屋さんなども駅近くにあり、家族で利用しやすいです。
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋〜神楽坂間の通りは、老舗の人気飲食店も多く充実していますが、土日は休みのお店が多いのが少し残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】子どもも入りやすいお店が多くて良いです。桜並木の有名な川沿いの道は、電車も見れてお散歩コースにぴったりです。
【飯田橋駅に対する口コミ】子どもを遊ばせられるような大きな公園は近くにはありません。
2022年05月 メリット
交通利便性
南北線や東西線など多くの路線に乗り換えできる・改札も出口も多い・駅構内からラムラ飯田橋に行ける
駅構内がL字になっているため遠くの出口に行くのは大変・JR飯田橋駅に行くには1度外に出て歩かなければならない
生活利便施設の充実
ラムラ飯田橋に駅構内から行ける・駅構内にコンビニや自販機、3coinsなどがある
もし、本屋とか文房具屋とかが駅構内にあれば、もっと便利になる
飲食店の充実
近くにスタバやサイゼリヤなどがある・コンビニは駅の外にもあるが、駅構内にもある
店は多い方だと思うし、時間帯にもよるが、どこのお店もたいてい混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや多機能トイレがある、近くに東京理科大学や日本歯科大学など大学がたくさんある
川のすぐ側だが公園はない・エレベーターは探すのが大変かもしれない
治安
駅周辺は綺麗・人通りが多い・治安はおそらく良い
自分は遭遇したことがないが、大学生向けの怪しい勧誘をする人がいることがあるらしい
コストパフォーマンス
JR線も都営地下鉄線も使えるので利便性は高い
駐輪場がある場所が偏っている(具体的には駅の西側が少ない)

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。