パビリオン松島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/越戸駅 徒歩10分 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県豊田市荒井町松島315-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数40戸
小学校区域青木小学校
中学校区域猿投台中学校
専有面積67.36m² ~ 81.55m²
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオン松島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパビリオン松島を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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パビリオン松島の売却ガイド

パビリオン松島は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は越戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパビリオン松島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン松島を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越戸駅まで徒歩10分
  • 名鉄三河線/越戸駅 徒歩10分
  • 名鉄豊田線/梅坪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木小学校
  • 中学校区: 猿投台中学校

パビリオン松島に関するよくある質問

パビリオン松島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン松島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン松島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパビリオン松島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン松島はどのような物件ですか?

パビリオン松島は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越戸駅徒歩10分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン松島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梅坪駅に対する口コミ】駅の西口に自動車のEVスポットやロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。東口近くにパーキングもいくつかあるので車を止めておくことも可能です。西口にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。駅近くには台湾ケンさんなどの飲食店もあります。
【梅坪駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利
2024年01月 メリット
交通利便性
名鉄豊田線と三河線の分岐駅であり、名古屋市営地下鉄鶴舞線と相互乗り入れしているので。名古屋市街地に向かうのに便利。東口側の方が飲食店や店舗も多くやや開けているが、西口にはロータリーがありタクシー乗り場や市内循環おいでんバスの停留所がある。名鉄豊田線が愛知環状鉄道の路線を上に跨ぐ構造である関係で、駅の階段は長大だったが近年エレベーターが整備された。
豊田線利用者と三河線利用者の乗換駅であり、両線とも同じホームを使用するので朝夕は乗り換えでやや混雑する。愛知環状鉄道の愛環梅坪駅へは徒歩で10分前後掛かるので、乗り換え駅としては機能していない。
生活利便施設の充実
駅に併設されているコンビニがあり、東口側には飲食店が多数あり、スーパーや本屋も近くにある。西口側は住宅街であり、静かである。
病院は西口側の丘を越えたところに地域医療センターがあるものの、近隣には歯医者以外無い。
飲食店の充実
東口側には全国チェーンの焼肉屋やカレーショップ、長崎ちゃんぽんの店など家族連れで楽しめる飲食店がある。また居酒屋も複数あり、働く人たちの憩いの場となっている。
食事できる店は多いが気軽に入れるカフェが少ないので、ちょっとした時間に小休止できる店舗が増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
西口側の丘の北側には小学校や梅坪こども園があり、丘を越えると中学校や子ども発達センター、さらに奥には豊田工業高等専門学校がある。また西山公園、平芝公園といった大規模な公園がいくつもあり、整備されている。平芝坂の上公園は以前交通公園と呼ばれ、今でもSLが展示してある。駅構内には多機能トイレがある。
主だった施設や公園は丘の上や丘を越えたところにあるので、徒歩だと利用しづらい。お年寄りや子ども連れなら自家用車の送迎やバス・タクシーの利用が賢明である。
治安
駅近くに交番がある。昔からの住宅街であり、夜は静かで治安は比較的落ち着いている。
大きい工場が駅周辺に点在しているので、その従業員の通勤、操業時のトラックなどの出入りが多い。
コストパフォーマンス
住宅街であり、名古屋方面へは名鉄豊田線で迎えることからベッドタウンとしても機能している。再開発が進んでいる様子は無く、家賃も落ち着いており、住環境も良好なことから住みやすい地区と言える。
鶴舞線を利用して通勤するにも、また名鉄三河線から名古屋本線を利用して都心部へ向かうにも鉄道運賃が高い。また自動車所有率が高く、トヨタカレンダーの日程や時間帯によっては道が混むこともある。
交通利便性
1時間に3~4本電車があります。(名古屋方面への電車)manacaが使えます。
強いて言えば、もう少し駐車料金が安いと良い。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店(台湾ケンさん等)、ジムが近いです。駐車場も近くにあります
しいていえば本屋が近くにあると良い。接骨院や映画館もあるといい。
飲食店の充実
台湾ケンさんがあります。観光客におすすめです。
飲食店の数は多くありません。ファミレスが近いといいです。
暮らし・子育て環境の充実
梅坪こども園や発達支援センターが近くにあります。
もう少しこども園が多いと良い。大きい公園があってもいい。
治安
近くに交番があるので安心です。変な人も少ないと思います。
駅周辺が静かなので、少し怖い雰囲気はある。
コストパフォーマンス
豊田市駅に近いので利便性は良いです。土地は高めですが豊田市の中ではわりと都会
家賃は少し高めです。土地や家を購入するにも高いです。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。