パビリオンやつはしA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河八橋駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊田市花園町五反田2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
総戸数20戸
小学校区域豊田市立若園小学校
中学校区域豊田市立若園中学校
専有面積51.67m² ~ 51.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

パビリオンやつはしA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パビリオンやつはしA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パビリオンやつはしA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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パビリオンやつはしA棟の売却ガイド

パビリオンやつはしA棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三河八橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパビリオンやつはしA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオンやつはしA棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河八橋駅まで徒歩4分
  • 名鉄三河線/三河八橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立若園小学校
  • 中学校区: 豊田市立若園中学校

パビリオンやつはしA棟に関するよくある質問

パビリオンやつはしA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオンやつはしA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオンやつはしA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパビリオンやつはしA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオンやつはしA棟はどのような物件ですか?

パビリオンやつはしA棟は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河八橋駅徒歩4分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオンやつはしA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】知立かきつばたまつりの最寄り駅。 新安城駅まで徒歩で30~40分ほどで行ける。 徒歩でアイシン高丘なら知立駅より三河八橋駅の方が近い。区画整理が行われてる為、アパートが多く建てられている。 工場が多くある所なので、そこに会社勤めの人には丁度良い。
【三河八橋駅に対する口コミ】区画整理が行われてるので、地図では判断出来ない。駅の道沿いに学習塾があり、夜になると塾に通う子の親が、その付近に何台とも路上駐車をして待機している。 まだ区画整理が行われてる為、歩道も舗装されておらず、いつ発進するか歩行者にとって危険極まりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】徒歩で5分程進むとスーパーが近くにある。花園町自治区防犯隊という人達が人通りが多い場所だけを夜の早い時間帯に歩いてる。
【三河八橋駅に対する口コミ】駅付近にコンビニなどない為、早朝や夜は手軽に食べれるものなど手に入らない。アイシン高丘付近に未解決の女子高生の事件があったり、かきつばた付近の田んぼは広く明かりがないので1~2年前に事件となるものも発生。
買い物・飲食店充実度
【三河八橋駅に対する口コミ】居酒屋が閉店となったAコープ花園店付近にある。
【三河八橋駅に対する口コミ】駅付近に朝や昼に気軽に食べれる所は特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】知立方面に保育園 豊田方面に幼稚園・中学校とある。
【三河八橋駅に対する口コミ】夏になると盆踊りを夜行う為、青年団がスピーカーを使用して音を鳴らしたり、時間外になってもアンコールを自らしだし騒音を作り上げる。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】三河線の上下線だけですが15分に1本電車が来ます。駅近にアパートや分譲住宅等の住まいが新しくできている。
【三河八橋駅に対する口コミ】強いてあげれば改札からホームまでが少し遠いことが気になります。土地の売り出しが進んでいるが、条件付きの土地が多く少し割高だと聞きました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケット、銀行、美容院があります。通勤通学時間は人は多いですが、基本的に閑静な住宅街の中にあるので落ち着いた雰囲気です。
【三河八橋駅に対する口コミ】様々な種類の施設がある訳ではありません。夜間は人通りがなく少し寂しい雰囲気です。
買い物・飲食店充実度
【三河八橋駅に対する口コミ】スーパーマーケットで飲食物を買うことができます。
【三河八橋駅に対する口コミ】あまり目立つ飲食店は近くにはない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】駅自体はとても清潔感があります。十分な広さもあるのでベビーカー等の利用もスムーズだと思います。エレベーターもついています。
【三河八橋駅に対する口コミ】周りに子どもが使用できる施設はないので、新たにできると嬉しいです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】綺麗で、階段とエスカレーターどちらもある。家から近くで行きやすいところねすかねえ。
【三河八橋駅に対する口コミ】たまに嘔吐物が吐いたままで放置されていること。
立地・治安・周辺環境 ★★
【三河八橋駅に対する口コミ】DENSOの会社が近いからそこの会社員が使ってる。夜は電気がついているからあまり暗くない。
【三河八橋駅に対する口コミ】駅の近くに何にもお店などがないところです。無人駅なところ、駅前に交番などはないところ。
買い物・飲食店充実度
【三河八橋駅に対する口コミ】飲食店は0だが、塾や郵便局が近くにある。
【三河八橋駅に対する口コミ】飲食店は周りになく、コンビニも離れた所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】エレベーターがあったり、保育園が近くにある。
【三河八橋駅に対する口コミ】トイレは広くなく、オムツを変える台もない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】15分おきの本数で、それほど待たずに住む 駅からちょうど良い距離で住みやすい。音も少し聞こえるくらいでうるさくない。
【三河八橋駅に対する口コミ】1階に改札があり、2階がホームなので、階段を登るのがしんどい。音が少し聞こえるけど、気にならないくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】近くにメグリア花園店が出来た。美容院や託児所、塾などがある改札付近で毎日タバコを吸っている人がいたが、喫煙禁止の張り紙を貼ってくれていた。それから吸っている人を見かけていない。
【三河八橋駅に対する口コミ】ちかくにコンビニがない。暇つぶしが出来るような店がない夜、街灯が少なく、暗く感じる。トイレがすこし汚い
買い物・飲食店充実度
【三河八橋駅に対する口コミ】少し距離があるが、居酒屋がある。あんぽんたん、二宮、はなぞのなど
【三河八橋駅に対する口コミ】近くにこれといった飲食店はない。駅のすぐ近くに店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】山の公園がある。駅にトイレがある。エレベーターがある。
【三河八橋駅に対する口コミ】エレベーターがあるが、少し距離が遠い。エレベーターが遅い
2024年06月 メリット
交通利便性
三河線の上下線だけですが15分に1本電車が来ます。
強いてあげれば改札からホームまでが少し遠いことが気になります。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケット、銀行、美容院があります。
様々な種類の施設がある訳ではありません。
飲食店の充実
スーパーマーケットで飲食物を買うことができます。
あまり目立つ飲食店は近くにはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はとても清潔感があります。十分な広さもあるのでベビーカー等の利用もスムーズだと思います。エレベーターもついています。
周りに子どもが使用できる施設はないので、新たにできると嬉しいです。
治安
通勤通学時間は人は多いですが、基本的に閑静な住宅街の中にあるので落ち着いた雰囲気です。
夜間は人通りがなく少し寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
駅近にアパートや分譲住宅等の住まいが新しくできている。
土地の売り出しが進んでいるが、条件付きの土地が多く少し割高だと聞きました。
交通利便性
綺麗で、階段とエスカレーターどちらもある。
たまに嘔吐物が吐いたままで放置されていること。
生活利便施設の充実
DENSOの会社が近いからそこの会社員が使ってる。
駅の近くに何にもお店などがないところです。
飲食店の充実
飲食店は0だが、塾や郵便局が近くにある。
飲食店は周りになく、コンビニも離れた所にある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり、保育園が近くにある。
トイレは広くなく、オムツを変える台もない。
治安
夜は電気がついているからあまり暗くない。
無人駅なところ、駅前に交番などはないところ。
コストパフォーマンス
家から近くで行きやすいところねすかねえ。
交通利便性
知立かきつばたまつりの最寄り駅。新安城駅まで徒歩で30~40分ほどで行ける。徒歩でアイシン高丘なら知立駅より三河八橋駅の方が近い。
区画整理が行われてるので、地図では判断出来ない。
生活利便施設の充実
徒歩で5分程進むとスーパーが近くにある。
駅付近にコンビニなどない為、早朝や夜は手軽に食べれるものなど手に入らない。
飲食店の充実
居酒屋が閉店となったAコープ花園店付近にある。
駅付近に朝や昼に気軽に食べれる所は特になし。
暮らし・子育て環境の充実
知立方面に保育園豊田方面に幼稚園・中学校とある。
夏になると盆踊りを夜行う為、青年団がスピーカーを使用して音を鳴らしたり、時間外になってもアンコールを自らしだし騒音を作り上げる。
治安
花園町自治区防犯隊という人達が人通りが多い場所だけを夜の早い時間帯に歩いてる。
アイシン高丘付近に未解決の女子高生の事件があったり、かきつばた付近の田んぼは広く明かりがないので1~2年前に事件となるものも発生。
コストパフォーマンス
区画整理が行われてる為、アパートが多く建てられている。工場が多くある所なので、そこに会社勤めの人には丁度良い。
駅の道沿いに学習塾があり、夜になると塾に通う子の親が、その付近に何台とも路上駐車をして待機している。まだ区画整理が行われてる為、歩道も舗装されておらず、いつ発進するか歩行者にとって危険極まりない。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。