パテラ川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年6月
総戸数26戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積30.08m² ~ 61.72m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サジェスト
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフネクスト

パテラ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パテラ川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラ川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パテラ川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パテラ川口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパテラ川口を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パテラ川口の売却ガイド

パテラ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパテラ川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ川口を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

パテラ川口に関するよくある質問

パテラ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパテラ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ川口はどのような物件ですか?

パテラ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩11分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】デパートや商業施設が駅周辺にあり、都内に行かなくてもほとんどのものが川口駅でそろえられる。スーパーも多く、すぐ隣は東京赤羽だが、埼玉というだけで都内より家賃が安い。老若男女問わずずっと住める暮らしやすい駅。
【川口駅に対する口コミ】人口の割には駅自体が狭く、遅延すると比較的すぐに入場規制がかかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
一駅で赤羽なので交通の便はいい。今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。
朝の出勤ラッシュ時は電車の混み方はなかなかのものである。だが最近は遅延時に入場規制を行っており、多少の緩和が見られる為対策はなされている。
生活利便施設の充実
駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り?週替わり?の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。
強いていえば政治関係の演説等が定期的に行われ、駅出口に人だかりができるのは不快である。
飲食店の充実
吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。
強いていうなら美味しいラーメン屋が欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。
安全面強化のために電車の乗車口にゲートを設置してもらいたい。
治安
治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。
どこにでもいるが駅のエスカレーター降りてすぐのところに頻繁にホームレスであろう人がいるのはあまり見てて気持ちのいいものではない。
コストパフォーマンス
物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。
強いて言うなればマンションの建設が進んでいる中で幼稚園や保育園の受け入れ枠が枯渇しないかが心配である。
交通利便性
一駅で都内に行ける都内に出たら乗り換えが多い
路線が一本しかないだけどバスが多い便利!
生活利便施設の充実
キレイキレイキレイキレイキレイキレイキレイ
ホームが少し汚れてる黒いシミがあるとこがある
飲食店の充実
改札前のおにぎり買ってすぐ出かけられる。
座れる席がない杖ついてるおばあちゃんが大変そうだった
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが多いそして駅員さんは優しい人が多い
ベビーカーがあまりとうれないその場合 駅員さんが居るとこじゃないと出れない
治安
良い強いてあげるならたまに変な人がいる時がある
ゴミが落ちているときがあるあと黒いしみがある
コストパフォーマンス
すぐ都内に行けるのがいい改札の外出るとすぐにおにぎり買える
家賃が少し高いだがすぐに都内に行ける便利
交通利便性
都内へのアクセスは非常にいいです。都内へも大宮方面へも同じ時間で行けるので不都合なく主要駅には行けます
京浜東北線しか通っていないので線が止まったら動けないベッドタウンなので通勤時間は異常に混む
生活利便施設の充実
ただ生活する上では全て揃うので不便はありません。皮膚科、歯医者等のクリニックはもちろん、雑貨や薬局も多いです。
遊ぶという一点においては特筆するものがなく、基本的に別の駅に出ることになると思います。川口駅遊ぶという発想にならない駅です。
飲食店の充実
和食、中華、イタリアン、ラーメンと各種お店があるので「これ食べたい!」に必ず対応できます
ラーメン屋以外は特化したものが少ない印象です。川口のココ!というものが無いです。川口で済ますか〜レベルのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的安全で平和な駅だと思います。キレイめでトラブルも聞きません。
駅内の各通路が狭いので移動が不便です。子供連れとなると良い子にして〜ってより一層思うかなと
治安
前述した通りトラブルや治安の悪さは目立ちません。
居酒屋が多いので少し気をつけた方が…くらいですが川口に限ったことでは無いので大丈夫かと。
コストパフォーマンス
都内まで1駅で着きますし、新宿や上野までは2、30分と行きやすいです。駅周辺がより住みやすいまちづくりされてていいです。駅周辺も土地が安め
川が近いので洪水は要注意です。その分土地が安いという話なので、住むなら上の階層です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。