パテラ国立の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/国立駅 バス5分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2001年2月
総戸数21戸
小学校区域国立市立国立第七小学校
専有面積52.70m² ~ 66.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社三木組
管理会社日本ハウズイング

パテラ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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パテラ国立の売却ガイド

パテラ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパテラ国立の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ国立を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩1分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第七小学校

パテラ国立に関するよくある質問

パテラ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ国立の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパテラ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ国立はどのような物件ですか?

パテラ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩1分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ国立には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】各駅しか停まらない駅ですが、朝晩の通勤時間以外はイスに座ることがほとんど可能な駅です。アパート、駐車場などの賃貸が比較的安易な場所で価格を抑えたい人にはオススメ
【谷保駅に対する口コミ】トイレがやや汚く感じます。 また、駅前にロータリーがありタクシーも来れるようになっていますが、夜間はほぼタクシーがおらず捕まりにくいです。土地の値段はピンキリで安易なところはお財布に優しいが、高すぎるところはかなり厳しい価格設定をされているところが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】富士見台団地にある富士見台トンネルという間借りで色々なお店が入る施設があり、日によってお店が違うので毎日楽しめます。パチンコ屋さんが1ヶ所しかなく治安は比較的良い場所だと思う
【谷保駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなどの生活に必要なお店がひとつひとつ離れているので、何ヶ所かハシゴして買い物したい人は少し不便です。街灯の数が少なく道が暗く怖いと感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【谷保駅に対する口コミ】プチアンジュというカレーパンで有名なパン屋さんがあります。
【谷保駅に対する口コミ】あまり美味しいと思える飲食店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【谷保駅に対する口コミ】公園がたくさんあり、小学校、中学校、高校がどれも近隣に位置しているので子供たちを育てやすそうな環境。
【谷保駅に対する口コミ】道路が狭く一方通行になっている道がややあり、車や自転車が勢いよく飛び出してくることがよくあるため歩行者は注意して見ないと危ない時がある
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】直通で川崎駅や立川駅へ行けるため、都心を移動するのに便利な交通環境です。駅周辺は複数の飲食店が集まっているため、生活の利便性に貢献しています。閑静な住宅街が広がるエリアであり、気持ちよく暮らせる環境です。
【谷保駅に対する口コミ】南武線が止まると、交通手段がバスだけになります。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺とても綺麗です。治安もとても良く、安心感があります。飲食店もそれなりに選択肢はあるかと思います。
高級住宅街が多いからか、少し物価の高さを感じることがあります。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。