パティオ仙川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩15分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩19分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス7分 入間住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市入間町2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年11月
総戸数24戸
小学校区域若葉小学校
中学校区域第四中学校
専有面積47.00m² ~ 70.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社日本ハウズイング

パティオ仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パティオ仙川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パティオ仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパティオ仙川を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パティオ仙川の売却ガイド

パティオ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパティオ仙川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パティオ仙川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩15分
  • 京王線/仙川駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩15分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉小学校
  • 中学校区: 第四中学校

パティオ仙川に関するよくある質問

パティオ仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ仙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ仙川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパティオ仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ仙川はどのような物件ですか?

パティオ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩15分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ仙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】なんといってもお洒落な街並みが気分を上げてくれます。駅前のクイーンズ伊勢丹も大きくビルが改装されて2Fには無印良品と彩茶房ができました。少し足を伸ばすと島忠と併設されたスーパーもあります。特にお肉がおいしくて安いのでおすすめです。
【仙川駅に対する口コミ】新宿からだと快速と区間急行しか停まらない駅なので、電車に乗っている時間は長く感じるかもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】改札は一箇所しかないので、どこから出たらいいか等で迷う心配はありません。出てすぐからいろんなお店が(ケーキ屋・ドラッグストア・スーパー等)広がっており、結構栄えている場所にあると思います。便利です、!
【仙川駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが、新宿駅行きと府中行きをまちがえないように。
2024年04月 メリット
交通利便性
特急以外はほぼ止まります。朝も余り混雑しないのでいいです。各駅に関しては当駅始発があるので平日でもすわれます。
やはり明大前駅〜調布駅が特急途中駅スルーなんでちょっと残念です。
生活利便施設の充実
生活に必要な店等は隣駅の柴崎もいがいと充実してます。
生活には困らないですが娯楽的な物はほぼないです。
飲食店の充実
上記、と同じで飲食やスーパーなどは生活に困らないくらい充実してます。
あまりオシャレな感じの店とかはほぼ無く生活中心の街です。逆隣の仙川はかなり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
当然ですが生活中心の街なのでそう言うのは意外と充実してます。
ただあまりオシャレな街ではないのでキレイでは無いとおもいます。
治安
静かなとこも多く住みやすいとはおもいます。
外国人が多いので少し危ないかんじはします。
コストパフォーマンス
新宿や吉祥寺駅に近いが家賃がやすいとおもいます。
家賃などが安いぶん住んでる人も物件もそれなり。
交通利便性
隣の千歳烏山駅に特急が止まるようになり新宿へのアクセスが良くなった。
周辺に学校が多く、朝夕はホームが混雑する。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹があり、他のスーパーでは変えない商品も売っている。
住宅地は全般的に道が細く乗用車で買い物に行くのが大変。
飲食店の充実
再開発によりおしゃれな店が増えた。テレビの撮影もよくやっている。
若い人向けの店が多く落ち着いてのんびりできるお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
安藤忠雄ストリートなど、文化施設もある。
駅のホームや階段が狭く、入出場に時間がかかる場合がある。
治安
駅前に交番があり安心できる。商店街の活動も積極的。
商店街は混雑している。日中は乗用車侵入禁止だがたまに間違えて侵入してくる車もある。
コストパフォーマンス
新宿まで日中20分。バスで中央線や小田急線にも接続しており、移動はしやすい。
駐車場代など乗用車の維持コストは高く、レンタカーの利用がおすすめ。
交通利便性
新宿から急行一本で来ることができ、便利です。
小田急線しか走っていないため、新宿や大きめの駅に行かなければ遊びに行けないのはあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。
住宅街でもあるため、ショッピングセンターやゲームセンターなどはありません。
飲食店の充実
駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。
ファストフード店などはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はきれいで使いやすいです。学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。
遊ぶ場所らしい遊ぶ場所というのは、外でも中でもあまりない印象です。
治安
学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。
強いて挙げれば、夜道が暗いのは気になります。
コストパフォーマンス
「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。
最寄りのスーパーが成城石井なことからもわかるように、物価は高いです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。