パストラル成城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩19分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩22分 南入間町バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市入間町1丁目28-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年9月
総戸数30戸
小学校区域若葉小学校
中学校区域調布第四中学校
専有面積89.42m² ~ 122.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神鋼商事
施工会社鹿島建設
管理会社サニーライフ

パストラル成城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パストラル成城の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パストラル成城の売却ガイド

パストラル成城は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパストラル成城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パストラル成城を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩19分
  • 京王線/仙川駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩22分
  • 南入間町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉小学校
  • 中学校区: 調布第四中学校

パストラル成城に関するよくある質問

パストラル成城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラル成城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラル成城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパストラル成城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラル成城はどのような物件ですか?

パストラル成城は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩19分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラル成城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】区間急行以上の電車が止まるので利用しやすく、最近駅の中の工事が終わったのでエスカレーターとエレベーターが新設されて使いやすいです。駅中にあるバナナジュースも利用する人が多く小さい駅ながらあたたかい雰囲気です。 商店街も近く、新宿まで20分弱という便利さ。ホームセンターもあって子供のいる子育て世代には住みやすい街だと思います。
【仙川駅に対する口コミ】利用する人の人数が多くエスカレーターが混む。エスカレーター前では回り込む人と順番を待つ人の列が長くて改札に出るまでいらない時間が長い。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅のほど近くに商店街、スーパー、ホームセンターがあり、とても便利です。各駅、快速、区間急行といった電車が止まるので待ち時間も他の駅に比べ少ないかと思います。新宿まで乗り換えなしで行けます。夜道も街灯があり、お店もあるので安心して帰れます。
【仙川駅に対する口コミ】京王線沿線の駅はどこもそうだと思うのですが、大体いつも混んでいて、通勤時間と帰宅時間はぎゅうぎゅう詰めです。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので悩むくらい個人料理店やチェーン大体ある
駅の商店街を抜けるとなんも無いので商店街で探さないといけない
交通利便性
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
特急が止まらず、すごいスピードで電車が通り過ぎていきます。駅ホームに柵が無いため、少し危険に感じる時があります。
生活利便施設の充実
改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です!また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。
駅ユーザー数も多いため、今後「特急」が止まるとさらに便利になると思います。
飲食店の充実
美味しいカフェやベーカリーが多く、食べ歩きが楽しいです。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないです。個人で営業されているお店が少なくチェーン店が多いので、増えていけばいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、ファミレス、ファーストフード、電気屋、ホームセンターなど、仙川駅周辺だけで、なんでも揃います。また、保育園の選択肢も大変多く、子育て世代にはぴったりです。
賃料が高いからか、個人で営業されている飲食店など、なかなか定着せずに閉店してしまうお店が多いのが残念です。
治安
言うことなく、良いです!駅前も商店街も夜は明るく安心して歩けます。
一部、商店街にキャバクラがあり、そこのキャッチが立っているのが気になります。
コストパフォーマンス
賃料も隣駅の千歳烏山などと比べても安く、とても穴場です。
強いて挙げれば直近は地価がアップしていると思います。
交通利便性
本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。
小田急線以外は走っておらず、他路線へのアクセスは、やや面倒かも。
生活利便施設の充実
駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。
やや高級志向な雰囲気はある。周辺のスーパーは成城石井くらい。
飲食店の充実
一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。
典型的な「ファストフード店」というのはなかったように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。
(同名の学校は、小学校も大学も私立であり、この項目の定義上カウントできるのか怪しい。)
治安
周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。
夜はやや暗く感じるが、わざわざ夜に来るところでもないだろう。
コストパフォーマンス
利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。
相当な富裕層でない限り、生活するのは大変に思う。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。