パインクレスト三番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県周南市三番町2丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年1月
総戸数6戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積45.95m² ~ 45.95m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

パインクレスト三番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パインクレスト三番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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パインクレスト三番町の売却ガイド

パインクレスト三番町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパインクレスト三番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パインクレスト三番町を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

パインクレスト三番町に関するよくある質問

パインクレスト三番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パインクレスト三番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パインクレスト三番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパインクレスト三番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パインクレスト三番町はどのような物件ですか?

パインクレスト三番町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩15分。築1973年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パインクレスト三番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR徳山駅が最寄りで、新幹線が停まります。のぞみも1日に数本ですが停まります。
▼岩徳線の、始発ですがあまり利用することはないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅前は整備が進みとてもきれいです。家の周りにはオシャレなカフェもあったりします。
▼車の量が多いので交通事故には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲白というかクリーム色の外壁です。レトロな雰囲気があります。
▼新しいとは言い難いとは思いますが好き好みは人それぞれ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲和室ありの2DKで、和室は6畳の広さがあります。
▼玄関が狭いなとは思いました。キッチンも広くはないかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲オシャレなカフェが近いです。駅までいくとスターバックスもあり、あとはうどんの「くうかい」や、とりそば「カヲル」などの名店があるぞ!
▼ちょいと駅までは歩きます。チャリではすぐ行けると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周南市はわりと子育てに力を入れているので、手厚いなとは感じます。
▼おおきな公園があるが、少し遠い。しかし小さな公園が点在しているので遊ぶ場所には困らない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】徳山駅は航空場とも離れた位置にあるので利用する際にすごく便利です。そして、駅構内にはセブンイレブンやおみやげ売り場がありこちらもすごく便利だなと思い、すごくいった際には重宝してます。また駅には蔦屋書店と市立図書館が併合したのがあり面白いです
▼【徳山駅に対する口コミ】あまりデメリットが思い浮かばないがしいて言えば在来線の改札口の自動化をしてほしいなと思います
2024年09月 メリット
交通利便性
▲おしゃれな外観。スタバとTSUTAYAが併設になっていて利用しやすい。
▼駐車場がたまに混む。しいてあげれば駅前がたまにたまりばみたいになっているのが気になる。
生活利便施設の充実
▲近くにあまり何もないので、人で混むことがないので助かる。
▼徳山デッキが少しわかりずらい。もっとたくさん店があったら助かる。
飲食店の充実
▲スタバがある、そしてコンビニがあるのでイイと思う。
▼飲食店は特に何もないが、飲むのが好きではないので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に噴水があるのでそこで子供達が遊んでいるのをよく見かける。
▼たまに溜まっている人がいることがあるが、そこまで気にならない。
治安
▲悪くはないと思う。空間が綺麗なのでそこが理由だと思う。
▼たまに溜まっている人がいることがあるが、そこまで気にならない。
コストパフォーマンス
▲近くに住んでいたらコスパは最強だと思う。
▼車で来ると少し時間が過ぎると駐車場代がかかるのでそこだけデメリットだと思う。
交通利便性
▲新幹線のぞみが1日に8本程度泊まります。山陽線も乗ることが可能です。
▼新幹線の本数に不満はありませんが、博多から帰るときに終電が早いです。
生活利便施設の充実
▲図書館や業務スーパーなどがすぐ近くにあるので、買い物が便利です。
▼業務スーパーの面積はそれほど広くはないなと思います。
飲食店の充実
▲美味しいお店が非常に多く充分満足できると思います。
▼どこのお店も最近の値上げが激しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くに非常に多くて、ゆったりとできる環境にあります。
▼車がないと不便な地域ではあるなと思います。
治安
▲駅には交番が併設されているので安心です。
▼事件があまりないので、いざと言う時に大きな事件が起こったら怖いなと思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅にしては非常に家賃が安い場所だと思います。
▼絶対に車が必要な地域であなたは感じるので、その辺のコストは考えるべきだと思います。
交通利便性
▲新幹線の駅でもあるので、長距離移動も便利です
▼新幹線は、ひかりやこだまなどローカルな駅で止まる新幹線しか通らないので本数が限られます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーや薬局などもあるので生活はかなりしやすいです。
▼良くも悪くも田舎の一都市なので、都会に比べると揃わないものが多いです。
飲食店の充実
▲駅から少し歩いたところに居酒屋街のようなところがあり店の数も多いので便利です。
▼学生などの若い方も休日は多いので、うるさいのが苦手な方には苦痛かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園など自転車や徒歩圏内に多くあり不便はありません。
▼広い道路が多いので、少し危険が伴うのかなと思います。
治安
▲物騒な事件は基本的に聞いたことがないですし、交番や警察署も近くにあるので安心です。
▼交通量が多いので、事故が多いですし飛ばす車も多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は一人暮らしから家族世帯まででも他の年に比べるとかなり安い方だと思います。
▼駅近は高層マンションが多く家賃が高くなりがちです。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。