バースシティ港北ニュータウンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-10
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て7階建
築年月2022年4月
総戸数13戸
専有面積52.49m² ~ 72.62m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

バースシティ港北ニュータウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バースシティ港北ニュータウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、バースシティ港北ニュータウンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バースシティ港北ニュータウンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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バースシティ港北ニュータウンの売却ガイド

バースシティ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバースシティ港北ニュータウンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バースシティ港北ニュータウンを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バースシティ港北ニュータウンに関するよくある質問

バースシティ港北ニュータウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バースシティ港北ニュータウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バースシティ港北ニュータウンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバースシティ港北ニュータウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バースシティ港北ニュータウンはどのような物件ですか?

バースシティ港北ニュータウンは神奈川県横浜市都筑区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。北山田駅徒歩2分。築2022年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バースシティ港北ニュータウンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
バス一本で近隣の主要商業施設へ行く事ができる。
路線が1つしかなく、地下鉄で、下りエスカレーターがないので不便(エレベーターはあるが)。
生活利便施設の充実
バス一本で主要な商業施設へ移動ができる。
日用品の買い物は店の選択肢が少ない。本屋等も少ないので、移動の必要がある。
飲食店の充実
お弁当屋さんや個人の飲食店が多少ある。口コミがいいところもある。
徒歩移動の場合、少し距離があるので選択肢が減る。
暮らし・子育て環境の充実
北山田小学校がある。住宅街なので、通学も安心
近隣の公園が少なく、家の前で遊んでいる子が多いようだ。また、周辺の歩道もあまり広くない。
治安
コンビニ等は少なすぎない程度にある。夜まで空いている飲食店などもあるが、酔っぱらいは見たことがない。
街灯は少し心もとない。人通りも少ないので、一人では怖いかも
コストパフォーマンス
自転車があれば、用途によりスーパーも選べるのがよい
交通の便の割には家賃がとても高い。車か自転車がないと移動費がかさむので、徒歩移動の方には非推奨。
交通利便性
日吉駅や、新横浜駅・横浜駅につながるブルーラインに出ることができることです。比較的のんびりした駅です。渋谷駅まで30,40分で行けます。
最近乗車数が増えて車内が混んできました。朝の通勤時間で、立っている人の間に隙間ができる程度です。そのため、6両編成の車両ができて、1時間に一本くらいの割合で来ます。
生活利便施設の充実
駅も広く、のんびりしていて都会から帰ってくると落ち着く。
特に商業施設などはなく、ファミレス・スーパー・コンビニのみです。
飲食店の充実
ファミレスが何軒かあります。「アジキ」という有名なケーキ屋さんがあり、地元で人気です。ケンタッキーがあります。
気軽にお茶したり待ち合わせする場所がないので、マクドナルドができることを強く望んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くとあちこちに学校があり、子育て環境は充実しているかと思われます。駅の裏に山田富士公園という広い公園があり、軽くハイキングもできます。夏はお祭りをやることもあります。駅のトイレは車いす用のスロープ、多機能トイレ、障害者用の蛇口がそろっています。エレベーターもあります。
駅とは関係ありませんが、児童館など、公園や学校以外の子育て充実のための施設はないです。
治安
駅周辺は人手が多いため、危険は少ないかと思われます。住宅がほとんどなので客引きなども全くないです。駅前に交番があります。
最近はあまり聞きませんが、昔は、公園などが広いため不審者が多かったです。今でも駅の裏道に一本入ると比較的街灯が少ないので暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は首都圏にしては高くはないのかなと思います。東京にも横浜駅にも出やすいので相応かと思います。
あまり駅周りにお店がないのが、家賃の割には不便かと思います。何を選ぶかによるかと思いますが、横浜市の税金は高いです。
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーライン北山田駅です。プラットホームから改札階まで2階分は階段で上がりますが、エスカレーターとエレベーターの両方が使えます。北口南口ともに地上に出るための上りエスカレーターとエレベーターがありますが、北口は一階分しかエスカレーターがなく、そのまま上がろうとすると階段を上ることになります。ですがそこでEKINIWAという商業ビルに入れます。このEKINIWA一階部分にそのまま入ればもう一階分のエスカレーターと、EKINIWAのエレベーターが使えます。またこの一階は県道とは反対側の公園に面した出口があり、駐輪場があるので近隣の方はこちらを良く利用しているようです。北口はこのEKINIWAが非常に便利で、駐輪場や駐車場のほか、3階以上が住居マンションになっており、ここに住んでいる人は駅直結で出入りできる専用口もあります。改札口を出たあたりは少し余裕のあるつくりになっていて、自動販売機や証明写真撮影機のほか、ベンチが2-3脚あるのでここで一休みすることもできてとても良いと思います。
改札口を出てもまだ地下で、県道102号に出るまで3階分ほど上がる必要があり、近くに横断歩道がなく北口と南口は分断されているので出口を間違えると地下にまた降りて上り直すか、少し離れた歩道橋まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
北口側の駅直結のEKINIWAに歯科医院や調剤薬局、鍼灸院が入っているので利用しやすいと思います。ソフトバンクとAUの支店があります。
駅の近くにコンビニなども少ないため、帰りがけに買い物がややしづらいです。ドコモショップはありません。
飲食店の充実
南口は少し歩けばお弁当屋さんがありますが営業時間が限られていて利用しづらいと思います。北口は出てすぐの場所にデニーズがあり、利用されている方は多いようです。ほかにケンタッキーフライドチキンとベーカリーがありますが、それほど近いわけではないので今一つ便利ではないかもしれません。
気軽に寄れるカフェのような飲食店はなかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
北口のEKINIWAに医療系テナントがいくつか入っていて便利です。またEKINIWA一階から出るとわりあい開けた公園があり、芝生も広がりかなりのびのびと過ごせると思います。また南北に緑道が通っていて南口側からしばらく歩くとグラウンドなどがあって様々なスポーツに利用できそうでした。基本的に閑静な住宅街なため、暮らしと子育てという点では良いのではないでしょうか。私立の中高一貫校ですがサレジオ学園の最寄り駅です。学校の指導が行き届いているのか、サレジオの生徒さんが駅周辺を散らかしたりは見たことがありません。
駅のトイレはよく覚えていないですが多機能トイレはなかったように思います。
治安
北口側に交番があり、困ったときにすぐ相談できて良さそうでした。放置された粗大ごみやポイ捨てゴミなども見ることがなく、とてもいい気持ちで過ごせる街です。
県道102号を原付で暴走気味に走る若い人たちがいるので、時々うるさいです。いわゆる暴走族というほどではないですが、不快には思います。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。