バージュアル横濱港北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年5月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立牛久保小学校
中学校区域横浜市立中川中学校
専有面積20.63m² ~ 20.68m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社山王建設
管理会社ユニオン・シティサービス

バージュアル横濱港北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バージュアル横濱港北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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バージュアル横濱港北の売却ガイド

バージュアル横濱港北は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバージュアル横濱港北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バージュアル横濱港北を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立牛久保小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川中学校

バージュアル横濱港北に関するよくある質問

バージュアル横濱港北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バージュアル横濱港北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バージュアル横濱港北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバージュアル横濱港北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バージュアル横濱港北はどのような物件ですか?

バージュアル横濱港北は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩12分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バージュアル横濱港北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【センター北駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールがいくつかあり、ある程度のものは揃っています。 また、比較的に治安がよく、子供も多い印象にあります。 路線も渋谷へのアクセスが二通りあり、遅延や混雑状況、時間に合わせていくこともでき、横浜方面にも行くことができるので、交通の便は非常にいいと思います。
【センター北駅に対する口コミ】治安がいい分夜になると閉まっている店が多く、行ける場所が限られてしまいます。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
まわりのえきがはってんしていてとてもすみやすいです
くるまのとおりがおおいいのでそうおんにもんだいあり
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きいデザイナーっぽいデザインで全体的にオシャレ
北向きの部屋は湿気がすごい。収納にも白カビが発生する
2025年12月 メリット
交通利便性
歩車分離が進んだ町。地下鉄なので電車の音もほぼ無し。遊び場や買い物場所は無いが、逆に言えば、遊び場を求めるような層は住んでいない良質な街。コンビニはファミマが2つ。歯医者、内科、学習塾などは複数ある町。人気のハンバーガーショップの本店があり人気。子育て世代が多く住む町。保育所なども複数あり。ブルーライン中川駅は、終点のあざみ野の1つ手前の駅。あざみ野までは1駅で3分、新横浜までは各停で13分、横浜までは各停で25分。あざみ野から渋谷は田園都市線で32分。大まかな買い物や遊びは、隣駅のセンター北、その更に隣のセンター南でほぼ完結する。2駅とも大きな複合施設が3個くらい固まっているので、車無しで全て完結する。また、センター北、南ともに高速バス乗り場もあるため、空港までもアクセスが良い。ディズニーランドに行きたい場合は、この2駅からは出ていないので、あざみ野から一駅のたまプラーザ駅から直行便が出ている。横浜駅からも出ているがたまプラーザがおすすめ。メリットでもデメリットでもないが、年中、映画、ドラマ等の撮影が行われている。
横浜方面に向かう場合、あざみ野で全てシートは埋まるので、1駅とはいえ座ることはできない点。渋谷方面に向かう場合、たった1駅のために乗り換えが生まれる点。渋谷方面に向かう場合、悪名高い混雑電車、田園都市線に乗らないといけない点。特に遊び場、食事処が無い点。(メリットでもある)
生活利便施設の充実
買い物はファミマが2件、まいばすけっと(ミニスーパー)1件、マルエツ(スーパー)1件可もなく、不可もなく。歯医者は3件以上、内科3件以上ある(自分はすずき歯科医院が一番おすすめ)
デメリットは、マルエツが駅を出た通りには存在しないので、住むエリア次第でアクセスに不満は出ると思う。
飲食店の充実
飲食店が少ないおかげで喧騒から離れられる。ハンバーガーは人気店の本店があり、たまに使う。
飲食店はあるが、チェーン店っぽいものはほぼ無い。牛丼、ファーストフード、ラーメンなどは皆無。
暮らし・子育て環境の充実
これは良いと思う。自然もあり、道も広い。更に子育て世代が多いので、高齢者世帯に囲まれる、みたいのはない。巨大な住宅展示場が閉鎖して再開発されるので、それ次第で良くも悪くも環境は大きく変わる可能性はある。
皆さん無事、保育園に入れるといいですね、と思います。巨大な住宅展示場が閉鎖して再開発されるので、それ次第で良くも悪くも環境は大きく変わる可能性はある。
治安
治安が悪いと感じたことは無いです。駅前に若者がたむろしていたのを見たことは一度もないです。
マンションの住民の通り道までは明るくても、戸建てエリアに行くと街頭が少なめになる傾向はあります。またマンションは駅エリアの内側、戸建ては外側にあります。
コストパフォーマンス
横浜の中では高いエリアです。それなりの清潔感、治安、利便性はあると感じます。夫婦共働きで、片方が都内、片方が横浜、とかになると選択肢になる街だと思います。そういう夫婦にとって、競合は、東京都大田区とか、品川区の駅になってくると思います。そこと比べると、こちらの方が安かったり、広かったりすることがあると思います。
ここに絶対に住まないといけない、という感じはありません。都内に行くなら他のエリアも沢山あるし、横浜に行くにもここ以外も選択肢はあります。
交通利便性
横浜市営地下鉄が通っているので横浜方面にはとても出やすい
横浜市営地下鉄しか通ってないので都内には出にくい
生活利便施設の充実
デパートや百貨店などが複数あるためとても便利
強いて言えば施設が少し古くなってきている
飲食店の充実
商業施設があるため飲食店も豊富、選び放題
デパート内の飲食店は入れ替わりが激しい場所がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスも通っているし、医療機関も充実していて過ごしやすいと思う
坂が結構あるため自転車や徒歩だと少し大変
治安
ファミリーが多いため治安は割といいと思う
主要駅で人通りが多いため何があるかは分からない
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいい、パフォーマンスは素晴らしい
家賃も高めだしコストはかかる地域だと思う

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。