バンベール東山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区新池町2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2014年3月
総戸数43戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積78.65m² ~ 130.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール東山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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バンベール東山の売却ガイド

バンベール東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール東山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール東山を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

バンベール東山に関するよくある質問

バンベール東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール東山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバンベール東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール東山はどのような物件ですか?

バンベール東山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩5分。築2014年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄東山公園駅周辺には、複数のスーパーや金融機関、ガストなどの飲食店やファミリーマートがあります。
東山公園駅は、行楽時期になると日中の乗降客も多くなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は個人住宅や集合住宅が混在しており、自然豊かな環境でもあります。
マンション東側に交通量の多い道路があるので、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
さまざまな面材やカラーが使われた、コンテンポラリーな外観です。住戸すべてにトランクルームもあり、24時間セキュリティシステムも導入されています。
敷地北側の外構壁に石灰漏れがあります。また敷地内に電柱もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどの住戸は日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。住宅設備も新しめです。
サッシの高さはあまりありません。梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で、ヒバリヤフードフロント東山店、コノミヤ東山店などのスーパーがあります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の中学校まで、徒歩10分ほどです。南西方向200m付近に新池保育園があります。 徒歩圏で東山内科・小児科 東山健康管理センターがあります。
学区の小学校までやや距離があります。登校路にアップダウンもあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りが東山公園駅で、名古屋駅まで出やすい。
駅からマンションに至る道が登り坂なので、体力のない人には少し厳しいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東山公園に歩いていけるため、子連れにはとても便利。
コンビニやスーパーが近くになく、少し不便だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても良かった。特にオートロックの車庫は高級感を感じた。
強いて言えば、エレベーターが狭く、自転車などを部屋に持ち込んでいる人は不便だろうなと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーを初めて経験したが、とても便利で感動した。
特になし。強いて言えば、坂の上にある割に眺望がそこまで良くなかった(部屋の真下に駐車場、向かいにはマンション)。また、一室が和室になっていたのは個人的にはマイナスポイントだった。
買い物・飲食店充実度 ★★
少し歩けば星ヶ丘駅があるので、オシャレな買い物はそこで済ますことができる。
近くにコンビニや大きなスーパーが無かったので、仕事帰りの徒歩の買い物は困っていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
眼の前に大きな公園があったり、東山動物園が徒歩圏内にあるため、子供を育てるには良い環境だと感じた。
特に無いが、強いて言えば子供をおぶったり自転車に乗せて移動するにはつらい地形だなと思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東山公園駅に対する口コミ】名古屋の中心地から結構はなれた場所にありますが駅周辺には名門大学などの学校施設が多数あることから学生さんや若い社会人が多い駅となっています。そういう事情もあって駅周辺には飲食店やコンビニがしっかりあるのでとても便利に思える駅です。
【東山公園駅に対する口コミ】東山公園最寄り駅ですが夜はかなりさみしくなるので気をつけたいところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで千種、名古屋駅、栄に行くことが可能です。
中途半端な位置にあるので、座っていくことが通勤時間帯は無理かも。
生活利便施設の充実
お店の数は多くて、特に不便はないと思います。
もう少し気軽に行けるお店が近くに多ければいいと思います。
飲食店の充実
観光客向けに飲食店は多い印象です。どこもおいしいです。
観光客向けなので、少し値段が高いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに東山動植物園があるのでとてもいいと思います。
動物園の匂いが嫌いな人にとってはちょっと辛いかもしれません。
治安
治安悪くないと思います。近くには交番もあるので不満はないと思います。
夜は、割と静かで、暗いところが多いなと思います。
コストパフォーマンス
動物園にすぐ行けるので、動物園が好きな人にとっていいと思います。
休日には車が多く通っているので、少し気になるかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。