バンベール本山池園町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2011年1月
総戸数48戸
小学校区域見付小学校
中学校区域城山小学校
専有面積77.46m² ~ 132.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ

バンベール本山池園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンベール本山池園町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいバンベール本山池園町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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バンベール本山池園町の売却ガイド

バンベール本山池園町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール本山池園町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール本山池園町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 見付小学校
  • 中学校区: 城山小学校

バンベール本山池園町に関するよくある質問

バンベール本山池園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール本山池園町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール本山池園町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール本山池園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール本山池園町はどのような物件ですか?

バンベール本山池園町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩7分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール本山池園町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店やコープ本山などのスーパーのほか、複数の金融機関やコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いた住宅街です。
マンション南側には交通量の非常に多い鏡池通があるので、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外壁にアッシュブラウンカラーのタイルがふんだんに使われており、エレガントさとシャープさが程よく入り混じったデザインです。
敷地内駐車場入り口に高さ制限(2.2m)があるので、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
サッシの高さはあまりありません。柱や梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
北方800m付近にマックスバリュ本山店やコープ本山などのスーパーがあります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。東方向200m付近には聖マリア幼稚園や東山いずみ保育園があります。
マンションに近接した公園があまりありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】名古屋の中心地からけっこう離れた位置にある駅ですが名古屋のベッドタウンとしての一面と高級住宅街のイメージがある暮らしやすい街と駅になっています。駅周辺には他の乗り換えに便利な他線があり移動にも便利です。またお店や飲食店もあるのでとても便利です。
【本山駅に対する口コミ】朝夕は比較的利用者は多いのですが夜遅くは結構さみしくなります。
2014年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
本山駅にはマックスバリュや無印良品など、生活に便利なお店や、飲食店なども多い。遅く帰っても安心の町並み。
しいていえば、ゆるいが坂道なので、登るのに多少の体力がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が名古屋大学の敷地。見晴らしがよくきれいな景色が眺められる。
多少の西向きになっているので、南向きではあるが西日もはいるか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルなデザインで、無駄がないと思います。個人的にはコンシェルジュは必要ないと思うので、このマンションはないのでよいかなと思う。
しいていえば、とても高級感があるかというとそうではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルですごしやすい導線。キッチン、バスルーム、脱衣所がつながっている。
あえていえば、キッチンにたてつけの食器棚などがあると嬉しいが、ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店や飲食店が多く、楽しい休日が過ごせそう。そんなに混雑もしないと思う。
栄に行くには東山線に乗るが、平日は混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに認可保育園も3つほどある。激戦ではあるが、子どもを預ける場所はある。
保育園が激戦。住みやすい地域なので子育て世帯が多い。
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄本山駅と名古屋大学駅を使え、夜も照明の明るい大通りを通るため安全。
5分以内で到着できる駅がないことが強いて挙げればデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
通りを挟んで名古屋大学があり、落ち着いた街並み。
強いて挙げれば坂が多いので、自転車だと、特に子供は大変だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性も高くエントランスからラグジュアリーな雰囲気。
管理人が24時間常駐であれば、尚良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが南向きでマンションの前が解放されており、明るく保温性が高い。
強いて挙げればディスポーザーが無いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば複数のイオンやアピタに30分以内で行けます。
徒歩圏内にマクドナルドがあればより便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市内で評価の高い学区で、且つ小学校まで1キロ無く、通りをまっすぐに行けば着くので便利。
強いて挙げれば通りを渡らず徒歩5分以内で公園があれば子育て世帯には尚良かった。
2022年09月 メリット
交通利便性
東山線と名城線が交わる非常に便利な駅である
バスはイマイチで地下鉄が前提となる金山まで遠すぎる
生活利便施設の充実
マックスバリュや飲食店は多いボーリング場も充実している
店の数は限られており住むには適しているかは人による
飲食店の充実
スーパーやレストラン、居酒屋、ファミレスも全て整っている
駅の北側が特に何もない沿線から一歩入ると何もなくなる
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で教育水準は愛知県でも屈指のレベル
駅前すぎて東山や名東区の方が公園は多いので遊べる
治安
雑多で人が多く決して治安がいいとは言えないがまあ安全でしょう
雑多な雰囲気後から開発された藤が丘や赤池の方が良い
コストパフォーマンス
名古屋駅から近く東山線沿線は物価は高い傾向がある
駅前は駅前なりの価格どうしても高価になる
交通利便性
名古屋駅から20分で着く。市営地下鉄名城線と乗り換え可能で栄、金山、大曽根、星ヶ丘など主要な駅に一本で行ける。
強いてあげるなら金山に行く所要時間が長い
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設は全て揃っている。チェーンの飲食店も豊富。
遊べる施設が少ない。カラオケと古いボーリングくらいしかない。
飲食店の充実
充実している。チェーン店だけでなく、一本奥の道に入ると個人経営の居酒屋などが多い。
強いて言うならマクドナルドとそば、ラーメンなど麺やがすくない
暮らし・子育て環境の充実
良い学校、良い塾が多い。選択肢が多いので困ることはない。
もし、中高一貫校があればもっと便利になる。教育熱心な親が多いだけに熱望されているかもしれない。
治安
大学生や富裕層が多く、ヤンキーなどは見られない。
大学生が多いのは逆にうるさかったりするなどデメリットになることが多い。
コストパフォーマンス
基本的に住みやすいのでパフォーマンスは高い。
やや家賃が高い。大通り沿いに住んでいるが学生にはなかなか手が出ない家賃。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。