バンベール本山四谷通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年7月
総戸数31戸
専有面積72.15m² ~ 105.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール本山四谷通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール本山四谷通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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バンベール本山四谷通の売却ガイド

バンベール本山四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数31戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバンベール本山四谷通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール本山四谷通を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

バンベール本山四谷通に関するよくある質問

バンベール本山四谷通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール本山四谷通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール本山四谷通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がバンベール本山四谷通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール本山四谷通はどのような物件ですか?

バンベール本山四谷通は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩3分。築2011年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール本山四谷通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】名古屋駅から20分で着く。 市営地下鉄名城線と乗り換え可能で栄、金山、大曽根、星ヶ丘など主要な駅に一本で行ける。基本的に住みやすいのでパフォーマンスは高い。
【本山駅に対する口コミ】強いてあげるなら金山に行く所要時間が長いやや家賃が高い。大通り沿いに住んでいるが学生にはなかなか手が出ない家賃。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】スーパー、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設は全て揃っている。チェーンの飲食店も豊富。大学生や富裕層が多く、ヤンキーなどは見られない。
【本山駅に対する口コミ】遊べる施設が少ない。カラオケと古いボーリングくらいしかない。大学生が多いのは逆にうるさかったりするなどデメリットになることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】充実している。チェーン店だけでなく、一本奥の道に入ると個人経営の居酒屋などが多い。
【本山駅に対する口コミ】強いて言うならマクドナルドとそば、ラーメンなど麺やがすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本山駅に対する口コミ】良い学校、良い塾が多い。 選択肢が多いので困ることはない。
【本山駅に対する口コミ】もし、中高一貫校があればもっと便利になる。教育熱心な親が多いだけに熱望されているかもしれない。
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄の名城線本山駅から、徒歩4分です。
駅周辺は坂道が多いので、自転車などでの移動には適していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山手グリーンロード沿いにあるので、道路がきれいに舗装されています。
区役所まで遠く、公共施設は充実していません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
優しいエクルベージュ色の外壁に水色のアクセントカラーが、デザインセンスの良いマンションです。
坂道の途中に建っているので、豪雨の際は駐輪場や駐車場が水に浸かりやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲に高い建物が無いため、日当たりが良いです。
大通りに面しているわりには建物の周囲の樹木が少なく、プライバシーがいまひとつ守られていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
本山駅は名城線と東山線が停車するので、レストランやコンビニエンスストアが多く、飲食や買い物に困ることはありません。
飲食店やコンビニエンスストアは多いですが、安価なスーパーマーケットまでは遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に本山保育園と、聖マリア幼稚園があります。
名古屋市立見付小学校まで徒歩で15分かかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅、栄駅、金山駅などの主要の駅に出やすい。東山線は本数が多い。
強いてあげれば、乗り換えの駅にもなるため人が多い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2店舗ある。学生が住む街でもあるため、バラ売りの野菜があり、単身世帯にも便利。駅前に本屋、ドラッグストア、文具やもあり。
強いてあげれば、飲食店は料金が高め。スーパーも値段は安くない。
飲食店の充実
ドトール、スターバックスなどのカフェも充実。飲み屋、飲食店も多い。
強いてあげれば値段が高いお店が比較的多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。エレベーターもあり。スロープもある。学習塾や英会話教室なども充実している。
強いてあげれば私立の幼稚園が多く、学習塾のお値段も高いかもしれない。
治安
変質者がいない。身なりが汚い人、ホームレスはいない。
強いてあげれば駅前は飲食店が多く、夜まで明るい。学生の飲み会があるとうるさい。
コストパフォーマンス
物価、家賃は高めだが、治安は良く、住みやすい。
強いてあげれば値段がもう少し安くなると良い。
交通利便性
東山線、名城線をどちらも利用できるので名古屋市内の主要な駅にはもれなく一本でいける便利な駅です!終電は24時ごろかな?
強いてあげるなら名城線が地下深くにあるので名城線を利用する際は2分ほど歩くことですかね。ただエスカレーターもあるので快適です。
生活利便施設の充実
周囲に大学がたくさんあることもあり美容室やドラッグストアたくさんあります。その上治安もよく住んでいて夜中に一人で歩いていても静かでとても快適でした。カラオケもある。東山動物園もある。
強いてあげるならば大規模なお店が近くにないことです。しかし十分にお店はそろっているので困ることはないはず!なぜなら電車一本15分ほどで名古屋駅にいけるからです。栄駅もいけます(乗り換えなしだと少し時間かかるけど)名古屋の魅力を味わうにはいい場所ですよ♪あと若干賃貸が高めかな?
飲食店の充実
uber eatsで利用できるお店も多く、隠れた名店も多いですよ♪(某ハンバーガー屋さん等)ラーメン屋さんからカフェまであります、少し歩くとすき家もありますね。駅出口すぐにスタバもあります。
ものすごく大人数でご飯を食べられるお店は少なめですね。ただ今はそんなに大人数のことないので問題ないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんがいても安心できる治安の良さだと思います。小学校や中学校で騒ぎを聞いたこともありませんし、公園も少し歩けばたくさん見つかると思います。暗い路地みたいな場所が見当たりません。塾もありますね、名古屋大学の学生が多いと思うので安心かもしれません。駅のエレベーターには車いす用がありました。
大きな公園はありません。あるとすれば学校のグラウンドでしょうか。
治安
深夜にコンビニをよく利用しましたが、3年間で特に何もなし安全。街灯も多くて明るい。
21-22時ごろは飲み屋の外に学生の集団がいることがありますが、多少うるさいくらいで危険はありません。
コストパフォーマンス
住みやすさ。治安の良さまで含めたら家賃もちょうどいいと思います。アクセスもいいし。
二部屋以上の物件の場合少し高いか駅から結構離れることになるかもしれません。ただ駐車場のある物件が多いので車をおもちなら何とでもなります。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。