バンベール星ヶ丘ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区桜が丘119-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2015年1月
総戸数105戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立猪子石中学校
専有面積74.20m² ~ 108.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール星ヶ丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バンベール星ヶ丘ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、バンベール星ヶ丘ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市千種区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、バンベール星ヶ丘ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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バンベール星ヶ丘ヒルズの売却ガイド

バンベール星ヶ丘ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数105戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンベール星ヶ丘ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール星ヶ丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪子石中学校

バンベール星ヶ丘ヒルズに関するよくある質問

バンベール星ヶ丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール星ヶ丘ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール星ヶ丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンベール星ヶ丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール星ヶ丘ヒルズはどのような物件ですか?

バンベール星ヶ丘ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩10分。築2015年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール星ヶ丘ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の星ヶ丘駅は三越百貨店と星が丘テラスという商業施設がありとても雰囲気がいいです。また、栄、名古屋までは電車で1本で出られるのでとても便利です。
ドラッグストアは少し離れた一社駅前にしかありません。また、大手スーパーチェーンもこちらの駅近くのマックスバリューしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションのすぐ裏が平和公園なので、マンションは森の傍に立っているようになり、とても雰囲気がいいです。
マンションへのアクセスが私道(マンション所有)1本で、また急な坂道なので車やバイクがないとアクセスが難しいです。 裏に公園があるので虫は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は豪華な作りで、とても綺麗です。宅配ボックスも大き目で、冷蔵も預けられるので便利です。駐車場は地下と地上とあり、数も十分あります。清掃は週5で入っているようでとても綺麗です。
宅配ボックスは大きいのですが、100世帯用にしては数が少ないのではないのかと不安です。また、セキュリティとしては良いのかもしれませんがマンションの入り口がB2からB1にかけてあり、初めてだと迷います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高い立地ということもあり、低めの階層でもどの部屋もとても見晴らしがいいです。日当たりも十分あります。室内の設備はさすがに出来たばかりなので新しいものばかりです。
他のマンション業者と違うのがノンタッチキーを採用しているにもかかわらず各部屋は普通に鍵を回して開けなければならないことです。セキュリティも開錠と同時に解除ではなく、わざわざ自分で切りにLDKまで行かなくてはいけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
星ヶ丘駅に三越百貨店や星が丘テラスがあるので買い物や食事には困らなさそうです。名古屋では珍しい、神戸屋があるのも評価が高いです。
所謂「安い買い物」が出来そうな場所が近くには見当たらないです。(100均や安売りのスーパーなど)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教地区にあるので教育に悪そうな建物、施設はありません。淑徳中高大、東邦高校、椙山女学院と学校が沢山あるのでいつも活気にあふれています。一番近くの星ヶ丘小学校は公立ですがレベルが高いそうです。
大きな総合病院は近くに無いので救急指定がどこにあるのか分かりにくいです。
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街になってます。なので、住みやすいと思います。
道が狭く、坂が急なので苦労します。Uターンにも一苦労。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
高台で見晴らしが良い。そのおかげで静かな場所。周辺の騒音などあまり気にならない。
物件に辿り着くまでに勾配のきつい坂があり往復の徒歩、自転車が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
裏に公園がありそこに直行できる。環境は自然も多い場所で良いと思う。
勾配がかなりきつい坂がつらい。建築時はその坂道で何かの問題があったような気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分、セキュリティなどは至って普通。今時のマンションによくある設備は付いている。
駐車場が平置き駐車場がもう少しあればうれしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りはよくある間取り。至って普通。高台で南から日差しは良く入る。
LDの部屋がもう少し広ければありがたい気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
星ヶ丘が近く買い物は便利。飲食店は普通に困らない程度にある。
星ヶ丘テラスは良いが三越が少し古い感じがする。リニューアルしたらいいのですが。
暮らし・防災・子育て
子育て環境は悪く無いと思います。公園も近くにあり良い気がします。
あまりデメリットになるようなことは感じません。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までのアクセスですが、すごく近いとは言い難いですが許容範囲内の距離かと思います。 駅周辺は様々な種類のお店が並んでおり、利便性が高いと思います。
駅までの道に坂が多い部分が気になるといえば気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに緑が多くお店などもないため静かな環境だと思います。
緑が多いので虫がいるのではないかと思い、その点が懸念されます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック等が充実しているので安心して住むことができると思います。 共用部分も豪華で素晴らしいと思います。
強いてあげればエレベーターの数がもっと多ければより利便性が高くなるのかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りも最新で奇麗だし、キッチンも高級感があるので素晴らしいと思います。
強いて挙げれば、もう少し収納が多くあればより良いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにデパートや商業施設があり、飲食店も多いため利便性が高いと感じます。
強いて挙げれば、もう少し徒歩で行きやすい距離ならと思います。十分近いとは思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かな環境で学校なども近いため、子育てにもむいていると思います。
土砂災害警戒区域に一部の道路が被っているため、その点が少し心配です。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐに星ヶ丘テラスという、おしゃれなショッピングエリアがある。
学生が多く、時間帯によっては多少混雑する。
生活利便施設の充実
家電量販店や飲食店も多くあり、日々の生活の質が高くなる。
一般的に言われる安いスーパーというものは徒歩圏内にない。
飲食店の充実
居酒屋からレストランまで、かなりの種類の飲食店が存在している。
強いて挙げれば混雑している飲食店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学、図書館、自動車学校なども存在し学びやすい環境である。
人が多いので静かとは言いがたい住環境と思われる。
治安
特に良い悪いといった印象はないので、逆接的に言えば特別悪い犯罪も少ないのかと。
人が多い分、犯罪も多いかもしれないが特別なイメージはない。
コストパフォーマンス
ブランド力があり、星ヶ丘に住んでいるとなると驚かれる。
名古屋市内の中でも土地、建物は高い方に属する。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。