バンベール山之手公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊田市山之手7丁目62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年4月
総戸数67戸
小学校区域豊田市立山之手小学校
中学校区域豊田市立豊南中学校
専有面積76.01m² ~ 96.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル

バンベール山之手公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バンベール山之手公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バンベール山之手公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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バンベール山之手公園の売却ガイド

バンベール山之手公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数67戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三河豊田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバンベール山之手公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール山之手公園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河豊田駅まで徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/三河豊田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立山之手小学校
  • 中学校区: 豊田市立豊南中学校

バンベール山之手公園に関するよくある質問

バンベール山之手公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール山之手公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール山之手公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール山之手公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール山之手公園はどのような物件ですか?

バンベール山之手公園は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河豊田駅徒歩11分。築2017年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール山之手公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河豊田駅に対する口コミ】豊田自動車の本社が目の前の駅ですので小さな鉄道ですが朝から晩までサラリーマンやOLさんが多く人通りの多い場所になります。 駅から歩いてすぐの場所に最近リニューアルされた生協のスーパーやGU、雑貨屋さんなどがたくさん入ったショッピングセンターが出来ました。 駐車場もかなり広く便利です。 駅周辺は大通りで明るく一人歩きも安心な場所です。
【三河豊田駅に対する口コミ】坂道が多いので自転車だと少し不便です。 電車の本数が通勤時間以外は少ないので乗り遅れてしまうと待たされることになります。 名古屋の都心部への移動手段が乗り換えが多く不便です。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が目の前で小学校も近いので、赤ちゃんから小学生までの子育て世代にはとても過ごしやすいマンションです。 公園は夏になると夜若者が花火などをしてたむろすることが数回あったりしますが、基本的にここを利用する人たちは挨拶をしてくれたり感じの良い方がほとんどです。
駅が遠いのが若干デメリットです。自転車を使えばすぐですが、歩くと徒歩15分ほどかかります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が大きく日光の光が良く入って気持ちが良い。目の前は山手公園なので今後も光が遮られることがないのは非常に良い。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
山之手公園が目の前にあり、庭の代わりのように子供を遊ばせることができる。小学校が近く、子供の通学にも便利。
図書館や子供の施設は豊田市駅に集中しているため、車または電車で行く必要がある。あとは特になし。
2024年06月 メリット
交通利便性
岡崎行き・新豊田駅行きがあります。豊田市から直行で岡崎に繋がっていることは利点です。
朝はトヨタ自動車勤めの方が多く利用するので混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にローソン、3店舗程居酒屋があります。文房具屋があります。
様々な種類の施設があるわけではありません。
飲食店の充実
少し歩くと居酒屋が多くあります。神戸屋は歓送迎会などで使われています。
駅前にたくさんの飲食店があるわけではないので、少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
山之手小学校、大林小学校が近くにあります。
駅に広いトイレが設置されると便利さが増すと思います。
治安
穏やかな雰囲気の駅です。駅近くに交番もあります。
もし電車の数が増えたら、朝の通勤ラッシュがもう少し緩和するのではないかと思います。
コストパフォーマンス
徒歩で15分程歩けば、生活必需品等は全て揃う場所だと思います。
土地相場が少し高め設定なので、もう少し緩和されたら多くの人が住みやすくなると思います。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。