バロンハイツ仙川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市仙川町2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年11月
総戸数21戸
小学校区域滝坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積37.72m² ~ 62.40m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社本州建設八千代建設
施工会社日本国土開発
管理会社クラシテ

バロンハイツ仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バロンハイツ仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、バロンハイツ仙川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、バロンハイツ仙川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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バロンハイツ仙川の売却ガイド

バロンハイツ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバロンハイツ仙川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バロンハイツ仙川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩5分
  • 京王線/仙川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

バロンハイツ仙川に関するよくある質問

バロンハイツ仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バロンハイツ仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バロンハイツ仙川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がバロンハイツ仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バロンハイツ仙川はどのような物件ですか?

バロンハイツ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩5分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バロンハイツ仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】隣の千歳烏山駅で特急に乗り換えもでき、区間急行、快速も止まるので利便性はかなり良い。駅からの距離で段階的に家賃の価格差のグラデーションがあり、自分の状況に合わせた場所選びができる。コストを選べるのが良い。
【仙川駅に対する口コミ】下りの駅のホームの構造が良くない。エスカレーターの設置されている側は、階段がないために夕方から夜にかけて帰宅するサラリーマンや学生でかなり混み合い、列ができる。とても利用しづらい。やや家賃が上がってきているように思うので、今後の状況によってはコスパが悪くなるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺に生活に必要なものが全て揃うだけの店がある。 特にホームセンターがあることと、スーパー直結なのが大きい。駅前に交番があり、事件もほとんど起こることがない模様で良い。
【仙川駅に対する口コミ】駅前のロータリーにはあまりタクシーが止まっていないため、必要なときにつかまらないことが多い。駅近くのローソン前にたまにたむろしている若者たちがいる。たばこや缶などのゴミが放置されているときがあり、気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】かなりの数の飲食店があり、それぞれ2-3種類以上は確実にある。駅前にマクドナルド、少し歩くとスタバや猿田彦珈琲、星野珈琲など喫茶店も充実している。
【仙川駅に対する口コミ】閉店の早い飲食店が多いため、ラストオーダーに気を付ける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】ファミリー層がメインのため、治安も良く、とても過ごしやすい。
【仙川駅に対する口コミ】少し北側に行くと、整備されていない地区があり、その他の地区との差が大きく、やや気になる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅のメリットはやはり駅周辺がかなりのスピードで発展してきているので将来的にかなりオススメできる駅の一つだと思うので選びました。仙川駅は交通も都心に近く便利なところもかなりのメリットなのが特徴の駅だと思います。
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅のデメリットは各駅停車なのが残念なところだと思います。
2016年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線沿線の中では、駅周辺のお店の充実度はいちばん好きです
強いて挙げるならば、、、、パチンコ屋さんがあるとこかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで近く、商店街もあるし、スーパー銭湯もあるし、便利です。
幹線道路沿いにあるので、車の音や排気ガスが気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数のわりには外観もきれいで落ち着いた雰囲気でいいと思います
エレベーターがやっぱりちょっと古いかな、、、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションしてあるので、新築みたいです
リノベーション済みなので、特に部屋の仕様や設備で問題はありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の中にある小さな焼き肉やを子供は気に入っています
買い物や食事で特にデメリットは思い浮かびません
暮らし・防災・子育て ★★★★
調布市立第八中学校は近いです。保育園、幼稚園までは徒歩7〜8分。
子育てという点では、幹線道路沿いなので車の排気ガスが気になるかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷、新宿に20分以内に行けます。しかも京王線は料金が安い!
駅がとても発展しているのに、最近発展した駅なので急行が止まりません。
生活利便施設の充実
多くの病院、たくさんのスーパー、ホームセンター、温泉施設までなんでも揃ってます。
アパレルは少ないです。古着屋はいくつかあるけど、洋服はこの駅で買うのは選択肢が少ないです。
飲食店の充実
飲食店はとても多いので、困らないです。和洋中フレンチまで本当に種類豊富です。チェーン店も充実してます。
特に思い浮かばないほど充実してます。強いていえばオリジンのようなお弁当屋さんはあってらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は充実しているので二次募集でも入ることこができました。児童館などの施設も充実してます。
公園が少ないです。あっても小さいところが多いです。
治安
治安は良いと感じます。若いファミリー層が多いからか、酔っ払いなどをあまり見かけません。
ここら辺の地域はどこもそうですが、バス通りが狭いので自転車はかなり危険です。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は安く感じます。色んなスーパーや飲食店があるので、コスパが良いお店を選べます。
家賃に対してコスパが高いと思うので強いて挙げれば、やはり公園をもっと作ってほしいです。
交通利便性
隣の千歳烏山駅に特急が止まるようになり新宿へのアクセスが良くなった。
周辺に学校が多く、朝夕はホームが混雑する。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹があり、他のスーパーでは変えない商品も売っている。
住宅地は全般的に道が細く乗用車で買い物に行くのが大変。
飲食店の充実
再開発によりおしゃれな店が増えた。テレビの撮影もよくやっている。
若い人向けの店が多く落ち着いてのんびりできるお店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
安藤忠雄ストリートなど、文化施設もある。
駅のホームや階段が狭く、入出場に時間がかかる場合がある。
治安
駅前に交番があり安心できる。商店街の活動も積極的。
商店街は混雑している。日中は乗用車侵入禁止だがたまに間違えて侵入してくる車もある。
コストパフォーマンス
新宿まで日中20分。バスで中央線や小田急線にも接続しており、移動はしやすい。
駐車場代など乗用車の維持コストは高く、レンタカーの利用がおすすめ。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。