バルミー弥生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/徳山駅 徒歩10分
所在地(住所)山口県周南市弥生町2丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年6月
総戸数27戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立住吉中学校
専有面積74.79m² ~ 74.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

バルミー弥生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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バルミー弥生の売却ガイド

バルミー弥生は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバルミー弥生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バルミー弥生を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩10分
  • JR岩徳線/徳山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立住吉中学校

バルミー弥生に関するよくある質問

バルミー弥生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バルミー弥生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バルミー弥生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がバルミー弥生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バルミー弥生はどのような物件ですか?

バルミー弥生は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩10分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バルミー弥生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅付近にはバス停やタクシー乗り場もあり市内へのアクセスも充実している。家族向けの物件が多いですが、一人暮らし向けも綺麗な物件が多くコストパフォーマンスはとても良いと思う。
【徳山駅に対する口コミ】駅から山など遠方へ行くにはバスを乗り継がなければ行けないところは不便?土地が少なくなってきているので、一軒家を建てられるなか気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】図書館や保育園など公共施設も駅の近くにあるので利便性はとても良いです。ショッピングも近くで済ませられるので駅近であれば不便はありません。交番や警察署も比較的近くにあるので安心しています。
【徳山駅に対する口コミ】若者の店は少ないですので、趣味などを持っている人にとっては不便かもしれません。若い方が少ないですが、高校生など夜までコンビニにいる人もいるので気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅から少しいけば飲食店や飲み屋街もあるので便利です。
【徳山駅に対する口コミ】チェーン店も多いが、半数ほどは個人経営のお店が多いので最初は入りにくいお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅近に学校や保育園もあるので、子育てはとてもしやすい環境です。
【徳山駅に対する口コミ】交通量の多い道路が何本かあるので事故が起きないか気になる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】JR西日本の徳山駅のメリットは、山口県では珍しいスターバックスが隣接している事、市立図書館が併設している事、新幹線駅があること、飲み屋街から徒歩で来れるので利便性が良い事、市内の主要施設がすぐ近くにあって便利な事です。
【徳山駅に対する口コミ】デメリットは、目新しい商業施設が近くに無い事です。
2024年07月 メリット
交通利便性
綺麗で図書館も併設されていて、スタバなどもある複合的な駅です。新幹線も止まります。
電車の本数はそれほど多くなく、またのぞみの本数が減ってしまいまし。
生活利便施設の充実
駅の近くには食べ物屋さんが多い。特に寺子屋と言う定食屋さんのお好み焼きは最高です。
早く西村の店が多く、居酒屋などはメニューが少ない場合もある。
飲食店の充実
とても飲食店が多いので、お昼休みの時間などはとても楽しいです。
東京などに比べると少し少ないんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので、とても便利な場所だと思います。
山口市に比べると、少し田舎だなと感じてしまいます。
治安
安定していると思います。大きな事件などを聞き聞いた事は無いです。
昔は10年ほど前に大きな事件はありましたが、それも風火されています。
コストパフォーマンス
コスパ良い方だと思います。コストと同様の同等の価値を得ることが可能です。
特に感じるところはないなと思います。家賃も安いのでいいと思います。
交通利便性
3つの路線が使えるので、割り勘し便利かなと思いました。特に新幹線はのぞみが止まります。
のぞみの本数が減りました。岩徳線は電車の本数はそれほど多くありません。
生活利便施設の充実
駅に図書館やスターバックスもあり、とても便利です。多くの人が訪れています。
駅前の商店街が少し元気ないなと思いました。
飲食店の充実
多くのお店がありとても便利です。おいしいお店も多いです。
もう少し夜遅くまで空いているお店があるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、とても子育てしやすい環境だと思います。
車での移動が前提となるので、免許証が必要となってきます。
治安
治安の悪さを感じるような場所はどこにもありませんでした。
もう少し警官には緊張感があって良いのではないかなと思います。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅にしては家賃が安めだなと思います。
意外と古いアパートが多いので、実際に見てみる必要があると思います!
交通利便性
新幹線及び山陽線が使えるんで、移動のしやすさはあるなと思いました。
岩徳線に限って言えば、電車の本数は多くは無いので、不便に感じるかもしれません
生活利便施設の充実
すぐ近くの商店街もあり、買い物しやすあると思います
商店街はシャッター街だなと感じました。昔は活気があったようですが。
飲食店の充実
ランチに関して言えばとても充実しているなと感じます。
もう少しお店の数が多ければいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て政策には、力を入れているなと感じることがあります
高校生までの医療費無料がまだ実装されていないです。
治安
治安の悪さを感じる事はいません。とても平和の街です。
田舎に比べると少し危険を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いなと思います。ワンルームで30,000円台の物件もあります。
新しいマンションは、まだとても家賃が高いと聞きます

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。