バリアブルコート富雄の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県奈良市富雄北2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年10月
総戸数15戸
小学校区域富雄北小学校
中学校区域富雄中学校
専有面積80.00m² ~ 90.55m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社岩谷産業
施工会社野村建設

バリアブルコート富雄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、80〜91m2という条件が希望に合いました。バリアブルコート富雄は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、富雄北2丁目12-1の空気感が希望に近いと感じました。バリアブルコート富雄なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 富雄駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。バリアブルコート富雄なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県奈良市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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バリアブルコート富雄の売却ガイド

バリアブルコート富雄は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、2階建の建物です。

最寄り駅は富雄駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバリアブルコート富雄の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バリアブルコート富雄を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 富雄駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/富雄駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 富雄北小学校
  • 中学校区: 富雄中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

バリアブルコート富雄に関するよくある質問

バリアブルコート富雄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バリアブルコート富雄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バリアブルコート富雄の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がバリアブルコート富雄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バリアブルコート富雄はどのような物件ですか?

バリアブルコート富雄は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富雄駅徒歩8分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バリアブルコート富雄には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富雄駅に対する口コミ】閑静な住宅街に位置するこじんまりとした駅です。そこまで利用客も多くなく、利用しやすいです。近くにはラーメン屋さんがたくさん出店されており、ラーメン激戦区として有名です。準急の停車駅となっているので便利です。
【富雄駅に対する口コミ】少々駅の老朽化が進んでいるような気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
通勤時間は急行だと人が多いので、準急に乗って難波まで出ることができます。
急行が止まらない点。生駒と学園前は特急も停まりますが…
生活利便施設の充実
駅前は飲食店が中心で生活利便性のメリットはあまり見当たらない。
駅前で生活用品が全部揃わないのがネック。
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋が多い。ラーメン屋は奈良では1番。
ラーメン屋、居酒屋が多い一方、チェーン店など子供向け、ファミリー向けは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
教育レベルは高く、学習塾もかなり多い。育てやすい環境。
坂が多いので、自転車などが移動手段になる子どもにとっては難点かもしれない。
治安
治安は間違いなく良い。駅前は居酒屋が多いですが、酔っ払いが多いという事もないです。
治安は文句ないですが、駅周辺は道が狭い、古い建物も多い。
コストパフォーマンス
大阪への通勤をする人にとってはかなりコスパが良いと思います。
特に見当たらない。大阪への通勤がない人であれば、そこまで魅力的ではないかもしれない。
交通利便性
大阪難波までも近鉄電車で一本で行けるところ
急行・快速急行・特急も止まったらもう少し良くなる
生活利便施設の充実
買い物施設はある程度充実していて近くにスーパーなどもあるので使いやすい
強いて言えば本屋が少なくもう少し本屋があれば良いとは思う
飲食店の充実
美味しいお店も多く個人的には近くにラーメン屋や居酒屋などもありその他にもリーズナブルなお店も多い
強いて言えばもう少し有名なお店が有っても良い気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段のほかエレベーターもエスカレーターもどちらも有り手すりもある
強いて言えば近くの坂の多さが気になったりはする
治安
治安は良く外で夜に女性が普通に出歩いたりできる駅の前に交番もあるし街灯も多い
強いて言えばたまにだけど酔っ払いがいたりするでもあまり気になるようなことはない
コストパフォーマンス
土地の価格はそこまで高いわけでも無く近くに川や緑もあり住みやすいと思う
少し細く入り組んだ道も多く坂も多いのでそこは少し気になる

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。