ハーモニーレジデンス府中の杜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市八幡町2丁目28-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年9月
総戸数35戸
小学校区域府中市立府中第二小学校
中学校区域府中市立浅間中学校
専有面積26.12m² ~ 27.17m²
土地権利所有権
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社池田建設
管理会社トーセイ・コミュニティ

ハーモニーレジデンス府中の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハーモニーレジデンス府中の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス府中の杜の売却ガイド

ハーモニーレジデンス府中の杜は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス府中の杜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス府中の杜を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩13分
  • 京王線/東府中駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第二小学校
  • 中学校区: 府中市立浅間中学校

ハーモニーレジデンス府中の杜に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス府中の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス府中の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス府中の杜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハーモニーレジデンス府中の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス府中の杜はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス府中の杜は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩13分。築2010年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス府中の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は東府中駅ですが、大きい駅ではないので周りにはスーパー等しかありませんが、暮らすのには問題ないかと思います。
東府中駅からの道は車通りが少なく、遅い時間になると暗いので少し怖いです。 深夜帰宅の際は府中駅からタクシーで帰宅することもできるので、交通の便は悪くありませんが。 ただ、怖い思いをしたことはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに線路がある割に、騒音はそこまで気になりません。 治安も、事件などは聞いたことありません。 ゴミも落ちておらず、閑静な住宅街という感じです。
甲州街道が近くにあるので、たまに暴走族?が走っているのが気になることはあります。 部屋の位置によっても多少違いはあります。 鉄道に挟まれてるので、最初の頃は電車の音が気になりましたが、慣れるとさほど気にならないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除担当の方が綺麗に掃除してくれています。
ゴミは仕分けが厳しく、何ヶ月か放置されているのを見たことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンパクトにまとまっていて、必要最低限の設備は揃っています。
少し狭いかなと思います。1Kなので割り切って住むか、都内でこの価格帯で十分な広さだと考えるかは人それぞれです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にコンビニがあり、駅前にスーパー、近くにはドンキがあります。
ショッピングセンターからは遠いです。ドンキは夜になると治安が悪くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層には住みやすい地域だと思います。
自転車やバイクがないと移動がしづらいと思います。電動自転車を購入しておけば移動に困りません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは東府中駅で、小さめの駅です。飲食店は少ないですが、最低限はあります。スーパーやドラッグストアはちゃんとあるので暮らす分には特に不便ではないです。
飲食店やショッピングするところはないので、楽しい駅ではないです。
2020年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線の東府中駅が歩いて6分と比較的近いです。
東府中駅は特急や準特急が止まらないところが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静で落ち着いた雰囲気の住宅街の中に立地しています。
京王線の線路が比較的近く、電車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがついているので、セキュリティー性が高いです。
駐車場が完備されていないのが少々残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂が別々になっているので、便利です。
メインの洋室の角に柱があり、家具がレイアウトしづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的近くにセブンイレブンやドンキホーテがあります。
ファッショングッズが買える、衣料品店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的近くに、そよかぜハーモニー保育園があります。
近くには、医療機関がないところが残念です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東府中駅に対する口コミ】京王線東府中は最寄駅に近辺には沢山のスーパーがあり、買い物や娯楽施設があるので全ての生活サイクルがこの駅近辺で収まる。となりの府中駅と違って人があまり密集していないので人混みが嫌いな人にはおすすめの街。
【東府中駅に対する口コミ】夜道になると一気に人の数が減るので子供一人では危険。
2024年06月 メリット
交通利便性
土日は快速や特急が止まるため、目的地に早く着くことができる。
競馬場線との乗り換えで土日は人でごった返すため、乗るのが少し億劫になる時がある。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐに銀行が数箇所あるため、帰りに寄ることができるし、行きで入金などを終わらせてから出かけることができる。
デメリットを感じたことはありませんが、強いて挙げれば、自分は本が好きなので本屋が最寄りの駅にないのは少し寂しい気がします。
飲食店の充実
駅を降りるとファミレスや、牛丼屋があるため帰りにふらっと寄りやすい。
デメリットは、皆さん自分と同じ考えのため、帰宅時間や、休日はお店が混んでる時があり、断念する時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に保育園があり、子供を預けて仕事にいけるため、子育て世代で働いている人には、良いと思う。
駅の改札の幅は狭いため、車椅子が通るのは1人では厳しいと感じる。
治安
近くに交番があるため、治安は良いと思う。
デメリットはないのですが、強いて挙げるならば、外国人が時折訪れる駅のため、夜見かけると少し怖い。
コストパフォーマンス
隣駅の府中より家賃も安く、徒歩や自転車で府中まで行けるため、生活には困らない。
スーパーが多いため、その付近は家賃が高く、引越しは難しい。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。