ハーモニーレジデンス名古屋今池の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区今池5丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年10月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立春岡小学校
中学校区域名古屋市立若水中学校
専有面積28.16m² ~ 34.32m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
分譲会社シノケンハーモニー
施工会社麦島建設
管理会社シノケンアメニティ

ハーモニーレジデンス名古屋今池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハーモニーレジデンス名古屋今池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ハーモニーレジデンス名古屋今池の売却ガイド

ハーモニーレジデンス名古屋今池は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハーモニーレジデンス名古屋今池の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハーモニーレジデンス名古屋今池を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春岡小学校
  • 中学校区: 名古屋市立若水中学校

ハーモニーレジデンス名古屋今池に関するよくある質問

ハーモニーレジデンス名古屋今池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーモニーレジデンス名古屋今池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーモニーレジデンス名古屋今池の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハーモニーレジデンス名古屋今池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーモニーレジデンス名古屋今池はどのような物件ですか?

ハーモニーレジデンス名古屋今池は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩3分。築2014年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーモニーレジデンス名古屋今池には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】駅構内は比較的綺麗で、駅の中にカフェやコンビニがある。 全体的に住みやすいと思います。特に利便性がよく家賃もちょうど良いぐらいだと思います。 (都会の方面にすぐ行けると考えれば)
【今池駅に対する口コミ】強いて挙げれば東山線との乗り換えの場なので混雑はする。強いて挙げるならやはり女性一人は心配になるのかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】周りにはお店が複数あるので生活しやすそう。飲食や雑貨など。学生や主婦さん、ご年配の方など年代は様々ですが温かい印象もあります。
【今池駅に対する口コミ】大通りとは対象に暗い通りが数本あるので女性一人などは気をつけた方が良いかもしれない。駅自体は綺麗にされているが、夜は薄暗いので注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】周りにはファミリーレストランや定食屋がある。
【今池駅に対する口コミ】ゲームセンターのような遊楽の施設が多々ある。メリットもあればデメリットもあるのかなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】学校が近くに多かったり、公園もあるので住みやすいとは思う。
【今池駅に対する口コミ】やはり大通りは車が多いので危険もあると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東山線で栄、名駅もすぐの立地で非常に便利です。ドンキホーテやスーパー、飲食店も多く、とても住みやすいです。
パチンコ店や居酒屋があるので、夜少しざわついてますが、逆に言えば遅くても明るいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分かからずに行けることはとても便利かと思います。 また近くに交番があり、何かあっても安心です。出口付近にはスーパーやショッピングモールやドラッグストア、コンビニも充実しており、郵便局や大きなライブハウスもあります。他にも飲食店が多く、夜でも道は明るいです。
【今池駅に対する口コミ】東山線と桜通線の乗り換えが少々遠くて不便です。 周辺に居酒屋が沢山あるため夜は酔っ払いが多いかと思います。また交通違反者や事故が多発しているため、パトカーが走り回っています。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
今池駅から徒歩10分以内で通える場所です。
駅は近いのですが夜の今池は少し治安が悪いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
千種の隣の町ということで非常にすみやすい物件です。
夜間の一人歩きには危険な場所もあるので要注意です。
共用部・セキュリティ・外観
外観は普通のデザイナーズマンションでそこまでの良さはありません。エントランスも一般的なものです。
かなりのデメリットだと感じるのは年齢の高い方のためにも、バリアフリーがないのが問題だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
クローゼットが一般よりも広々と作られております。
かなりのデメリットだと感じるのは年齢の高い方のためにも、バリアフリーがないのが問題だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドンキホーテ、ピアゴがありショッピングには最適です。
物価はかなり安い分、輩が多いのでその点は注意です。 物件を投資する側としては私は居住者の方にはその点を注意して紹介して欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
千種方面にいけば確実に教育施設、医療施設があります。
千種方面に行かないと最新の病院がないことです。やはり池下は少ししみったれた印象があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
桜山線と交差しており、市バス停留所も多い。便利。
人の出入りが多く、通勤時間帯は大変混雑する。
生活利便施設の充実
飲食店や小売店がかなり多く、賑わっている。選択肢が多い。
お店の選択肢が多すぎて、食事だとどの店に入るかまよう。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリアなどのファミレス、勝庵、王将などのチェーン店が揃いに揃っている。
雑居ビルがたくさんあり、入りづらいお店もすくなくない。
暮らし・子育て環境の充実
四方に駅の構内が伸びており、建物に直通する場所もあるので、慣れればらく。
駅構内が広いので、慣れないうちは迷ってしまう。
治安
歓楽街っぽい雰囲気がある。パチンコ屋の大きな看板は夜の街を明るく照らす。
歓楽街らしさがあり、キャッチっぽいのがたまにいるので注意。
コストパフォーマンス
なんでもお店が揃っているので、何か買い物が必要なときは、充分用を足せるだろう。
土地代は高いと思われるので、住むとなると家賃は高額になるとおもう。別のエリアに住んで、買い物にここに来るのがよい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。