ハートヒルズ桜井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/桜井駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県安城市桜井町桜井11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年6月
総戸数18戸
中学校区域安城市立桜井中学校
専有面積74.11m² ~ 77.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社北村住宅
施工会社近藤組
管理会社日立ビルシステム

ハートヒルズ桜井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ桜井の売却ガイド

ハートヒルズ桜井は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハートヒルズ桜井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安城市のマンション売却市場

安城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ桜井を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩6分
  • 名鉄西尾線/桜井駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 安城市立桜井中学校

ハートヒルズ桜井に関するよくある質問

ハートヒルズ桜井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ桜井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ桜井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハートヒルズ桜井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ桜井はどのような物件ですか?

ハートヒルズ桜井は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩6分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ桜井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安城市の住みやすさは?

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安城市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安城市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】西尾線の主要駅で、全ての列車が停車します。高架で、周辺の渋滞もあまりありません。安城市の北部よりは家賃は低めに抑えられます。
▼【桜井駅に対する口コミ】西尾線ということもあり本数が少なく、名古屋からのアクセスは悪いです。沿線ということもあり地価はだいぶ高くなったようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】駅から数分歩いたところにアピタがあり、他にも飲食店、ドラッグストアがあります。ブラジル人が多いのが気になりますが、スラム街はありません。
▼【桜井駅に対する口コミ】目立った商業施設がアピタのみで、もう少し周辺の賑わいが欲しいです。ホームレスっぽい人がたまに現れます。自動車の交通マナーは悪くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】北に少し歩いたところに、幸せな駅というスイーツの店があり、大変人気があります。
▼【桜井駅に対する口コミ】駅の近くでありながら、居酒屋の数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】駅の前に広大な公園があり、子連れには適したスペースがあります。
▼【桜井駅に対する口コミ】住宅のわりに学校が少し遠いので、通学が大変です。ら
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】駅自体は綺麗でトイレも清潔でしす。駅員さんもいるので、何かあった時は安心です。桜井駅は急行も特急も停まるため、乗換えせずに名古屋駅へも最短で40分程度で行けます。 平日の朝は混み合うため、座ることは難しいかもしれません。 特急も停まるため、ミューチケットで指定席を取って座ることは可能です。
▼【桜井駅に対する口コミ】駅の周りは自転車置き場がありますが、いつもいっぱいなので、もう少し置く場所が欲しいです。 名鉄なので仕方ないですが、風が強い時はホームで待っていることが辛いです。また、屋根がない場所もあるため、できれば風よけや屋根がつくと嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】比較的新しい駅のため全体的に綺麗です。ロータリーも大きめですので使いやすいです。大きめの公園も隣接しているのでお子さま連れも時間潰せると思います。交番も隣接しているのでなにかあったときには頼りになると思います。
▼【桜井駅に対する口コミ】タクシーが停まっているところをあまり見ないのでタクシー利用される方は不便です。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜井駅に対する口コミ】駅前に大きなロータリーがあるので車で送り迎えなどがしやすい。 周辺には小学校や保育施設等が多くあるのでお子さんがいる家庭には利便性が高い。 特急以下すべての列車が停まるので、名古屋に行く際など乗り換えがいらない。
▼【桜井駅に対する口コミ】学校が多いので平日の朝夕などは駅が混み合う。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲普通以外にも特急や急行も止まるので急いでいる人も安心です。また1本で金山や名古屋駅といった都心部まで行けるので乗り換えが面倒な方にはちょうど良いと思います。
▼1本で名駅や金山に行く電車は1時間に2本しかないのでそれを逃すとめんどくさいです。また通勤通学ラッシュの時間では遅延が発生して上手く乗り換えができないといったことがあるので大変でした。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには大型ショッピングセンターやバス停、タクシー乗り場などがあり、ここら辺の駅では大変便利ではないかと思います。
▼あまりないですが、強いて言えばタクシー乗り場のタクシーはあまり来ないので、役に立ってるのかイマイチです。
飲食店の充実
▲大型ショッピングセンターの中にびっくりドンキーやファーストキッチンなど色々な飲食店が入っており買い物ついでにもお腹を満たせます。またその周りにもまる亀製麺やジョイフルなど飲食店がずらっと並んでいるので困りません。
▼強いて言えばお店がたくさんあるのでなにを食べようか迷っちゃうくらいですね笑
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にはエスカレーターとエレベーターがどっちもあり、多機能トイレや公園も駅前にありお子さんがいる方にとっても嬉しい環境だと思います。駅の近くに交番もあるのでいざという時も安心かもしれません。
▼強いて言うなら交通量(自動車以外にも自転車など)が多いので常にお子さんに気をつけていたほうがいいですかね。
治安
▲駅前には交番もあり、居酒屋が近いといったこともないので治安は良いほうだと思います。
▼朝の時間はまだいいですが、帰宅ラッシュ(学生)の時間帯は駅近くにちょっとした広場がありそこに溜まってることがあり、たまにうるさいです。
コストパフォーマンス
▲駅の周りにはアパートや一軒家も多くあり、大抵の場合は駅まで徒歩5分圏内だと思いますし、家賃も低いところが多いため駅近の割にすごくコスパはいいです。
▼強いて言うなら公園や幼稚園、学校など近くにあり夕方に子どもたちの声が響いてくることもあるので苦痛な人は苦痛かも知れません。
交通利便性
▲綺麗で自販機があり本数も多いので使いやすい
▼朝だと人が多すぎて狭くなる改札口の前が滑りやすい
生活利便施設の充実
▲駅に店がないのは寂しいが近くにアピタやコンビニがあるので良い
▼特にデメリットはないけど飲食店を付属させて欲しい
飲食店の充実
▲近くの大通りにはチェーン店が並んでおり利用しやすい
▼駅の目の前には特に食べるところはないのが少しさみしい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園型多角にありますエレベーターもあります
▼スロープはそんなにないかもしれません、。
治安
▲基本的には交番が近いこともあり治安は良い
▼たまに18歳ぐらいの若者がたむろして視線をちらつかせている
コストパフォーマンス
▲どれも普通です高くはないと思いますよ、、
交通利便性
▲名鉄西尾線 桜井駅巡回バスの経路になっておりタクシー乗り場もあるため利用しやすい
▼西尾線止まりが多い為本線行の本数がもっと欲しい
生活利便施設の充実
▲駅の隣にアピタがあり買い物など利用しやすい。周囲には病院も多数あり
▼駅の東側(旧商店街)が少し寂しい為発展を期待
飲食店の充実
▲ジョイフルや丸亀製麺などの有名店も近くにある
▼道を1本外れると何もない為今後の発展に期待
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に小さな公園や幼稚園があり駅にはエレベーターも設置されている
▼もう少し大きい公園があればさらに良くなる
治安
▲駅周辺もきれいに整備されており駅前に交番があり治安は良い
▼強いてあげれば夜になると人通りも少なく暗い場所もある。
コストパフォーマンス
▲都会の様にごみごみしておらず家賃などもそれほど高くない為住みやすい
▼今後、駅周辺の整備が進むと家賃が上がりそうな気がする

安城市の暮らし情報ガイド

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。