エクセルグランデ南安城2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/碧海古井駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県安城市安城町天草110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年12月
総戸数20戸
小学校区域祥南小学校
中学校区域安祥中学校
専有面積86.58m² ~ 88.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社角文
施工会社角文
管理会社ティーエスエス

エクセルグランデ南安城2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルグランデ南安城2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県安城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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エクセルグランデ南安城2の売却ガイド

エクセルグランデ南安城2は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は碧海古井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルグランデ南安城2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安城市のマンション売却市場

安城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルグランデ南安城2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 碧海古井駅まで徒歩7分
  • 名鉄西尾線/碧海古井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 祥南小学校
  • 中学校区: 安祥中学校

エクセルグランデ南安城2に関するよくある質問

エクセルグランデ南安城2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルグランデ南安城2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルグランデ南安城2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルグランデ南安城2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルグランデ南安城2はどのような物件ですか?

エクセルグランデ南安城2は愛知県安城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。碧海古井駅徒歩7分。築2009年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルグランデ南安城2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安城市の住みやすさは?

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安城市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安城市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】主要駅まで10分、中心部まで30分程度でいける。 通勤時間帯以外はすいている。小さい駅で無人駅なので改札からすぐに駅になります。 電車は30分に1本です。駅から近くても家賃が高いということもないし戸建の価格もそんなに高くないです。 住みやすさは買い物にも不自由しないし地元のコミュニティーバスが走っているのでいいと思います。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】30分に1本なので時間調整をしないといけない。 バス停は近くにあるが本数が少ないしタクシー乗り場がないしいて言えば30分に1本の電車の運行になっていることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】駅の隣がスーパーなので帰りに寄りやすい。 駅・駅の周辺は掃除している方がいるのかとてもきれいです。 歓楽街もなく酔っらいがいるとか昼夜の違いもあまりありませんし街頭もあるので明るいです。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】商店街というものがなく大きな病院もバスに乗っていかないとありません。交番がないのはちょっと不安材料にはなりますが治安はいい方なので強いていえばというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】隣に少しお高めですが地元では美味しいと評判のうなぎやさんが1軒あります。 5分程度歩きますがすごくおいしいうどん屋さんがあります。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】飲食店は少ないと思います。 何軒かありますが点在しているので駅の近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】保育園、学校は駅からはすこしありますが人口に見合う環境かと思います。 大きな公園は次の駅になりますがここからも歩いていけるのでいいと思いますし、小さな公園ならたくさんあります。 たくさんない階段ですが手すりもあるしスロープもちゃんとありトイレも設置されています。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】しいて言えばいろいろあるけど駅から歩いてと言う事になるのが気になります。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】1時間に4本来ます! 各駅停車しか止まらないので、 だいたい空いてて座れます!駅周辺にスーパー、薬局などあるので、生活しやすい!
▼【碧海古井駅に対する口コミ】急いでるときは、 急行とかも止まってくれたら いいのになー、と思います!強いてあげれば、ふらっと入れるカフェとかあると嬉しい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】駅の近くには徒歩2分ほどで スーパーがあるので、 買い物がしやすいです!綺麗になってる! 自販機がある! トイレがある!
▼【碧海古井駅に対する口コミ】スーパーが近いが、 車の駐車場が駅には無いので、 たくさん買うと帰りがちょっと大変!強いてあげれば、 トイレが改札の外なので、 ホームからは行けない!
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、うなぎやさんがある! スーパーや惣菜がある薬局もあるので、夜ご飯が助かる◎
▼【碧海古井駅に対する口コミ】カフェとか近くにあれば もっと使いたくなる駅になるかな〜
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】保育園が近い! 一駅行けば、大きな公園があるので 電車に乗せてみたい! 電車デビューには良い!
▼【碧海古井駅に対する口コミ】ホームに西陽が当たるので、 夕方は少し暑い、眩しいかな?
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】普通に利用する分に不便なことはない無料自転車置き場がある。物価も少し安く済むのにはすごきてきしている。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】30分に1回しか電車が来なかったり普通しか止まらない。田んぼが多いところがあったり 地震の時に液状化が怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】アオキスーパーなどが近くにあり厚生病院もある。夜に酔っ払いなどを見たことはほとんどなく治安はいい。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】強いてあげれば雑貨などが欲しいところがある。逆に人気が無さすぎて逆に怖い時が稀にある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】駅からすぐちかくにうなぎ屋など少しある。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】そこそこ歩いたりしないとあまり店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】小学校や中学校などが周りに沢山あり困ることは無い。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】強いて言うなら小学校がもう少し近くに欲しい。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】無人駅ですが改札はいくつかあるので混み合うことはありません。 また電車も一時間に2回ほど来ます。 ベンチもあり座って待つことも可能。スーパーがすぐ近くにあるので利便性はいいかと思います。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】駅員さんがいないので困った時に聞くことができません。デメリットは無人駅ということくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアがほぼ目の前くらいの位置にあります。無人駅ですが昼間は人が多く治安はいいと思います。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】自販機がなかった気がします。 もしあったらすみません。無人駅なので夜は人があまりいません。 子ども1人でうろつかせるのは心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】駅のそばにうなぎ屋さんがあります。昔からあるみたいです。 他にも飲み屋があります。
▼【碧海古井駅に対する口コミ】うなぎ屋さんも飲み屋さんも初見には入りにくそうな雰囲気です。 入りやすそうなチェーン店的なお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【碧海古井駅に対する口コミ】静かで近くに小さい公園もあります。 塾もそばにいくつかあります。わ
▼【碧海古井駅に対する口コミ】交通量が多いので交通事故の心配があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲利用時間によっては全く人がいないので、快適ではあります。
▼本数が少ない。乗り換えがめんどくさい。普通しかとまらない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、薬局、セブンイレブンがあります。
▼大きな病院はありますが徒歩では厳しい距離です。
飲食店の充実
▲近くに鰻屋さんがあります。値段はしますがとても美味しいです。
▼仕事帰りに寄れるような飲食店は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直なにもありませんが、田舎なので人はとても優しいです。
▼小さい駅なので、何もありません。近くに学校や幼稚園もありません。
治安
▲常に静かでおばあちゃんおじいちゃんが多いので、治安はいい。
▼治安ではないかもしれませんが、近くにお墓があるので、それを嫌がる子はいる。
コストパフォーマンス
▲土地が安く、静かな街なので住みやすくはある。
▼駅の利便性が悪すぎる。仕事で利用しようとはならない。
交通利便性
▲碧海古井駅から新安城駅まで約7分で行けます(名古屋駅は新安城駅で乗換え)。
▼碧海古井駅は普通のみ停車、急行は朝夕ラッシュ時に1本停車します。
生活利便施設の充実
▲碧海古井駅徒歩3分、「アオキスーパー古井店」は10時から20時迄営業しています。
▼碧海古井駅周辺はスーパーが少ないので南安城駅周辺か安城市街地に行けば多くあります。
飲食店の充実
▲碧海古井駅徒歩8分、「カフェホゾ」のティラミスが美味しいです。
▼碧海古井駅周辺は飲食店が少ないし、お店の駐車場台数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲碧海古井駅は車椅子対応トイレが完備されています。
▼碧海古井駅はエレベーターとエスカレーターが完備されていません。
治安
▲碧海古井駅周辺は歓楽街が無いので閑静な住宅街です。
▼碧海古井駅は朝夕ラッシュ時以外は無人駅、夜遅い時は駅周辺は静かで怖いです。
コストパフォーマンス
▲碧海古井駅周辺は安城市内でも家賃が高めですが駐車場2台契約可能な物件が多数あります。
▼碧海古井駅周辺は新安城駅やJR安城駅よりは若干安いですが、以外と家賃が高めです。
交通利便性
▲通勤、通学の時間帯のみ若干電車の本数が増やしてある
▼利用者数の割に電車の本数が全体的に少ない終電が早い
生活利便施設の充実
▲何も無い。トイレがあるが、不気味で怖いので使わない
▼自販機がなく、近くにコンビニもないため待ち時間によく喉が渇く
飲食店の充実
▲飲食店はひとつもありません薬局が近くにあるくらい
▼コンビニでいいので作るべき。ファミレスなどあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて10分くらいの場所にに保育園がある。
▼近くに保育園があるが、徒歩だと子供はきついと思う
治安
▲不審者はあまりいないイメージ。盗撮などもない
▼もし電車内にカメラを設置してもらえると(本数を増やすと)もっといいかと
コストパフォーマンス
▲安城の中ではまぁそれなりな値段。家賃は安い方だと思う
▼最近土地の値段がすごく上がっている。安くして欲しい

安城市の暮らし情報ガイド

安城市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は87件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。