ハートヒルズ千種の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/千種駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区内山3丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年3月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立内山小学校
中学校区域名古屋市立今池中学校
専有面積78.06m² ~ 120.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハートヒルホーム
施工会社岩部建設
管理会社合人社計画研究所

ハートヒルズ千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハートヒルズ千種を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ハートヒルズ千種の売却ガイド

ハートヒルズ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハートヒルズ千種の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハートヒルズ千種を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立内山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立今池中学校

ハートヒルズ千種に関するよくある質問

ハートヒルズ千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハートヒルズ千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハートヒルズ千種の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハートヒルズ千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハートヒルズ千種はどのような物件ですか?

ハートヒルズ千種は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩4分。築2005年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハートヒルズ千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】乗車する所に安全扉がついてる。 1時間の中で通る電車の本数が とても多いから通勤通学の方など とても助かると思います。 改札までの距離も近い。 終電時刻が夜遅くまであるので、 とても助かると思います。 すぐバス停もある所。 千種駅まで とても安いと思います。 エコきっぷも使えるので とても安いかなと感じました。 あと定期券を買えば もっと安く使えるので 通勤通学の際は定期券を買うことにより コストも抑えられるので 金銭面ではいいと思います。
【千種駅に対する口コミ】強いて挙げれば 坂の上にあるため のぼるのが大変な人もいると 思います。今でも安いが 使う側からすると もし、代金が安くなるなら なおさらいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千種駅に対する口コミ】アパレル、病院などは 近くにあまりないが 雑貨屋などはあるので そこを目当てにくる方も たくさんいると思います。 駅内に飲食店があるのが とてもいいところ。 改札の通るところの数が 多いので混雑時に行列にならないところ。街灯はあかるいので 夜も明かりのことは 気にならないしむしろ明るい。 改札の出入り口は 数が多いのでとてもいいと 思います。 やはり 通勤通学のラッシュの時間帯は とても人が多いので 駅が広いところがとてもいいと 思います。
【千種駅に対する口コミ】強いて挙げれば 病院や服屋などがあまりないところ。 強いて挙げれば 夜酔っ払いがたまにいるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】駅内にとても有名なお店があり 飲み物や軽食などが出来るので 休憩に適しているところ。 改札の近くにあるのが とてもいいとおもいます。 コンビニもあるので、 時間のない時や小腹が空いた時など とても便利に使わせて もらっています。
【千種駅に対する口コミ】強いて挙げれば 値段が高いので、毎日は 通えないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】トイレがきれいなところ。 多機能トイレで 障害者の方なども通勤通学の際 安心して使えるので とてもいいと思います。 トイレが広いところ。 トイレの中がオシャレでかわいいところ。 手を洗うところも多くて混雑時に 並ばなくていい。
【千種駅に対する口コミ】強いて挙げれば 手を洗う台が高く感じる方も いると思うので 低い台もほしいかなと。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千種駅に対する口コミ】地下鉄とJRがありどこへ向かうにもとても便利。ここ2、3年で駅付近の飲食店がとても充実してきたので利便性が増したと思います。オフィスビルが多いので治安が良く、公園などもところどころにあるので子供連れの方も往来しやすいと思います。
【千種駅に対する口コミ】地下鉄とJRが走っているので、どこへ向かうにもとても便利な駅です。駅自体が少し年季入っているのでJRのホームが遮る物のない状態で、真冬と真夏は電車を待つ時間が忍耐です。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄直結、降りて目の前にバスターミナルがあるので非常に便利。タクシーもバスターミナル内に数台待機しているのですぐ捕まる。駅の周りも飲食店が多い。
特にないのだが、あえてあげるとするなら、夜暗いところ。明るいところに行くまで女性の独り歩きは少し緊張する。
生活利便施設の充実
買い物施設などはない。隣の駅まで歩いてイオンへ行くか、コンビニやドラッグストアで済ませるか。
上記記載の通り、大きな商業施設がないところが気になる。
飲食店の充実
駅を降りたらすぐ目の前に飲み屋、飲食店等たくさんあり充実している
駅前だからこそ、駐車場のある飲食店はなく、車で行けるお店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園徒歩で行ける範囲にたくさん存在している。
待機児童問題があり、希望する保育園に入らないことが多い。
治安
近くに交番があるので治安の面で心配がない。
交通利便性にも記載したが、夜に歩くと暗い場所がある点が気になる。
コストパフォーマンス
安いような気がする。アパートも多数存在している。
外国人が住んでいるのが気になる。ゴミや治安について守られてないところも。
交通利便性
2路線使用可能で名古屋駅・栄駅まですぐいける。
中心駅付近かつ始発駅から離れているので通勤時間帯は座れることがほぼない。
生活利便施設の充実
診療所はそれなりにあり、本屋も近くにある。
買い物できるスーパーは隣駅に行かなくてはなく、服屋も少ない。
飲食店の充実
牛丼チェーンラーメン、フレンチなど充実している。
基本的にかなり充実しているが、エキナカにはスタバしかないためエキナカにも飲食店があるとなおより良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校それなりにある。公園もそれなりの規模のがすぐそばにあり便利。塾もたくさんある。
高校・大学は駅近くにはないため、もしもそこまでそろえば非常にありがたい。
治安
日中は酔っ払いなどもおらず危険を感じたことはない。
夜は多少飲み屋などもあるためか多少酔っ払いを見ることがある。付近で車の盗難は多いと聞く。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりだがそれに見合った利便性や快適さがある。
家賃や土地はやはり高い。手ごろな価格のスーパーなども近くにないため、住むにはある程度の所得が必要。
交通利便性
駅自体は2路線で地下鉄と乗り換えができ、屋根があるので乗り換えも快適にできる
しいていうなら、バスターミナルの案内がわかりにくいです
生活利便施設の充実
駅ナカにはコンビニ(セブンイレブン)もスタバもあり便利です近くには吉野家など安めの飲食店もあります
駅ナカや近くに女性向けのヘルシーな惣菜店やドラッグストアもあると良いなと思います
飲食店の充実
最近ハイドアンドアウェイというタルトの美味しいお店がオープンしました シヤチルというカフェも人気です
おしゃれな店は少なくて、飲み屋街といった感じでカフェとかはほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
大学予備校のほか、中学受験で有名な塾が2つあります幼稚園、保育園はそれほど多くないです児童館も二駅先で駅からもかなり遠いです
まちなかで少し猥雑なエリアなので子育てには向かないかもしれません
治安
地下鉄コンコースがきれいになりました トイレも明るいです
やや猥雑な地域なので飲み屋街やラブホテル等があるのは気になります大通りはそれほどではないです
コストパフォーマンス
便利なエリアなので男性ひとりぐらしにはいいかもしれません
女性や子連れファミリーが住むにはあまりおすすめしません

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。