ハローマンション本山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩12分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年6月
総戸数26戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
専有面積51.10m² ~ 103.00m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ハローブロック工業
施工会社三興建設
管理会社自主管理

ハローマンション本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西岡本4丁目15-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハローマンション本山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハローマンション本山は西岡本4丁目15-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハローマンション本山は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハローマンション本山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ハローマンション本山の売却ガイド

ハローマンション本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハローマンション本山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ハローマンション本山を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩12分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

ハローマンション本山に関するよくある質問

ハローマンション本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハローマンション本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハローマンション本山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハローマンション本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハローマンション本山はどのような物件ですか?

ハローマンション本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩12分。築1974年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハローマンション本山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は阪急岡本と阪急御影で徒歩10分。近くに公園がたくさんある。
JR線を利用する場合、坂道が少々急です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの景観はとてもきれいで静かな住宅街です。
すぐ近くにコンビニがない。スーパーも少し離れている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはきれいで、駐輪場はひろい。
外観にはすこし古さを感じる。エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の生活音や足音は全く聞こえない。部屋はとても広い。
給湯器が大きくて洗濯機を置く場所があまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR住吉には大きなスーパーやユニクロ、本屋などがある。
山手なため坂が少々あり、車がないと大変かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
このマンションの一階部分に児童館があり、近くに小学校や中学校がある。
強いて挙げれば車があったほうが便利だと思う。

ハローマンション本山の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.6万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↓ 下落傾向
26.95 48.2 69.45 2013-06-10 2LDK 64㎡ 48.04万円/㎡2013-06-17 1R 51.1㎡ 42.05万円/㎡2013-08-11 2LDK 64㎡ 47万円/㎡2013-10-14 1R 51.1㎡ 40.11万円/㎡2013-10-28 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2013-12-18 3LDK 80.25㎡ 56.85万円/㎡2014-01-11 3LDK 80.25㎡ 35.01万円/㎡2014-09-05 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2014-10-22 3LDK 73.8㎡ 39.42万円/㎡2014-11-24 2LDK 64㎡ 41.32万円/㎡2014-12-02 2LDK 64㎡ 41.32万円/㎡2014-12-16 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2014-12-16 2LDK 64㎡ 36.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.8㎡ 39.42万円/㎡2015-03-26 2LDK 64㎡ 36.16万円/㎡2015-06-18 3LDK 73.8㎡ 39.42万円/㎡2015-06-18 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2015-12-22 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2016-06-13 4LDK 94.8㎡ 43.59万円/㎡2016-08-11 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡2016-09-12 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡2016-09-20 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡2016-10-03 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡2016-11-10 2LDK 61.94㎡ 34.69万円/㎡2016-12-25 2LDK 61.94㎡ 35.22万円/㎡2016-12-26 3LDK 80.25㎡ 65.91万円/㎡2017-09-30 3LDK 80.25㎡ 65.91万円/㎡2017-10-02 2LDK 64㎡ 40.29万円/㎡2018-07-02 2LDK 64㎡ 40.29万円/㎡2018-10-30 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡2019-05-01 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡2019-07-22 3DK 64㎡ 38.74万円/㎡2019-11-11 3DK 64㎡ 37.19万円/㎡2020-05-08 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡2020-05-18 3LDK 82.3㎡ 64.27万円/㎡2020-11-09 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡2021-06-15 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡2021-10-17 1R 51.1㎡ 43.99万円/㎡2025-05-27 4LDK 103㎡ 30.49万円/㎡ 2013-06 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-27 3階 4LDK 103㎡ 30.49万円/㎡
2021-10-17 5階 1R 51.1㎡ 43.99万円/㎡
2021-06-15 5階 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡
2020-11-09 5階 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡
2020-05-18 1階 3LDK 82.3㎡ 64.27万円/㎡
2020-05-08 5階 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡
2019-11-11 2階 3DK 64㎡ 37.19万円/㎡
2019-07-22 2階 3DK 64㎡ 38.74万円/㎡
2019-05-01 5階 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡
2018-10-30 5階 2LDK 64㎡ 30.99万円/㎡
2018-07-02 5階 2LDK 64㎡ 40.29万円/㎡
2017-10-02 5階 2LDK 64㎡ 40.29万円/㎡
2017-09-30 3階 3LDK 80.25㎡ 65.91万円/㎡
2016-12-26 1階 3LDK 80.25㎡ 65.91万円/㎡
2016-12-25 3階 2LDK 61.94㎡ 35.22万円/㎡
2016-11-10 3階 2LDK 61.94㎡ 34.69万円/㎡
2016-10-03 3階 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡
2016-09-20 3階 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡
2016-09-12 3階 2LDK 61.94㎡ 36.29万円/㎡
2016-08-11 5階 2LDK 64㎡ 45.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。