ハローマンション別館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数20戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
管理方式自主
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三興建設
施工会社三興建設
管理会社自主管理

ハローマンション別館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハローマンション別館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住吉駅まで徒歩10分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハローマンション別館はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハローマンション別館は西岡本4丁目15-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ハローマンション別館の売却ガイド

ハローマンション別館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハローマンション別館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ハローマンション別館を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

ハローマンション別館に関するよくある質問

ハローマンション別館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハローマンション別館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハローマンション別館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハローマンション別館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハローマンション別館はどのような物件ですか?

ハローマンション別館は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩10分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハローマンション別館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡本駅に対する口コミ】特急停車駅なので、通勤時間帯は4~5分おきに電車がきます。神戸三宮までは7,8分、梅田までも約20分です。 駅チカのスーパーではコープがあり、夜11時まで営業しています。駅前は飲食店も多く、賑わっていますが、治安はよく、環境もよいです。
【岡本駅に対する口コミ】お洒落な街として知られるエリアなので、家賃も物価も高めです。 休日には遠方から散策に来る人もいるので、あまりヨレヨレの格好で歩いていると恥ずかしいような気がしてきます。
2025年06月 メリット
交通利便性
三宮には10分、梅田には25分ほどで着くので便利。
時間帯によっては学生が多く、座れないことも多々ある。
交通利便性
岡本駅は急行も止まるし、万が一運休の時にもJR駅が歩いて5分のところにある。バス停も5分ほどのところにある。
駅が住宅街にあるので、バスやタクシーに乗り継ぎたいときは5分ほど移動が必要
生活利便施設の充実
駅直結でコープがあるし、塾も病院も何もかも多い。
本屋は駅から10分ほど離れたところにしかない。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く飽きない。超有名なパン屋さんも多いし、珍しくRF1路面店もある。
男性が帰りにちょっと飲んで、みたいな店は少ない。学生向けの安価な飲食店もあまりない
暮らし・子育て環境の充実
昔からの文教地区。駅前に大手塾もある。公園も多い。品の良い土地なので安心して暮らせる。
強いて言えば駅はベビーカーは使いにくいです。
治安
神戸を代表する美しい街なのでとても治安は良いです。まちづくり委員会がしっかり活動しているので危険な話は聞いたことがありません。
強いて言えば、北改札の方は住宅街で夜はほぼ人通りがない
コストパフォーマンス
昔からの人気の街。高価でも住みやすさは間違いない。
人気だけに家賃は昔から高いし、新しいマンションの供給も少ないので駅周りは難しいかも。
交通利便性
駅の近くにカフェが多く、JR摂津本山とも近いのでアクセス抜群。
とてもいい駅ですが、強いて言うなら周りにスーパーが少ないことがデメリット。
生活利便施設の充実
ケーキ屋さん、パン屋さん、雑貨店、学習塾など駅周りだけで生活を完結できる。
強いて言うなら、もう少し多くの居酒屋があったほうがいいと思う。
飲食店の充実
ケルンという名前のパン屋さんがとても美味しいです。
もう少し居酒屋があれば、大学生にとっていい街になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
中学受験する子供も多く、周りと高め合える。
メリットの裏返しだが、頭のいい子供が多いのでついていかないと辛い。
治安
神戸の中でも特に治安がよく、安心して子供を学校に通わせることができる。
イノシシが多く、遭遇することも少なくない。
コストパフォーマンス
自然も近くにありつつ、おだやかに過ごすことができる。
土地がとにかく高いため、裕福な家庭でないと住むのは難しい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。