ハイラーク若葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩13分 東武東上線/若葉駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県鶴ヶ島市上広谷717-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年8月
総戸数69戸
小学校区域杉下小学校
中学校区域藤中学校
専有面積51.71m² ~ 84.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東映
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク若葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイラーク若葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイラーク若葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ハイラーク若葉の売却ガイド

ハイラーク若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴ヶ島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイラーク若葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴ヶ島市のマンション売却市場

鶴ヶ島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク若葉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ヶ島駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/鶴ヶ島駅 徒歩13分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉下小学校
  • 中学校区: 藤中学校

ハイラーク若葉に関するよくある質問

ハイラーク若葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク若葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイラーク若葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク若葉はどのような物件ですか?

ハイラーク若葉は埼玉県鶴ヶ島市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鶴ヶ島駅徒歩13分。築1988年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鶴ヶ島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鶴ヶ島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク若葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鶴ヶ島市の住みやすさは?

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鶴ヶ島市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鶴ヶ島市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】若葉駅と霞ヶ関駅の間にある、東武東上線の駅です。 利用者は東洋大学など学生が多いです。比較的に安価な飲食店が多く、おすすめはすぅちゃんという居酒屋です。外見は古びており入りにくさはありますが安くて美味しいです。
【鶴ヶ島駅に対する口コミ】強いてあげるのであればもう少し飲食店が増えてくれると嬉しいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
都会ではありませんがすべて揃っています。駐車場も、タイムズ以外にワカバウォーク駐車場もありますし、駅から近いです。東口西口両方にロータリーがありまして、ちょっと前までは西口にロータリーがなくて何もない印象でしたがどんどん発展してきてます。
発展してきてるのでデメリットが思いつきません。強いて言うなら、駅から車で10分離れた場所(距離、川島方面は特に)はまだまだ田舎で30年前と景色は変わりません。それを良いと思うか思わないかは個々の捉え方ですが。今若葉駅周辺はどんどん発展しているのでこのまま良くなっていくと思います。駅周辺の土地の価値も上がってきてます。
生活利便施設の充実
非常に充実してきてます。小中学校が近くにありますし、筑波大付属高校や山村国際、栄養女子大学、東洋大学、学校が近くに多数あります。駅前にワカバウォークというショッピングモールがあって、その周りには高層マンション、スポーツジム、病院、飲食店が立ち並んでいます。特にワカバウォークは映画館やフードコートでは女子中高生や大学生等若い子たちでにぎわっているのが印象的です。少子化とは思えません。西口東口両方にスーパーマーケットがあって生活は充実すると思います。
駅周辺は家賃が高くなってきているのが気になります。駅から2~3キロ外れる安く住めるかもしれません。
飲食店の充実
多くの飲食店が並んでいます。特に学生が多く、安くておいしいお店。若者向けのお店のような気がします。
わたしの個人的な捉え方ですが、ゆっくり食べれそうなお店ではなく、わいわいガヤガヤしている感じで落ち着かない気がします。ファミリー層や若者に好まれそうな雰囲気です。平日の昼間は静かだと思います。たぶん。。。私は週末の雰囲気しか知りません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れた所に大きな公園があって、大きな木々が生い茂って緑豊です。その公園には少年野球場やサッカーができて遊具もあって子供たちが元気いっぱい、おもいっきり遊べます。駐車場も約20台程度無料で駐車できます。
フェンスなど老朽化してきています。緊急災害時の避難場所は、学校やこの公園になると思うので、補強しないといけないと思います。
治安
駅周辺は栄えていて少し離れた場所が工業団地になっています。夕方、学生や会社員の帰宅で混みますが治安は悪くはないと思います。人の目がたくさんありますし、駅前には交番があります。ぼったくりのような居酒屋の噂は聞きません。
夜中は酔っ払いや変な人もいるかもしれません。が、どこの駅もそれを言ってしまうと、居ない駅って無人駅?若葉駅は夜中も真っ暗にはなりません。静かな街です。交番とコンビニに人が居て、居酒屋が何店か営業していると思います。
コストパフォーマンス
都会やベットタウンと比較した場合、断然コスパが良いです。なぜかというと、つい最近発展してきました。実は駅前でもまだ空き地が、売地として空いている状況でいずれ誰かが買うとは思いますが。4~5年前のタイミングで購入できた人は物価の関係からするとかなり上手な買い物をされたと思います。
しっかりとリサーチしなければいけない地区もあるので地元ではない人は気を付けてください。なぜなら、下水が本下水にできない古い住宅地区があって、そこだけは将来を考えるとコスパ悪いと思います。日当たりも悪いです。どう改善していくのか確認する必要があります。
交通利便性
東武東上線はだいたい十分に一本くるので、不便はありません。
若葉駅前は栄えているからか、上りに乗るときは混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前にワカバウォークがあり、映画館やスーパーもあり便利です。
ワカバウォーク側は栄えていますが、反対側はパチンコ屋さんくらいしかないです。
飲食店の充実
ワカバウォーク内にあるフードコートにいけば色々なものが選べます。
ワカバウォーク以外はあまりお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありますし、駅前のワカバウォークへいくのに直通でいける立体歩道橋があります。
ワカバウォークまでの道に屋根があったらいいかな。
治安
駅前は拓けていて治安がいいです。交番もあります。
夜は酔っ払いもいるので、酔っ払いが苦手な人は注意です。
コストパフォーマンス
ワカバウォークがとにかく便利なので、暮らしやすいです。
ワカバウォーク以外にはほとんどなにもありません。

鶴ヶ島市の暮らし情報ガイド

鶴ヶ島市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鶴ヶ島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鶴ヶ島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。