ハイラーク浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区辻3丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年11月
総戸数157戸
小学校区域辻南小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積61.00m² ~ 83.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東映
施工会社長谷川工務店
管理会社日本管財住宅管理

ハイラーク浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイラーク浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ハイラーク浦和の売却ガイド

ハイラーク浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数157戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイラーク浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク浦和を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻南小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

ハイラーク浦和に関するよくある質問

ハイラーク浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイラーク浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク浦和はどのような物件ですか?

ハイラーク浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩15分。築1978年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵浦和、南浦和が圏内。京浜東北線に乗りたいか、埼京線に乗りたいかで選べる。 武蔵浦和なら国道17号をまっすぐで、駅前の通りで一回曲がるだけ。
武蔵浦和、南浦和ともに、微妙な距離で、決して近くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道17号沿いのマンションで、武蔵浦和駅からの帰り道は安心。
強いて挙げればマンションの裏側は暗くて細い道。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分は住人がよいのできれい。外観は経年劣化が避けられないが、塗りなおしが行われている。
古いマンションなので、オートロックなどはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどが南西向きで、日照はよい。べランダ側に日照をさえぎるものはない。
古いので、室内設備はリフォーム次第となっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに深夜1時までやってる西友があるので、日常の買い物は困らない。
近くに食事ができる場所はあまりないので、駅まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅まで行けばたくさんの病院があるので、病気になっても困らない。
強いて挙げれば子育てするようなファミリー層はあまりいない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵浦和駅と南浦和駅まで徒歩20分程度かかりますが、バス停が近くにあります。
バスの終わりが早く、終電で帰るとタクシーに乗っていました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くに多数あり、住みやすく子育てしやすいと思います。
強いてあげれば、近隣には子供が多くわちゃわちゃしていますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションですが、しっかり管理されていますので清潔感があります。
オートロックがないので、セキュリティ面に難があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いマンションなので、殆どの部屋がリフォームされていますから、個別になっていると思います。形は使いやすいと思います。
強いてあげれば梁が多いところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーもコンビニも近所にたくさんありますよ。
飲食店などは駅前に行かないと決まったところしかないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域コミュニティが盛んで街全体で子育て、防犯対策に取り組んでいました。
地域コミュニケーションなどが苦手な方はしんどいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】何でもそろう駅と言われているだけあり、この駅で一通り生活必需品は揃います。 拘らなければアパレルもあるので、洋服も駅ビルで買えます。 美味しいレストランも結構あるので、外食も楽しめる。 通勤快速が停まるので都内に出やすい。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】もう少し、お洒落なアパレルブランドがあったら嬉しい。 マンションが建ちすぎてビル風がすごい。 拡声器で叫ぶ、変なおじさんが駅前にいつもいる。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが近くて生活にストレスがないですね。
最寄りから少しだけ遠いかもしれませんね。
2023年12月 メリット
交通利便性
通勤快速が止まり新宿までのアクセスがよく大変便利
通勤快速以外だと通勤快速を追い越しが行われるまでに待ち合わせ待機時間が発生する
生活利便施設の充実
駅構内や駅ビルはさほど大きくないが日常生活品がほぼそろう
日常生活品がほぼそろう反面特化したお店が少ない
飲食店の充実
飲食関係はカフェ、ベーカリーはもちろん和食・洋食・中華とほぼまんべんなく食べられる
和食・洋食・中華とほぼまんべんなく食べられる反面ほぼチェーン店が多くこだわりのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅は手すり・エレベーター・スロープやが設置されている
駅は手すり・エレベーター・スロープやが設置されているものの全般的に狭さを感じる
治安
駅前に交番があり歓楽街が無いためそれほど治安の悪さは感じない
駅前のメインストリートをを少し離れると街灯は少なめ
コストパフォーマンス
新宿まで24分という利便性で考えると家賃のコスパはまあまあ
新宿まで24分という利便性で考えると家賃のコスパはまあまあであるが埼玉のなかでは家賃も高く物件も少ない

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。