ハイラーク南浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩4分 JR武蔵野線/南浦和駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数58戸
小学校区域辻南小学校
中学校区域南浦和中学校
専有面積63.91m² ~ 86.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東映
施工会社極東建設
管理会社東急コミュニティー

ハイラーク南浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイラーク南浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイラーク南浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイラーク南浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ハイラーク南浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイラーク南浦和の売却ガイド

ハイラーク南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイラーク南浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイラーク南浦和を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 辻南小学校
  • 中学校区: 南浦和中学校

ハイラーク南浦和に関するよくある質問

ハイラーク南浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイラーク南浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイラーク南浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイラーク南浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイラーク南浦和はどのような物件ですか?

ハイラーク南浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩4分。築1981年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイラーク南浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の北戸田駅まで徒歩4分の近さです。信号を渡り、真っすぐ進むとロータリーに出ます。明るいです。
北戸田駅自体が開発が遅れているのか、商業施設等がない。あるのは居酒屋、コンビニ、お好み焼き屋、病院くらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自転車で5分くらいのところにイオン北戸田店があり、大きな商業施設なので便利。公園も線路の下にある。
工場が近くにあって、ちょっと異臭がする。目の前がパチンコ屋なので、夜もうるさい。近くにある笹目川もあまり綺麗ではないし、大雨の時など氾濫しないか心配になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築40年近くたつ割に、外観はきれい。今のマンションではあまり見ないが、レンガを使用している。レンガは劣化が見られず、とてもおしゃれに見える。駐車場が平置きでとても広い。
オートロックではないので防犯面で心配。誰でも立ち入れる。駅に近いので、自転車置き場なども悪用されそう。
お部屋の仕様・設備 ★★
4LDKで部屋数もあり、広い作りでゆったりとしている。
西向きなので日当たりが良くない。古いマンションなので、上の住人の足音などもけっこう聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパーがあり、コンビニも徒歩1分くらいのところにある。イオン北戸田店も近い。
飲食店はそんなに充実していない。スーパーももう1店くらいあればいいが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
学校、幼稚園、中学、高校は比較的近く、歴史のある良い学校が多い。
小児科が近くにない。マンションは子供が減ったので、イベント等もあまりない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅前がひらけていて、最近、マンションなどが立ち、お店が増えている。外国人が住める安い物件が多い。比較的住宅も多く、住みやすい
【北戸田駅に対する口コミ】朝は学生が多く、マナーが悪い学生が多く、通路を塞いでもおかまないなしの顔をしている商業施設がイオンモールに集中しており、カフェやパン屋などが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】イオンモールや武蔵浦和にも近く、生活には不便はない駅前に交番はあり、街灯も多く駅前は充分に明るい。
【北戸田駅に対する口コミ】強いてあげれば、自動車、自転車の交通マナーが悪い駅前を遠ざかると、極端にくらい。自転車のマナーが悪すぎる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】飲食店がイオンモールに集中しており、コンパクト
【北戸田駅に対する口コミ】駅前に飲食店、特にカフェが少ない。駅前がもう少しお店が増えるとなお良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】公園が多く、駅前の公園が多く充実している。
【北戸田駅に対する口コミ】病院が少ない、特に小児科、皮膚科が少ない。歯医者は多すぎる
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や病院などがたくさんあります。 最近では美容室やスポーツジム、ネイルサロンなどの新しいお店が出来ていて、さらに生活しやすくなっています。 少し歩けばイオンモールもあります。 乗り換えなしで新宿までアクセス可能です。
【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は明るいのですが、少し行くと細く薄暗い道もあり、道によって夜道は多少不安もあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
池袋まで20分、新宿まで25分と都心まで近い位置にある。駅まえも、コンビニ、喫茶店と最近特に充実してきました。
各駅停車駅。ホームまで結構上がります。エスカレーターは、ありますが歩けなくないので、たまに歩いて運動不足を解消できるかも。
生活利便施設の充実
病院も増えてきました。コンビニは3軒あります。
駅近に、そこでランチもできるパン屋さんがあるといいな。
飲食店の充実
駅近に喫茶店やケーキ屋ができ、充実してきています。
軽食屋さん、喫茶店に駐車場があるといいな。
暮らし・子育て環境の充実
水道代が安い。保育園、幼稚園も充実してきた。公園が多い
福祉がもう少し充実して、使いやすくなるといいな。
治安
駅前に交番あり。地元の見守り隊もあるよう。
暗い道があったり、林のような所の防犯を考えてほしいかな
コストパフォーマンス
坂が少なく、道路もわりと広めなので、自転車での移動がしやすい。
都心に近いからか、少し土地が高く感じる。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。