ハイライフ調布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市小島町3丁目68-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年2月
総戸数30戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積43.56m² ~ 52.27m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大蔵屋
施工会社池田忠工務店
管理会社自主管理

ハイライフ調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイライフ調布を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイライフ調布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ハイライフ調布の売却ガイド

ハイライフ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイライフ調布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライフ調布を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

ハイライフ調布に関するよくある質問

ハイライフ調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライフ調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライフ調布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイライフ調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライフ調布はどのような物件ですか?

ハイライフ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライフ調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】 新宿駅まで特急で15分と便利です。 日常生活も便利です。駅の真上が「Trie」という5階建ての商業施設で、駅付近はパルコ、ビックカメラ、西友、オーケーストア、東急ストアなど買い物環境は良好です。 また、チェーン店・個人店などの飲食店が多数あります。例えば、サイゼ、くら寿司、マック、ジョナサン、しゃぶ葉、バーミヤンなどのファミレスのほか、もつ焼きのい志井(5店舗)、串カツ田中、ダンダダン、などの呑み屋さんも豊富です。 そのほか、常時20本以上の映画を上映しているイオンシネマシエスタ調布や、鬼太郎と仲間たちのオブジェが並ぶ天神通りなどもあります。それと、駅から南へ十数分歩けば多摩川の河原があり、花火大会は大勢の人が訪れます。だるま市で有名な深大寺やバラで有名な神代植物公園へもバスで15分で行けます。 とにかく都心に近く生活全般が便利な上、観光スポットが豊富なので、調布は1年中飽きません。
【調布駅に対する口コミ】 調布駅は、高尾駅方面と橋本駅方面からのトランジットとなっているため、朝夕の通勤時間帯は混雑します。 また週末は商業施設への買い物客や、駅前広場でほぼ毎週行われているフリーマーケットや大道芸、各種イベントへの来場者や、深大寺、神代植物公園にやってくる観光客でやや混雑します。 それと、吉祥寺、三鷹などは距離的に遠くはないのですが、バスで行くと道路の混雑状況によっては1時間程度かかってしまいます。吉祥寺に行く際は、京王線で明大前まで行って、井の頭線に乗り換えて吉祥寺まで行く方が早く着きます。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多くあります。24時間営業のスーパーもあるので、買い物は便利です。駅前に交番があるので人安心できます。駅から離れると、治安が良く落ち着いた雰囲気の地域だと思います。高速バスの本数が多いので、空港などの移動に便利です。20分以内で新宿駅まで行くことができるので、アクセスも便利だと思います。
【調布駅に対する口コミ】一部駅前周辺には、ガラの悪いお店が多数あります。
2024年08月 メリット
交通利便性
都営新宿線との乗り合わせもあり、快速・特急などだいたい停まる。新宿までも特急に乗れば20分弱で行ける。大国魂神社やちょっとしたショッピングセンターのある府中までも特急に乗れば5分ちょっとで行ける。中央改札を出れば、エスカレーター上がって少し歩いたところのロータリーにタクシー乗り場とバス停もあり、今ちょうど改築されているので、より乗り換えやすくなるのでは。
上り電車は朝の通勤時間帯や帰宅ラッシュ時はやはり混む。明大前で少し空く場合もあるが基本的に調布から乗る場合はあまり座れないと思った方が良いかも。また、ホームが上りと下りで階数が異なるので慣れないうちは気を付けなければならない。
生活利便施設の充実
駅直結のビル内にスーパーの成城石井やアトリエウカイのようなケーキ屋、ハンズビーやケユカのような雑貨屋から本屋まで幅広く入っている。雨でしばらく雨宿りしたい場合にも使えるし、出かける際の手土産も駅に行くだけで買える。少し歩けば、パルコや東急ストア、100均もパルコ内にキャンドゥ、東急ストア内にダイソーと揃っている。家電もビックカメラがあるので買い揃えられる。とにかくだいたいのものが駅前で揃えられる。更に挙げれば映画館もあるのでとにかく充実している。
強いて挙がるなら、改札が地下というところでしょうか。広場口の場合は更に改札まで少し歩かなければならないので、駅に着いてから電車に乗るまで少し時間がかかるかも。
飲食店の充実
駅直結の駅ビルにも少し歩いたところにあるパルコにも飲食店は入っているので充実している。特に駅前広場にはカンテラというピザの美味しいお店や、最近はエビスバーも出来たのでランチやディナーもおしゃれに味わえる。
駅近なので電車で利用する人が多いと思うが、車利用の人には不便かもしれない。駐車場が少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビル4階にはちょっとしたキッズスペースとオムツ替え・授乳スペースがある。駅前広場は自転車を降りて歩かなければならないようにしており、子供を連れて歩くのも安心かも。子供を遊ばせられるような人工芝のスペースや遊具のようなものもあり、買い物ついでに子供を遊ばせることもできる。駅から5分ほど歩くと、鬼太郎広場があり調布ならではを楽しめる。
駅近にプレイセンターがあったりはするが、支援センターは少し行きづらいかも。国領まで出れば広くて充実した支援センターがあるが、他はその支援センターの近くに住む人以外には利用しづらいイメージ。
治安
中央口を出てすぐのところに交番があり、警察官の人もだいたい外に立っていてくれるので安心感はある。駅周辺も近年どんどん改築されて綺麗になっていっているし、夜も街灯があるので明るい。
駅から少し離れると住宅街になるので街頭は減ってくるかも。駅前広場は椅子が多く設けられているので、まれに昼間から飲酒している人がいる。特に周りに絡むなどする人は見かけないが。
コストパフォーマンス
駅周辺は本当に色々と揃っているのでとても住みやすいと思う。お店もお高めのところもあればお安めのところとあるので、それぞれのお財布事情に合わせて使い分けられるのでは。
やはり土地や家賃はお高め。調布駅から離れれば多少安くはなるが、だいたいが調布駅周辺に集まっているので、離れたところだと調布駅までの移動しなければならなち場合やや不便かも。
交通利便性
・都心だけでなく、東京の西側へもアクセスが良い。新宿・立川によく行きます。またよみうりランドやサンリオピューロランドも近いため、子供が喜びます
・駅の大きさからすると、使える路線がやや少ない。京王線しか通ってないので、新宿に出ないと他路線に乗り換えづらい
生活利便施設の充実
・駅前の買い物が充実。駅直結のビルであるトリエ、パルコにはビックカメラ・ユニクロ・無印良品などがあり、基本的な日常の買い物は全て完結する。
・少し高めのブランドが入った店があると、個人的にはさらに嬉しいです(ただ、新宿に行けば良いのであまり気にならないですが)
飲食店の充実
・トリエ・パルコないのレストランフロアに行けば、大体のものはあります・カフェはスターバックスや猿田彦珈琲があり、休日よく利用します・スペイン料理やイタリア料理のチェーンでないご飯屋もあり、たまーーに利用
・駅から少し離れた箇所に、チェーンではないおしゃれなカフェがもっと増えると、さらに休日の過ごし方が充実しそうです
暮らし・子育て環境の充実
・市営のこども用室内遊び場があり、無料で使えます・大きめの図書館や映画館もあります・保育園の数も多く、他の駅から通わせてる方もたまにいるようです・駅や商業施設には多機能トイレが豊富・北側の住宅地には公園が多く、気分によって行く場所を変えたりしてます・病院関係は全て駅周辺で完結
有料の室内アスレチックなどあると、普段の公園で飽きた時のスパイスになりそうです
治安
大きな駅ビルがあるので、夜も人通りがそこそこあり治安は良いです駅前広場にも真ん中に交番があり、変な人が居つくような事はないです
・一本だけガールズバーやキャバクラなどがある道があり、気になる方はいるかもです。過度に騒がしかったり変なキャッチがいるような事は無いです
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃は安いので、そこと比較するとコスパは間違いなく良いと思います
23区ではないため、そのブランドが欲しい方には向かない

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。