ハイライフ調布ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市布田2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年10月
総戸数15戸
小学校区域調布市立八雲台小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積50.32m² ~ 54.81m²
分譲会社豊国興産
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

ハイライフ調布ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイライフ調布ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイライフ調布ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

ハイライフ調布ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイライフ調布ヶ丘の売却ガイド

ハイライフ調布ヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイライフ調布ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイライフ調布ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立八雲台小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

ハイライフ調布ヶ丘に関するよくある質問

ハイライフ調布ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイライフ調布ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイライフ調布ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイライフ調布ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイライフ調布ヶ丘はどのような物件ですか?

ハイライフ調布ヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイライフ調布ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】最近開発されて以前より更に便利でオシャレになった。 パルコと新しくできたトリエに入っている店舗が主婦層向けで、特にインテリア系の雑貨屋が充実している印象。 広場が充実したので、あまりお金なくても居座れるようになった。
【調布駅に対する口コミ】広場が充実したので、土日はファミリー層や学生でごったがえすようになってだいぶ騒がしくなった。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】PARCO、西友、京王トリエがあるので、買い物には困らないと思います。 病院、スポーツクラブもいくつかあり、飲食店もファストフードからレストランまで幅広くある。 特急など停車する主要駅の1つなので都心に出るのも便利。
【調布駅に対する口コミ】電車は混む。人の乗り降りも多い。駅を少し離れると場所によっては暗くて人通りが少ないところもあるので注意が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急が止まるので新宿から乗り換えなしで行くことができます。
都心の駅からすこし遠いため、時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にパルコがあり、だいたいのことは完結させることができる。駅ビルも充実している。
高校生などの若者向けの施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
ファミレスがあるので、気軽に食べる事ができる。パルコの最上階におしゃれなレストラン等もある。
リーズナブルなお店が増えるともっと行きたいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かな街なので、子育てはしやすそうです。駅の近くに学習塾がたくさんあります。
駅の近くに学校などはないです。公立の学校の施設はすごくきれいというわけではないようです。
治安
都心に比べると静かな駅です。飲み屋なども少ない印象です。
夜になると、若者が少しさわいでいるときがあります。
コストパフォーマンス
東京ではありますが、都心に比べると家賃は安いと思います。
都心よりも家賃などが安いかわりに、駅の近くに家などは少ないです。
交通利便性
特急電車の停車駅なのが、一番の利点です。 調布市の中心地なので、あらゆる方面へ向かうバス停も充実していて、本数ももちろん多いです。調布市の顔でもある、神代植物公園や厄除け深大寺、味の素スタジアムや調布飛行場へ向かうバスも当然あります。調布市の有名どころへ行くなら、調布駅で下車すれば間違いありません。
駅の南口と北口の間を、車では行き来出来ません。徒歩なら、地下の駅で繋がっているので問題ないし、地上でも通行に支障はありません。でも車のみ、北口から南口へ行くには、回り道をする必要があります。
生活利便施設の充実
駅が地下に入り、跡地に綺麗な商業ビルが3棟出来ました。日本の有名なチェーン店は一通りなんでもあります。スタバ・マック・ビックカメラ・成城石井・カルディ・ダイソーと映画館まであり、市役所などの公共施設も近いです。主要な大きい銀行も、大体あります。また、調布東山病院や飯野病院という大きな病院をはじめ、個人医院もほぼ全ての診療科があります。困った時はとりあえず調布駅周辺で探せば、便利です。調布駅周辺から出なくても生活できます。全て徒歩圏内で完結します。
飲み屋が沢山あるので、大声で騒いでることもあります。でも、必ず警察官がいる派出所がありますので、ある程度安心です。また、近所のマンションのエレベーター内が、酒臭いなどの不快さがあるようです。朝には嘔吐の跡が、どこかしらに必ず毎朝あります。
飲食店の充実
大小さまざまなな飲食店が、もう住人でも回りきれないほど、沢山あります。飽きずに、根気よく探せば、世界中のお国柄のレストランがあります。経営者は日本人の方が、やはり多いですが。コロナ禍で、閉めざるを得ない飲食店も出ましたが、調布駅前で再出発する知らせも届いています。
先にも書きましたが、飲み屋も多いので、朝の嘔吐の後が絶えないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しいので、駅に行けば、多機能トイレは当然あります。また、公立の第一小学校、国立の電気通信大学、調布特別支援学校などが近いです。バリアフリーなど、便利さは抜群です。
最近は見回りの方がいますので少なくなりましたが、駐輪自転車が多いエリアがまだあります。乳母車や車椅子など、通行の邪魔になるので、張り紙などの注意がされています。
治安
駅前に必ず警察官がいる、大きな交番があるので、それが大きな抑止力になっています。
強いて言えば、交番が全く別の場所に移動してしまうと、普通に住人も大勢いますので、困ったことになります。
コストパフォーマンス
調布市内では一番高い家賃相場です。でも、周りの三鷹市や成城学園のことを思うと、生活圏がさほど変わらず、家賃も比べれば、若い人も住みやすいところです。
強いて言えば、調布警察署や調布中央郵便局が2駅離れています。
交通利便性
すべての電車が止まるので1本逃しても1〜5分くらいで次の電車がきます!また新宿まで最短18分はかなりありがたい!
朝の通勤ラッシュは新宿まで25〜30分かかってしまう。地下化したことで綺麗にはなったが、ホームまで少し時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えているため買い物に困ることはほぼないです!
ロータリーがあるのと地下のつながりがあまりよくないので移動が多くなってしまう。
飲食店の充実
スタバも2軒、猿田彦コーヒー、ゴンチャなどカフェが充実している!
ラーメン屋さんは美味しいところがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんありますし、小学校周辺の通学時間帯は交通整理をしてくれている。駅上のトリエにはキッズスペース、赤ちゃん休憩室が完備されている。また駅前の広場には人工芝のエリアがあるため、子どもも遊びやすい!
電柱にハトがたくさん止まっている印象なので電柱をなくしてほしい!
治安
駅前に交番があるので何かあればすぐに相談できます!
駅前には飲み屋街があるので酔っ払いがうるさいときがある。
コストパフォーマンス
23区外なので比較的家賃はリーズナブルだと思います!
リーズナブルですが、築年数が長い物件が多く、駅近新築は高いです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。