ハイム福稲A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/東福寺駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市東山区福稲御所ノ内町934-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数154戸
専有面積64.52m² ~ 71.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

ハイム福稲A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜72m2という条件が希望に合いました。ハイム福稲A棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ハイム福稲A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 福稲御所ノ内町934-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイム福稲A棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都府京都市東山区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ハイム福稲A棟の売却ガイド

ハイム福稲A棟は京都府京都市東山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数154戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東福寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイム福稲A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市東山区のマンション売却市場

京都市東山区のマンション市場について。

ハイム福稲A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東福寺駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/東福寺駅 徒歩8分

ハイム福稲A棟に関するよくある質問

ハイム福稲A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム福稲A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム福稲A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイム福稲A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム福稲A棟はどのような物件ですか?

ハイム福稲A棟は京都府京都市東山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東福寺駅徒歩8分。築1979年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市東山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市東山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム福稲A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福寺駅に対する口コミ】東福寺駅と言えば、紅葉で日本でもかなり有名な東福寺がある場所です。JR奈良線と京阪本線が交わっていますので、どちらに乗るかで京都駅方面に行くのか、鴨川方面に行くのかが選べます。大阪方面に行くにもJRと京阪が利用できるので便利です。近くには第一日赤病院という大きな病院があります。
【東福寺駅に対する口コミ】土地柄、ちょっと入り組んでいたり、微妙にしんどい坂があったりします。紅葉シーズンは、駅周辺は東福寺の紅葉を見る観光客でいっぱいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福寺駅に対する口コミ】京阪電車で京都へ行く際、京都駅には行きませんが、この東福寺で京阪電車からJR奈良線に乗り換えると京都駅へ行くことができます。東福寺や日赤病院も歩いてすぐで、駅前にはコンビニやラーメン屋さんもあります。
【東福寺駅に対する口コミ】紅葉のシーズンは切符を買うにも信じられないほどの何十メートルもの行列でとても困難です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東福寺駅に対する口コミ】JR奈良線東福寺駅と隣接していて、JR京都駅までの乗り継ぎが可能である。 駅前にコンビニや飲食店などがあり、第一日赤病院にも徒歩5分圏内、今熊野商店街も徒歩圏内にあり、また紅葉で有名な観光名所、東福寺や泉涌寺があり、紅葉シーズンになると観光客で賑わう。
【東福寺駅に対する口コミ】紅葉シーズンになると、東福寺へ行く観光客が利用するため、かなり混雑する。 また、夜の東福寺の周辺は、昼間と一変し、人通りがほとんどなく、少し怖くなる。
2024年03月 メリット
交通利便性
東福寺駅には近くに京阪線の東福寺駅がありJRから京阪に乗換えるのがとても便利でいいと思います
強いてあげれば空調設備があまりできておらず夏は非常に熱いです。あとは近くに学校があり学生が利用するので朝は凄く混みあっています
生活利便施設の充実
近くには観光地、ファミリーマートがあり、商店街もあってそこそこいいと思います。
強いてあげれば道が狭いのでもう少し道の幅を広く出来たらいいなと思いました
飲食店の充実
近くのハンバーガー屋さんは人気でとても美味しくて写真映えもできて良いです。
チェーン店が近くに無いので強いて言うならチェーン店1店舗は欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周りには小学校、中学校高校があり学校が周辺に集まっている印象です。駅には多目的トイレがあり、子供のおむつ替えシートがあり整備されていると思います。
デメリットは近くに規模が広い公園がない事です。
治安
朝は道にヘルパーさんが入って安全だと思います
ファミリーマートで学生がよく溜まっているのを目にします。
コストパフォーマンス
京都駅から近いのはとてもいい点だと思います
京都駅の1駅前の駅だけれど都会感がなくてこじんまりとしている

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。