ハイム白金の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区白金1丁目18-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年9月
総戸数15戸
小学校区域高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積50.91m² ~ 74.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大楠住宅産業、ミツワ住宅
施工会社東建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

ハイム白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ハイム白金の売却ガイド

ハイム白金は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイム白金の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイム白金を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬院駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/薬院駅 徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

ハイム白金に関するよくある質問

ハイム白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム白金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム白金の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイム白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム白金はどのような物件ですか?

ハイム白金は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬院駅徒歩2分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム白金には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線から地下鉄七隈線への乗り換えがすぐに出きることと、通勤・通学時の博多駅方面へのバスの本数も多い利便性の高い駅です。飲食店やドラッグストアもあり、座れる休憩スペースがあるので待ち合わせにも適しています。天神に近いので働く人にはいいとおもいます。ただ、土地は高いです。
【薬院駅に対する口コミ】改札口から出てすぐはエスカレーターもあるのですが、駅出てすぐの車線が多いため、向かいの通りに行くには少し迂回して横断歩道を渡るか駅内の高架を渡っていく必要があります。また、高架を渡って向かい側は階段のみしかなく少し段数が多いため足腰の悪い方には負担かと思います。地価を考えたらもう少し離れたところに住んだ方がいいと思う。福岡は交通の便が割りといいのでこの場所にこだわる必要はあまりないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】ミスドやマクド、モスバーガーといったファストフードだけでなくガストなどのファミレスもあります。飲食と軽い買い物であれば駅近のスーパーとドラッグストアで事足ります。本屋・文具屋も駅下にあります。遅くまで人の目があるという点ではよいと思います。
【薬院駅に対する口コミ】衣料品店は近場にないので流石に天神や博多方面に出る必要があります。大学生や酔った大人が騒いでいることあり。交通の中継地であるため人の動きが遅くまであるので仕方ないかと
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【薬院駅に対する口コミ】ファストフードやファミレスがあります。土地柄、少し歩けば個人で営業されてる隠れた名店系も多いため散策に向いています。
【薬院駅に対する口コミ】モスバーガー、マクド、ミスド、ドトール等ファストフードやガスト等のファミレスのチェーン店が駅前に集まっているので、美味しいお店が裏路地などに追いやられている感が強く、探す楽しみこそあれ少し分かりにくい立地にありがちな点だけ残念です
暮らし・防災・子育て ★★★
【薬院駅に対する口コミ】通勤・通学時の利便性はとても高いです。交通の中継地点としての役割を果たしています
【薬院駅に対する口コミ】駅周辺は決して子育てに向いている土地柄とは言えないです。あくまで通勤経路。車線が多く車の行き交いが大変多いので小さい子には危ないと思います。少し離れればそれなりに静かな住宅街もあります。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からめっちゃ近い。買い物も便利。マンション内は清掃されていた。
オートロックじゃない。住居のドアが簡素。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便がとても良い。私鉄、地下鉄、バス停全て近くにあります。 天神までは一駅。博多駅までも10分~15分。
天神行きのバスが本数があまり多くないので、急ぎの方は私鉄を利用する方が良いです。値段も50円しか変わりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が近くにあり、小さな公園というか広場のようなものがあります。 大通りから一本入るので騒音はさほどありません。
向かい側に居酒屋とバーがあり、夜中にそこの客が大声を出して笑っていたりすると一本入る為音がとても響く事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃はよくされています。なのでここがとても汚い!というのはあまりありません。エレベーターは一台のみですが最近工事され新しくなりました。
建物が古いのでオートロックはありません。重い硝子戸です。セキュリティーに関しては防犯カメラも設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は低すぎず高すぎず、普通です。日当たりは良好だと思います。
室内に給湯器があるので夏はとても室内が暑くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに何度かテレビにでているフレンチトーストのお店があります。それから、かわやという皮が有名な焼き鳥やもあります。
駅下にスーパーがありますがあまり安くなく、質もあまりよくないと感じます。少し離れますがサニーの方がまだましです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があります。駅の近くには託児所もあるようです。病院は個人病院の他に緊急病院もあります。
マンション内のコミュニケーションは皆無と思っていいです。逆にそういうのが苦手な方にはいいと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
数分後に電車が来るため、困らずに乗ることができる。
人が多すぎて乗れないことがあり少し困る。
生活利便施設の充実
多くのお店があり、よく楽しませてもらっている
強いてあげればスーパーマーケットがあまりない
飲食店の充実
とても多くの飲食店があり、どこに行こうか迷うぐらいある
強いてあげれば駅内のマクドナルド早く人が多すぎて入らないことが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベータが設置されているため、安心です。
マナーの悪い人を見かけることが多いのでそこが少し不満
治安
財布を落としたときに拾ってくれる人などもいて良い
マナーの悪い人がいることが多いので少し不満
コストパフォーマンス
利便性がとても高いことがとても良いことだと思う。
強いて挙げれば土地代がとても高いことだと思う。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。