ハイム本山ギャラリーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年3月
総戸数28戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積23.10m² ~ 113.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

ハイム本山ギャラリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイム本山ギャラリーコートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1986年3月築という条件が希望に合いました。ハイム本山ギャラリーコートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ハイム本山ギャラリーコートの売却ガイド

ハイム本山ギャラリーコートは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイム本山ギャラリーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ハイム本山ギャラリーコートを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

ハイム本山ギャラリーコートに関するよくある質問

ハイム本山ギャラリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイム本山ギャラリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイム本山ギャラリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイム本山ギャラリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイム本山ギャラリーコートはどのような物件ですか?

ハイム本山ギャラリーコートは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩4分。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイム本山ギャラリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】セブンイレブンやパン屋さん小物が売っているお店もあり、ホームの外にも椅子があるため待ち合わせがとてもしやすい場所になっている。ホームの中はトイレがとても綺麗に保たれていてとても良い気持ちで利用させていただいています。
【摂津本山駅に対する口コミ】強いててあげるのであれば、改札口に上がるエスカレーターがあるのに下りるエスカレーターがないことが気になります。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
近くに品揃えの良いスーパーがあり、飲食店も充実している。
電車が普通しか止まらないが、三ノ宮までもすぐ出れるので不自由はない。
交通利便性
すぐタクシー乗り場があり、お店も駅周辺にたくさんある。
快速がとまらないので他の駅で乗り換えが必要な時に不便
生活利便施設の充実
お店や大学、病院など全て揃っていてにぎやか。
大学が多いので学生さん達が騒いだりしている。
飲食店の充実
お洒落なお店がたくさんある。駅すぐにスタバやマクドもある
お洒落なところなので子連れが入れるお店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
治安がとにかくよくて環境がよいので子持ちが通いやすい。
とくに浮かばないが、強いてあげれば駐車場が高い
治安
高級住宅街だからか、めちゃくちゃ治安がいい!
デメリットは周りが教育熱心な地域なのでしんどいときもある。
コストパフォーマンス
とにかく高級住宅街なので住宅が賃貸も持ち家も高いからへんな人は少ない
何から何までただただ高い。買い物が大変。

ハイム本山ギャラリーコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価161.43万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↓ 下落傾向
106.53 152.67 198.81 2014-03-10 2LDK 81.28㎡ 141.54万円/㎡2014-04-01 2LDK 81.28㎡ 133.4万円/㎡2016-03-22 3LDK 113.31㎡ 174.46万円/㎡2019-09-16 4LDK 107.75㎡ 174.88万円/㎡2020-02-29 2LDK 55.66㎡ 159.17万円/㎡2020-03-03 3LDK 100.29㎡ 164.15万円/㎡2021-03-25 3LDK 100.29㎡ 164.15万円/㎡2021-12-22 3LDK 100.29㎡ 150.97万円/㎡2022-05-02 3LDK 100.29㎡ 191.12万円/㎡2022-07-27 3LDK 100.29㎡ 184.52万円/㎡2022-08-30 3LDK 100.29㎡ 184.52万円/㎡2024-12-07 1R 24.6㎡ 114.22万円/㎡ 2014-03 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-07 1階 1R 24.6㎡ 114.22万円/㎡
2022-08-30 2階 3LDK 100.29㎡ 184.52万円/㎡
2022-07-27 2階 3LDK 100.29㎡ 184.52万円/㎡
2022-05-02 2階 3LDK 100.29㎡ 191.12万円/㎡
2021-12-22 2階 3LDK 100.29㎡ 150.97万円/㎡
2021-03-25 3階 3LDK 100.29㎡ 164.15万円/㎡
2020-03-03 3階 3LDK 100.29㎡ 164.15万円/㎡
2020-02-29 1階 2LDK 55.66㎡ 159.17万円/㎡
2019-09-16 4階 4LDK 107.75㎡ 174.88万円/㎡
2016-03-22 4階 3LDK 113.31㎡ 174.46万円/㎡
2014-04-01 4階 2LDK 81.28㎡ 133.4万円/㎡
2014-03-10 4階 2LDK 81.28㎡ 141.54万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。