2016年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
七隈線の地下鉄桜坂駅まで徒歩12分（50代の足で）。西鉄バスは天神方面へは双葉学園入口バス停が目の前にある。西行きのバス停は30ｍ位東に歩いたところ。薬院までは100円。ただし天神までは100円バス県外なので190円必要。隣の六本松へはバス190円。 大通りに面しているので、桜坂とはいえ、傾斜はあるものの、急な坂を上ることはない。健康であれば十分大丈夫。
西鉄バスの双葉学園入口のバス停から帰るとき、緩やかながら坂道になっていること。荷物があるときにはタクシー利用が良い。
立地・治安・周辺環境
★★
大通りに面しているので、夜も適度な明るさがあり、夜間に自転車の接触事故はあったものの、治安の面でそれほど問題ないと思う。 ただ、坂道が多いので、老後はタクシー利用が増えると思う。 スーパーマーケットはマミーズがつぶれ、歩いて行けるところにはないが、品質の良いスーパー、ボンラパスが地下鉄で一駅の六本松にある。 コンビニは桜坂駅の前にセブンイレブン。店員が親切。
大通りに面しているので、夜は騒音が気になることがある。 窓を開け放していると結構気になる。 坂道なので、買い物の帰りはタクシー利用が多くなった。近くにスーパーが無いので不便。
共用部・セキュリティ・外観
★
2014年にドアを新調してきれいになった。地震でできた亀裂もパテを埋めて目立たなくなった。 管理人常駐。集合玄関機（オートロック）を解除すると奥の扉が開いてマンションの内部に入ることができるようになっている。 エントランスに集会場があり、ここで会議などをする。 エレベーターが2台あり、あまり待たずに済む。 駐車場は1階部分にある。駐輪場有。駐輪場は自転車で月900円 1階に精神科系のクリニックがある。
共用部分の補修が間に合っていない。トラブル多発。今後も懸念。 宅配ボックスなし。 ペットは禁止だが、飼っている人がいる。 トランクルームなし 管理人はいるものの、常時待機しているわけではなく、部外者が勝手にうろうろしていることがある。
お部屋の仕様・設備
★
収納スペースが比較的多い。 ガス給湯なので、節約によってはそれほど光熱費がかさまない。電気でやかんにお湯を沸かしてためておくタイプよりいいように思う。ただ、ガス管老朽化は不安。 2014年にドアを新調してきれいになった。きれいで高級感もある。
施設の老朽化は否めない。 特に水回りは非常に不安を感じる。 大規模改修の時に下水の工事を断念した経緯がある。（配管の清掃は数年に一度している）その後メンテなし。 2018年配管の老朽化による漏水事故が起きた。階下の店舗に被害がおよび、賠償責任を問う問題が発生。今後も他で起きないか心配。 風呂場とトイレの換気扇が古くなっていて、使用不可能になっている。
買い物・飲食店充実度
★
桜坂周辺はこれと言って食事をするところがないが、タクシーで１～２メーターで行ける薬院がすぐ近くにあり、ここはリーズナブルでおいしいレストランが次々とできている。 最寄のスーパーは六本松のボンラパス、地下鉄利用で一駅。とてもいいスーパー。値段は高いけど。 最寄のコンビニは地下鉄桜坂駅前のセブンイレブン 徒歩12分。 歩いて3分の双葉学園入口バス停近くに朝早くから開けているパン屋（カナツグ）がある。 寿司の出前は「彦すし」がおすすめ。
歩いて行けるところにめぼしいレストラン、食堂、デリバリー出来る店がない。 スーパーのマミーズは潰れて近くにスーパーが無い。地下鉄で一駅の六本松に行かねばならない。ネットスーパーや生協を利用する人多し。
暮らし・防災・子育て
★
目の前に保育園があるが定員がきつい。性犯罪の報告はない。 子ども家庭少ないが、子供による問題はなし。 逓信病院へは地下鉄駅一つで行ける。 桜坂駅の周辺にはクリニックがたくさんある。徒歩12分くらい。 目の前にあった歯科クリニックは撤退したが、駅近くの歯科医院はまだ存続。
保育園は目の前にあるが、地下鉄を使って遠くからも登園するという大変人気のようなので、倍率は厳しい。目の前が大通りなので、小さい子供は用心する必要がある。