ハイムスイート朝霞の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞駅 徒歩22分 東武東上線/朝霞駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県朝霞市根岸台3丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2021年1月
総戸数213戸
小学校区域第九小学校
中学校区域朝霞第2中学校
専有面積67.18m² ~ 85.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水化学工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セキスイ合人社タウンマネジメント

ハイムスイート朝霞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイムスイート朝霞の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県朝霞市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ハイムスイート朝霞の売却ガイド

ハイムスイート朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数213戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は朝霞駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはハイムスイート朝霞の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイムスイート朝霞を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞駅まで徒歩22分
  • 東武東上線/朝霞駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九小学校
  • 中学校区: 朝霞第2中学校

ハイムスイート朝霞に関するよくある質問

ハイムスイート朝霞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイムスイート朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイムスイート朝霞の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイムスイート朝霞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイムスイート朝霞はどのような物件ですか?

ハイムスイート朝霞は埼玉県朝霞市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霞駅徒歩22分。築2021年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイムスイート朝霞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
近くに大型ショッピングセンターがあり何かと便利 車がなくても生活のすべては事が足りるが、敷地内にタイムスシェアがあるのもいい。
駅まではとても遠く不便ではある。 バスの試験運行も中止となったし駅に行くには不便である
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かで川もあり自然を感じることが出来るのはいい。
自然豊かな分、虫の発生は気になる点です。ハザードマップ的にも不安な地域である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築3年のマンションなので非常に外観もきれいで、セキュリティーや共有部も充実してます。
特に挙げるデメリットはないが、強いてあげれば、マンションの正面玄関がスーパーから遠い点
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備については、ディスポーザーや食洗機など最新設備がついていて良い。
バーベキューをする方が多く、洗濯物を外に干せない時がある。煤なども飛んでくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物については何も言うことはありません。100円ショップからフードコートからスーパー何でもあります。
強いてあげれば、すべて揃ってるが、商品にたどり着くまでとても時間がかかります。店内がとても広く品ぞろえが充実してる分、コンビニのようにさっと行ってさっと買って帰るというわけにはいきません。 近くにコンビニとドラッグストアーがあれば言うことなしです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てにおいても、マンションのエントランスを出た道も戸建ての方の専用道路なので車通りも少なくて安全です。
防災に関しては、いろんな工夫を施してあるのでそんなに不安はありませんが、周辺の道路などが冠水したりして 通れなくなったり幾分か不安要素は否めません。
2023年09月 メリット
交通利便性
池袋へは東武東上線で17分。東京メトロ副都心線、有楽町線の直通列車があり、都心へのアクセスが便利。
強いて挙げれば、駅前のロータリーのタクシー乗り場にタクシーがあまり止まっていない時があり、待たされることがある。
生活利便施設の充実
マルエツ、西友、東武ストア、イトーヨーカドー、など大手スーパーが揃っていて便利。医療施設も一通りの診療科がある。
強いて挙げれば、歯科医院はたくさんあるが、眼科が少ないため混んでいる。
飲食店の充実
駅前にはスターバックス、松屋、すき家、バーガーキング、居酒屋などがある。駅から離れても、ガスト、夢庵、サイゼリア、回転寿司、などファミリーで楽しめる飲食店が多くある。
強いて挙げれば、お洒落なカフェ、飲み屋などがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
夏はじゃぶじゃぶ池で楽しめる青葉台公園や、朝霞の森など大きな公園がある。保育園の数も増えてきている。
強いて挙げるなら、ボール遊びができる公園が少ない。
治安
駅前には交番があり、ロータリーも広くお店もたくさんあるので夜でも明るいし、繁華街は無いので治安は良い。
強いて挙げるなら、駅から離れていくと、狭い道や街灯が少なく暗い場所がある。
コストパフォーマンス
家賃の相場は隣の和光市や朝霞台駅と比べると安い傾向にある。業務スーパーや大手のスーパーも数多くあるため物価は安い。
住みやすさのバランスは良いが、強いて挙げるなら、都心からのアクセスが良いためか、家賃、土地の値段は上がっている。
交通利便性
池袋まで20分前後で都心へのアクセスが良く、急行停車駅にもなった。
隣駅までに多くの乗客が乗っているため朝の混雑はかなりある。
生活利便施設の充実
駅前に中規模のスーパーやドラッグストアが複数店舗あり、一部は夜遅くまで営業しているので買い物の便が良い。
強いて言えば、もっと大きな書店が欲しい他、駅前のメインストリートの幅が狭いのを何とか改善して欲しい。
飲食店の充実
駅周辺にとても美味しいベーカリーがあり、少し離れたところには人気のラーメン店もある。駅前にはコストパフォーマンスの良い中華チェーンが数店あるのも良い。
強いて言えば、駅前にカフェが少なくて混んでいるので、もう1店舗あるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は南口も東口も綺麗にリニューアルされており、トイレ設備も完備されている。
駅周辺に大型マンションがどんどん立つようになって子供が増えたため、幼稚園と保育園の数は不足気味のハズ。
治安
駅前に交番があるほか、駅前が綺麗で夜も明るいので治安は良い。
強いて言えば、南口と東口を結ぶ地下道は夜間の通行が少々緊張する。
コストパフォーマンス
家賃は都心へのアクセスと住みやすさを考えると割安といえる。物価も隣の板橋区より安め。
強いて言えば、近年ファミリー層の流入が多く、駅近辺の賃貸相場が10年くらい前に比べるとやや強気な面も。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。