ハイマート辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年11月
総戸数27戸
小学校区域小和田小学校
中学校区域小和田中学校
専有面積67.95m² ~ 83.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社浅沼興産
施工会社住金物産淺沼組
管理会社コムエステートサービス

ハイマート辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイマート辻堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ハイマート辻堂の売却ガイド

ハイマート辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイマート辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイマート辻堂を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小和田小学校
  • 中学校区: 小和田中学校

ハイマート辻堂に関するよくある質問

ハイマート辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイマート辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイマート辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイマート辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイマート辻堂はどのような物件ですか?

ハイマート辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩9分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイマート辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】タクシー乗り場は駅を出たらすぐにあり常に何台も待機しています。 都心までは電車で1時間、横浜までは30分、隣の藤沢駅からは江ノ電に乗って江ノ島鎌倉巡りもできます。 隣の藤沢駅からは小田急線が始発で出ており、新宿まで座って行くことができます。物価は普通だと思います。最近とても人気のある駅なので、家賃などは少し高いと思いますが、東京よりは安く広い部屋に住めると思います。
▼【辻堂駅に対する口コミ】快速急行が止まらないこと。東京まで1時間かかること。家賃が少し高いところ物価も激安ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅直通のとても大きいショッピングモールがあり、街全体はとても落ち着いた雰囲気です。海にも自転車で行けることと、都心までも電車で1時間とそこまで遠くありません。温泉施設も沢山あり、入浴するのに600円前後なので気軽に行くことができます。私のお気に入りは辻堂から徒歩5分のところにあるココカラというスポーツジムです。マシーンやクラスも充実しており、施設内には天然温泉が入会すれば入り放題です。辻堂は本当に住みやすい街だと思います。治安はとても良いと思います。穏やかな雰囲気に包まれています。 酔っ払いもほとんど見かけません。
▼【辻堂駅に対する口コミ】強いて言えば東京のように最先端のお店が沢山ないところ。街灯が多くないため夜になると暗くなり人通りも少ないので一人で歩いていると少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】美味しい飲食店は沢山あります。 ショッピングモールには美味しいパンケーキ屋さんもあり、地下には美味しいお惣菜も沢山売っています。 探してみると居酒屋も沢山あります。
▼【辻堂駅に対する口コミ】カフェなどはそんなに沢山ありません。ミスドもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【辻堂駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。 学校も沢山あり、子どもも沢山住んでいることから子育てしやすい状況が伺えます。
▼【辻堂駅に対する口コミ】駅のトイレの数は少なく、満室になっていることが多いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅前に湘南テラスモールがあり、とても便利
▼ホームセンターやおもちゃ屋が無いことがデメリット
生活利便施設の充実
▲湘南テラスモールオーケーストアラズ図書館
▼ホームセンターがない子供向けのおもちゃ屋がない
飲食店の充実
▲湘南テラスモール内に多数あること。駅南側に居酒屋がある
▼牛丼屋がない。南側にファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたすあり。図書館もある。塾も多数あり。
▼児童数が多いから幼稚園や小学校かま足りない
治安
▲稀に空き巣被害があると聞くが、治安の悪さは実感していない
▼ごく稀に空き巣被害があると聞くことがある
コストパフォーマンス
▲物価は安くは無いと思いますが、オーケーストアがあるので助かる
▼土地や家賃が高いのでは無いかと思っています、
交通利便性
▲東京駅まで50分で行きます。駅前にテラスモール湘南もあり買い物には便利です。
▼近くにタワマンがなく住むにはあまり環境がよくありません。
生活利便施設の充実
▲ス−パーもたくさんあり買い物には便利です。
▼強いてあげればコンビニが少ないのが気になります。
飲食店の充実
▲テラスモール湘南には飲食店が多くあり便利です。
▼飲み屋があまり多くなくサラリーマンにはあまり環境がよくありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園も多くあり子供連れには環境がいいです。
▼小児科があまり多くなく病気の子供にはあまり環境がよくありません。
治安
▲明かりがたくさんあり、夜も心配いりません。
▼交番があまり多くなく、軽犯罪も少しあります。
コストパフォーマンス
▲家賃や住宅の値段はとても安く住むには便利です。
▼最近は土地の値段があがってきていて一戸建てはやや高めです。
交通利便性
▲テラスモール湘南の開業にあわせて、ホームの幅拡大と改札階外の拡張が行われたので、広々している。
▼ホームを広げた際に何故か階段幅と改札内は広げていないので、ラッシュ時はボトルネックとなり進めない。
生活利便施設の充実
▲テラスモール湘南のおかげで利便性は大きく上がった。横浜や東京に行かなくても買い物に困らない。
▼南口方面の路線バス網の発達が遅れている。JR駅としては湘南 Tサイトに1番近いのに、バスが少ない。
飲食店の充実
▲駅近くに限らず海近くや住宅街にも飲食店は充実している。
▼駐車場が狭い飲食店は注意が必要。共通駐車場などの工夫があっても良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲辻堂海浜公園や海が近いので、広々遊べる空間は多い。
▼人口に地域差があり、溢れている小学校と児童数が少ない小学校がある。
治安
▲穏やかな気候のせいか人当たりが良い人が多い。
▼夏の夜は暴走族のバイク音が響くので、出歩かない方が良いと思う。
コストパフォーマンス
▼駅近の新築マンションは近年高騰し続けている。高くなりすぎている。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。