ハイホーム八千代緑が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田67-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数62戸
小学校区域西高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積68.00m² ~ 90.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ハイホーム八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイホーム八千代緑が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ハイホーム八千代緑が丘の売却ガイド

ハイホーム八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハイホーム八千代緑が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高津小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ハイホーム八千代緑が丘に関するよくある質問

ハイホーム八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム八千代緑が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイホーム八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム八千代緑が丘はどのような物件ですか?

ハイホーム八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩12分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム八千代緑が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前には映画館を含む大きめの商業施設があり、徒歩圏内に映画館があるのが最大の魅力です。また、近くに釣堀などもあるので、親戚の子供が遊びに来た際には、とりあえずの遊び場所には困りません。基本ベッドタウンなので治安も良く、景観的に緑も多いので、とても住みやすい町です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速鉄道線は、知る人ぞ知る運賃の非常に高い路線です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅全体が広くて綺麗です。大きなイオンがあるので家族連れの人たちが多いです。また、綺麗に街が都市開発されているので、道も広く平たんで生活しやすいと思います。駅から少し離れるとまだ開発中のところがあります。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】特にありませんが、人が多いのでコロナの状況を考えると少し危ないかなとは思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
東西線直通なので、大手町や日本橋まで一本で行ける。
東葉高速鉄道の運賃がとにかく高い。都心に出ると往復2,000円はザラにかかるので、お出掛けが億劫になる。
交通利便性
東京を横断している東京メトロ東西線直結なので、東京へのアクセスが良い。本数も10〜15分に1本程なので少なすぎるということはない。
東葉高速線内は運賃が高い。直結している東京メトロ東西線は安い。通勤手当がないとちょっとキツイかもしれない。
生活利便施設の充実
大型AEONモール及び映画館直結であり、その他にも飲食店が多数ある。病院も多いと思う。各方面へ遊歩道が整備されているため安全に移動できる。またバラ園が近くにあることから駅にも薔薇が植えられており、景観が良い。
駐輪場が遠い為、自転車通勤の人には少し不便だと思う。また各方面にエレベーターがあるが、改札から離れている為、初めて利用する車椅子やベビーカーの方は下に降りられるか不安になるかもしれない。
飲食店の充実
映画館の裏にあるイタリアンがとても美味しい。改札を出てすぐにサイゼリヤやモスバーガーなど、有名なチェーン店もある。直結のAEON MALL内にも飲食店が多数あり、フードコートもある。
飲食店を始め、ベーカリーもカフェも近くにあるので特にデメリットはない。強いてあげるなら、カフェがスターバックスは激混みで珈琲館は単価が高いので、タリーズやドトールみたいなカフェも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
改札からしばらくは遊歩道であり、車と歩行者が隔離されている為安全に移動できる。また、道幅も広い
保育園も多いが住みやすい為子育て世帯が多く、待機児童が多い地域なので注意が必要
治安
歩道が広いこと、子育て世帯が多いこと、東葉高速線の運賃が高く住んでる人しか乗らないことから治安はとてもいいと思う。また駅の目の前に交番もある。
特には浮かばないが、車の交通量も多い為、信号待ちの車が多く、信号ギリギリで曲がる車も多い
コストパフォーマンス
人気の地域なので土地は少しずつ上がっている印象。近くに激安スーパーがいくつかあるので買い物はとても良い。
沿線の運賃が高いので定期券があるのとないのとで利便性は変わりそう。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。